シティアルペン
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2980
シティアルペンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩5分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市南藤沢9-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
50戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティアルペンの口コミ・評判
2020年2月
skyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ジュンク堂の品揃えは神奈川一ではないかと思うほど充実している。美術関連、医学書。ビックカメラも大きい。しょぼいがさいか屋、湘南ゲート（元小田急）、オーパ（若者向け）などのショッピング施設はある。駅にはちっさいルミネがあるが、何気に世界堂があったり、ちょっとしたお惣菜、ケーキは買える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 買い物は便利。ジュンク堂の品揃えは神奈川一ではないかと思うほど充実している。美術関連、医学書。ビックカメラも大きい。しょぼいがさいか屋、湘南ゲート（元小田急）、オーパ（若者向け）などのショッピング施設はある。駅にはちっさいルミネがあるが、何気に世界堂があったり、ちょっとしたお惣菜、ケーキは買える。激安スーパーOKがるので助かる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 古いわりに外観は悪くない。管理人さんは12時までいる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 洗濯機、乾燥機(古くて使いたくないが）、ミニ冷蔵庫がついているので、そういったものをそろえたくない人にはいいかもしれない。収納も、使い勝手は別として、多いといえば多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 買い物は便利。ジュンク堂の品揃えは神奈川一ではないかと思うほど充実している。美術関連、医学書。ビックカメラも大きい。しょぼいがさいか屋、湘南ゲート（元小田急）、オーパ（若者向け）などのショッピング施設はある。駅にはちっさいルミネがあるが、何気に世界堂があったり、ちょっとしたお惣菜、ケーキは買える。激安スーパーOKがるので助かる。名店ビルの魚は良い、らしい。SOKという雑貨屋さんはおしゃれで、最近は日本酒コーナーが人気みたい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院、歯科はたくさんある。耳鼻科は意外と少ないかな？ なんと言っても、小６まで医療費無料（中学生は所得制限あり）というのが最大のメリットではないでしょうか！その分、シングルの税金が高めらしいが。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
masaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 藤沢駅から徒歩５分程度なのでアクセスはとてもよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 公園が近く、繁華街から住宅地に一歩入り込んだところにあり、落ち着いている |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理人さんは一応いる様子である。常駐しているかどうかはわからない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁はそれなりに厚いと思われ、隣の音はほとんど聞こえない。設備自体はそれなりの年数がたっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | OKストアが徒歩5分くらいのところにある。飲食店も多数あって利用しやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院が近くにあるのは安心できる。市役所が徒歩圏内なのも要所要所でありがたい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
masaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から近い。改札を出て7分でマンション入り口に到着する。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
masaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 7分で藤沢駅なので便利。南側なのでスーパー等も近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 藤沢駅
kazuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 藤沢駅は、JRと地下鉄から人気の「江の島電鉄」が通っていて鎌倉へ行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「Lumine藤沢」は、駅の商業施設でショッピング楽しめるデパートです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近には、「ガスト」や「サイゼリヤ」など、ファミリーレストランが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 海が近く、自然や公園も多く家族で親しめる環境があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は、明るく開放的でトラブルもほぼありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 海が近いロケーションから、住みやすく見晴らしがいい場所もあります。 |
2022年12月 藤沢駅
Aokiさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道本線・小田急江ノ島線に少し歩いたところに江ノ電と３つの路線があるため使いやすい駅だと思います。 またバスも多めで電車が止まった際は助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さいか屋、小田急百貨店と商業施設が並んでおり買い物には困らないと思います。 ビッグカメラもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や、カフェなどが駅から近いうちにいくつもあり便利です。 ランチやディナーには困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、小田急線へはエスカレーターでも行けるのでそこそこ便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近は駅にも注意書き書かれていて、少し勧誘行為などは減った印象です。 日中は問題なく利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路線・バス共に所属が多く利便性は高いと思います。 |
2022年9月 藤沢駅
チャミさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東海道線、江ノ電に乗り換えることができる。 ホームが広いので歩きやすいです。 快速急行が停まる。 ロマンスカーの停車駅なので新宿や箱根からもアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあり、駅周りもファッション関係のお店、小田急百貨店、ドラッグストアなど生活に困ることはまずないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード、居酒屋、オシャレなお店がたくさん並んでいます。 カフェも充実しているので散策するのが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 藤沢市は子育ての制度が充実していて、医療費は中学生まで無料です。 海や広い公園もあるので子供が遊ぶのには困ることはないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りは居酒屋が多いので昼と夜では雰囲気が全く違うので戸惑うことがありますが、住宅街はとても静かで住みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東海道線、小田急線があるので都心までのアクセスは良いです。 家賃は近年、上昇していると聞きましたが、スーパーは物価が安いと思います。 |
2021年10月 藤沢駅
5.0
【メリット】 改札出口の左手にあるジューススタンドがとても美味しい、ここでジュースを飲むと帰ってきたな、……
シティアルペンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 1K | 北 | 17.4 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 北 | 17.4 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 17.4 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 1K | 北 | 20.3 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 1K | 21.75 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市南藤沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15.65～24.2㎡｜18.89㎡ | 44,583円｜7,855円/坪 |
| 3階～4階 | 17.4～21.75㎡｜18.27㎡ | 42,500円｜7,752円/坪 |
| 5階～6階 | 16.5～21.75㎡｜18.37㎡ | 42,125円｜7,626円/坪 |
| 7階～8階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 47,000円｜7,654円/坪 |
| 9階～9階 | 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ | 42,000円｜6,384円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.4～24.2㎡｜21.23㎡ | 47,000円｜7,380円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15.65～21.75㎡｜18.17㎡ | 42,382円｜7,752円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
