ルピナス湘南
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1710
ルピナス湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。江ノ島電鉄線／柳小路駅 徒歩12分
JR東海道本線／藤沢駅 徒歩20分
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利用可能路線
『柳小路駅』 江ノ島電鉄線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市片瀬1丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立新林小学校
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中学校区域
藤沢市立片瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルピナス湘南の口コミ・評判
2018年12月
yさん
【不動産会社さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄りは江ノ電の石上駅で徒歩10分ほど。物件というより江ノ電のメリットとして、600円で1日乗り降りが自由になるので、鎌倉や江ノ島に出かけやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 自然が多く環境は悪くない。新林公園など緑が豊かな場所が近くにあり、散歩や気分転換に良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 一応インターホンにモニターはついている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 値段の割に部屋は悪くない。リビングは正方形に近い7.5帖で配置もしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 2018年初頭ごろに境川の向かいにスーパーが新しくできたのでそこまで不便ではない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園や公民館が近くにあり、周辺の治安も悪くはない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
ムネフミさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 家が新しい値段の割にはだいぶ良心的なところがある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 藤沢駅
JYJさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本なんでもある。家電、日用品、病院などなんでも揃います。スーパーが北口、南口両方に満遍なくあるのでどこに住んでも困ることはないと思います。 |
|---|---|---|---|
2023年1月 藤沢駅
たんたん１さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ①JR列車での通勤時の快速列車あり（別途料金かかりますが、確実に座れますし都内通勤には最適ですね） ②小田急線は始発もあり、快速急行もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心からはなれていますが、観光地でもあり各種商店街も充実しており、子供育てるにはいい環境だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様なお店もあり、選択肢も豊富でコスパも悪くないですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにはいいエリアですね。公立のレベルもそこそこいいですし、私立系も割とあるので選択肢が多いですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅エリアの治安は、そこそこいいのではないでしょうか。自治会も割と機能してますね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅そば（徒歩5分程度）はマンション系ですが、徒歩圏内ではまだまだ一軒家も可能なとこもあり悪くないですね。 |
2022年8月 藤沢駅
にゃんこマニアさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東海道線・小田急線・江ノ島電鉄利用可能｡東海道線横浜まで18分・品川まで37分と便利です｡湘南快速ライン停車駅便です｡また、小田急線片瀬江ノ島まで6分、江ノ島電鉄江ノ島駅まで11分です｡北口、南口にタクシー乗り場、バスターミナルあります｡ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口にさいかや、ビックカメラ、ルミネ、南口には小田急百貨店、OPAあります｡ スーパーマーケットはOKストア、イトーヨーカ堂、ライフなどあり買い物は便利です｡病院、診療所も多く、救急病院は市立病院があります｡ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、居酒屋は沢山ありリーズナブルな店舗が充実しています｡居酒屋は昼から飲めるお店多くもあります｡ パン屋は行列店複数あり、また、 フードトラック、お弁当店あります｡ 飲食は種類も豊富で食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーター、スロープ、手すり、ベビーカー、車椅子入れる多機能トイレ完備しています｡北口は地下道完備、南口に公衆トイレあり｡ 駅ロータリーに人工芝スペースや 公園も多くあり子育てに最適です｡ ロータリーではイベント開催あり｡ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で街灯も明るく治安は良いと思います｡昼間夜間共人は多いです｡北口、南口共交番あり｡ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 江ノ島、鎌倉など観光地のアクセスも良く、また、治安もいいので住みやすいです。家賃相場は都内より安いと思います｡土地の価格は地方都市としては高めです｡ |
2022年2月 藤沢駅
3.0
【メリット】 小田急への乗り換えが、昔は分かりにくかったが、最近は大きな看板やアナウンスがあり分かりやす……
ルピナス湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 23.18 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 東 | 23.18 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 東 | 23.18 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 23.18 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 東 | 23.18 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市片瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.18～23.2㎡｜23.04㎡ | 45,500円｜6,526円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.2㎡｜23.18㎡ | 49,608円｜7,075円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 51,500円｜7,345円/坪 |
| 東向き | 22.18～23.2㎡｜23.1㎡ | 47,117円｜6,742円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
