フレグランス湘南
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1718
フレグランス湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩18分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂5丁目16-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
地下2階付2階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
藤沢市立高砂小学校
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中学校区域
藤沢市立高浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレグランス湘南の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 辻堂駅が最寄りだが、ショッピングモールも併設されている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 幹線道路の少し奥で住宅街の中にあり静かで過ごしやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理会社が定期清掃を行ってくれており、共用部は比較的綺麗に保たれている |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 周りに高い建物がなく、このアパート自体が少し高いところに建ってるので日当たりがよい(2階) |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて5分程のところにオーケーストアがあり買い物には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 少し足を伸ばせば辻堂海浜公園があるので子育てしやすい環境だと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 辻堂駅
高橋さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 複数ある出口のそれぞれ近くにバス停やタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばに大きくて綺麗なショッピングモールがある。コンビニや病院も近くに揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレなカフェや、構内のそば屋なんかはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 一応、公園は複数ある。遊具なども種類があり、芝生も十分な面積がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。大通りであれば十分な灯りがある。安心して歩くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 悪くはないはず。抜きん出て住みにくくはないと思う |
2021年10月 辻堂駅
4.0
【メリット】 JR東海道本線の中規模クラスの駅と併設されたショッピングモールを備えた駅になっています。駅……
2021年10月 辻堂駅
5.0
【メリット】 駅直結と言っていいほど近くにあるのが、テラスモール湘南です。数多のテナントが入っており、一……
2021年10月 辻堂駅
3.0
【メリット】 テラスモール湘南という商業施設が併設されていて、スーパーやドラッグストア、カフェなども多く……
フレグランス湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 19.87 |  |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 東 | 26.49 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 2K | 南西 | 33 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 東 | 26.49 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 1K | 東 | 26.49 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市辻堂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～33㎡｜26.44㎡ | 47,200円｜6,156円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～33㎡｜23.46㎡ | 50,545円｜7,431円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～33㎡｜33㎡ | 47,833円｜4,792円/坪 |
| 東向き | 19.87～26.49㎡｜21.63㎡ | 49,400円｜7,637円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
