シャレー藤沢
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
4468
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 135件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 46,951円 |
| 平均坪単価 | ＠9,931円 |
| 平均m²単価 | ＠3,005円 |
| 上位専有面積 | 18.09m²：33件 18.9m²：30件 16.92m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：99件 1R：21件 ワンルーム：15件 |
シャレー藤沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩5分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市南藤沢9-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
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小学校区域
大道小学校
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中学校区域
村岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、エレベーター、外観タイル張り、IHクッキングヒーター、洗面台エアコン、CATV、光ファイバー、オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャレー藤沢の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅からまっすぐ5分ほど歩けば到着します。男性が早歩きすれば、4分もかからないかもしれません。そのうち半分は飲食店のある大通りで、線路も近いので真っ暗な道がありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
自然の多い田舎に比べ、山から遠いせいか大きい虫が少ないです。ダムや田んぼなどの水溜めも無いため、蚊も比較的少ないように思います。 近くに川がありますが氾濫の危険性は低そうです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
エントランスやエレベーターの修繕にも積極的に取り組んでいて、暮らしやすさや綺麗さとしてはとても良いです。 清掃も大家さんが行なっているのをよく見かけます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 通りに面した部屋だったため陽当たりはとても良く、風通しも良い環境でした。室内も綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | カフェ、コンビニ、スーパーやドン・キホーテに3分もかからず行くことが出来ます。電車一駅で大型ショッピングモールにも行けるのでとても良いです。安い野菜探しが徒歩5分以内で出来るイメージです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 色々な医院がある所はとても良いです。場合によっては予約なしでかかることが出来ます。救急車も10分ほどで来てくれます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年2月
Quartzさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 賃貸用マンションです。駅から近くスーパー等も至近ですが、更に信号無しでの徒歩圏内となっています。一人で暮らすには全く不自由ないです。（不自由なく暮らしていましたが、家族が増えたので引越ししました）。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに大きな奥田公園があります。体育館、図書館も併設されてます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共有部は定期的な修繕もされており、管理人さんもしっかり活動されているようです。入り口はオートロックです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋の位置によりますが、玄関側からの眺めはなかなか良いです。内装自体はそんなに悪くないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 買い物は、この物件のメリットがばっちり該当します。大型スーパーの複数が徒歩圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 駅から至近なので、子育て向きではない気がします。単身者向けと割り切れば問題ないかと。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 藤沢駅
さやかさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行や快速が止まる主要駅である。 始発駅なので、朝の通勤ラッシュ時間でも電車を一本見送れば、座って新宿まで行けます。 東海道線は連絡通路で乗り換えできます。 トイレも割と綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前を再開発中で、今後の発展に期待ができる。 市役所が駅から割と近いので利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の施設に飲食店がいくつか入っています。 小田急やさいか屋にもラストラン街があります。 スタバも2店舗あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | サンパール広場がきれいになって、人工芝のところで子供たちが遊んでいるのを見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、お巡りさんがいつも監視している。 日中は特に変な人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 場所にもよるが、都内や横浜の方よりは土地は安い傾向にあると思う。 |
2022年2月 藤沢駅
4.0
【メリット】 JR東海道線、小田急線、江ノ電（江ノ島電鉄）が使えるので便利です。
駅前は、整然……
2021年11月 藤沢駅
5.0
【メリット】 通勤時間帯は15両編成の電車が頻繁に到着し、降りる方も一定数いるため、運が良いと座れる可能……
2020年4月 藤沢駅
4.0
【メリット】 ・駅前で生活に必要なモノは揃う
駅前にスーパーマーケット、家電量販店、デパート等……
シャレー藤沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 17.2 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 17.2 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 18.09 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 19.2 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 16.92 | |
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…残り130件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市南藤沢の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.01～22.65㎡｜19.15㎡ | 45,370円｜7,851円/坪 |
| 3階～4階 | 16.01～22.65㎡｜18.51㎡ | 45,953円｜8,260円/坪 |
| 5階～6階 | 18.09～26.93㎡｜19.85㎡ | 48,888円｜8,150円/坪 |
| 7階～7階 | 18.9～22.34㎡｜20.62㎡ | 50,500円｜8,173円/坪 |
| 8階～8階 | 18.09～22.34㎡｜19.13㎡ | 53,333円｜9,288円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.92～22.65㎡｜18.81㎡ | 44,656円｜7,873円/坪 |
| 東向き | 16.01～26.93㎡｜18.98㎡ | 49,021円｜8,597円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
