ルミナール鵠沼の外観：外観・土地
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ルミナール鵠沼の外観：外観・土地
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ルミナール鵠沼のエントランス：エントランス
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ルミナール鵠沼のその他：ランドマーク
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ルミナール鵠沼のその他：部屋画像_その他
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ルミナール鵠沼の室内：その他部屋・スペース
ルミナール鵠沼の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／鵠沼海岸駅 徒歩1分
江ノ島電鉄線／湘南海岸公園駅 徒歩22分
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利用可能路線
『鵠沼海岸駅』 小田急江ノ島線
『湘南海岸公園駅』 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立鵠南小学校
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中学校区域
藤沢市立湘洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミナール鵠沼の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 湘南海岸公園駅
れなさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | こじんまりしていて私はすごく好きな雰囲気です。海まで少し歩きますがその景色を楽しみながら歩けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 静かめだと思います。空気も良くて雰囲気最高 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | まあまああります。全てのお店がおしゃれです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 空気がとにかく良い場所。静かめだし快適です。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼は観光客や子供連れも多いです。明るい雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高いけどそれなりにおしゃれで映えて美味しいので良し。 |
2023年4月 鵠沼海岸駅
mipoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 海が近くてのんびりとした街が大好きです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は藤沢まで出ることが多いですが不便のない場所です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いて海岸通りに出ればおしゃれなおみせがおおいですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や幼稚園は近くにあるので不便がなく通っています |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件はなく、閑静な住宅街だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスを考えたことはありませんが、普通の生活が遅れると思います |
2022年8月 鵠沼海岸駅
やーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 海まではとても近く、すぐ藤沢駅まで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前に商店街があるので、買い物を楽しんだり海の近くならではの物が買える |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 海へと続く道の途中にお洒落な飲食店やパン屋などが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、保育園、公園など子育てにはとても向いていると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 海沿いから少し奥に入った駅なので治安はまだ良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 辻堂駅周辺ほど差はなく、全体的にほとんど同じ相場 |
2022年7月 鵠沼海岸駅
テイエムさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までの路線の藤沢駅、湘南台駅が近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 藤沢の大規模店が近いですが、昔ながらの店も多く頑張っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さいながらも味のある飲食店が多いです。映画館があるのはびっくりしました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育所は多く高校への交通アクセスもよいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 地元でも閑静な高級住宅街で有名なので治安はよいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物には地元商店街の個人商店が多く、値段も相応です |
ルミナール鵠沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 21.13 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 21.13 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 21.13 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | 21.13 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 21.13 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市鵠沼海岸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鵠沼海岸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.5～21.13㎡｜20.92㎡ | 45,948円｜7,270円/坪 |
| 3階～3階 | 21.13～88.53㎡｜28.61㎡ | 60,388円｜7,397円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.5～88.53㎡｜23.65㎡ | 50,634円｜7,235円/坪 |
| 西向き | 19.5～21.13㎡｜19.9㎡ | 49,500円｜8,228円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
