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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 藤沢市 > 円行 > 湘南台駅 > エスペランサ湘南 A

賃貸

エスペランサ湘南 A

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 836
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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 46,384円
平均坪単価 ＠7,071円
平均m²単価 ＠2,139円
上位専有面積 22.35m²：13件
上位間取り ワンルーム：11件 1R：2件

エスペランサ湘南 Aの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市円行2丁目3-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    藤沢市立六会小学校

  • 中学校区域

    藤沢市立六会中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

エスペランサ湘南 Aの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【湘南台駅に対する口コミ】3沿線利用可能な駅でどこに行くにも便利。快速も全て停まるので、何乗ってもつく。相鉄と地下鉄は始発駅なので座れる。駅まで歩ける距離10〜20分圏内くらいで家を探せば安い物件が多かったりする。利便性も高く住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【湘南台駅に対する口コミ】生活日用品は駅周辺で全て揃う。大きなショッピングセンターはないが、テラスモールもららぽーともすぐ行ける距離にある。東口にも西口にもロータリーに交番がある。夜もそんなに遅くまで賑わっていてガラが悪い人がいるという感じでもない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【湘南台駅に対する口コミ】居酒屋もカフェも充実していると思う。都内や横浜ほどではないが、そこまでお店に困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【湘南台駅に対する口コミ】大きい公園が近くにある。幼稚園や保育園の数も比較的多いのではないかと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 湘南台駅

とにさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急・相鉄・市営地下鉄の３線が通ってるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、病院はもちろん、大きな湘南台公園や文化センターもあり、日常を過ごす上で困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 単身者・ファミリーまで皆が楽しめるようなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園・保育園も学校もたくさんあるし、小児科もあるし、大きな公園もあってとてもいいです。
治安
5 		メリット 落ち着いた住宅街なので、すんでいて困ることがないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 自然もあり、生活に便利な施設も多くバランスのよい街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2023年6月 湘南台駅

ルネサンスさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 湘南台は路線が3本も通っているので行きたい場所に乗り換え無しでいけることが多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 私は学生でまだバイトが出来ないので100円均一が駅近にあることが良いと思っています。
飲食店の充実
3 		メリット 学生が利用しやすい低価格で済むお店が多いこと。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園だけでなく文化センターが近くにあるので雨の日でも連れていく場所がある。
治安
4 		メリット 西口と東口の駐輪場どちらとも利用することがあるのですが、どちらの担当者さんも笑顔で対応してくれる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家族が湘南台に住んでいるのですがこれだけ良いポイントがあってもかなり安い価格で売り出されていて良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・232文字）

2023年5月 湘南台駅

るねさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅だから電車を待つ時間が短くて、しかも私が通っている駅にはどの電車に乗っても着くのでそこが助かっている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 私は学生なので大型のダイソーがあることに助かっています。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店が多くて家族と外食をするとに湘南台に来ていると目的のお店が満席になっていてもすぐに別のお店に行くことが出来る。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内に円柱に着いている椅子があるのがいいと思います。使ってる人も沢山見る。
治安
5 		メリット 湘南台駅で治安が悪いと思ったことはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット かなりいいと思います。これだけ他の場所へのアクセスもよくて安ければ最高です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・343文字）

2021年10月 湘南台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 三路線がある駅だが、各路線の行き方はシンプルなので迷わないのは良いと思います。駅自体も奇麗……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスペランサ湘南 Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 ワンルーム 東 22.35
2024年7月 2階 ワンルーム 東 22.35
2024年4月 2階 ワンルーム 東 22.35
2024年4月 2階 ワンルーム 東 22.35
2024年1月 2階 ワンルーム 東 22.35

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市円行の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■湘南台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 45,000円｜6,656円/坪
2階～2階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 46,500円｜6,878円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 46,384円｜6,861円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    住所 神奈川県藤沢市円行1892番
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    住所 神奈川県藤沢市円行2丁目8番13号
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    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    エイトハイム

    住所 神奈川県藤沢市円行2丁目4番21号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩10分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
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    住所 神奈川県藤沢市湘南台3丁目5番8号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩8分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 6
    アクセス数 1145

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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パストラルM
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このマンションの【賃貸】物件情報
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階建 2階建
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平均賃料 46,333円
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ケイティーハイツII
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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2001年3月
階建 2階建
総戸数 6戸
平均賃料 46,211円
坪賃料 6,364円
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