藤和シティホームズ藤沢
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6522
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:43件 中古:33件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
藤和シティホームズ藤沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩10分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市大鋸1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
大道小学校
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中学校区域
村岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「オーケーストア」約850m ●公園「市立若尾山公園」約370m ●病院「山内病院」約920m ●「ローソン藤沢朝日町」約350m ●「村岡公民館」約300m ●「藤沢市役所」約600m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティホームズ藤沢の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】駅周辺は子育て世代にうれしいさまざまな商業施設が揃います。小田急百貨店・さいか屋の2つのデパートをはじめ、駅周辺には日能研や湘南ゼミナール、駿台予備校、中萬学院などさまざまな学習塾が勢ぞろい。さらにビックカメラやジュンク堂書店、ニトリなどもあり、お買い物で不便を感じることはほとんどありません。さらにOKストアや名店地下街など、食料品が激安で買えるスポットも多数。駅周辺は坂も少なく、少し行けば海もある、とても暮らしやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】小田急線や江ノ電のターミナル駅であり、ルミネ、さいか屋、小田急百貨店などのデパートが充実している。駅周辺に飲食店も密集しているため、買い物や飲食には困らない。都心部へも1時間とアクセスが良好で通勤圏内である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 藤沢駅
3.0
【メリット】 江ノ電、小田急線に乗り換えられる。バスも一本でも違う駅にいける。駅周辺には、ビックカメラ、……
2021年10月 藤沢駅
5.0
【メリット】 駅ビルが改修されたばかりで、スターバックスやレストランが新しくなりました。改札から出たとこ……
2020年12月 藤沢駅
5.0
【メリット】 駅周辺のスーパー、百貨店、コンビニ、飲食店も多い。
大型スーパーのオーケーもあり……
2020年4月 藤沢駅
5.0
【メリット】 町田から４０分ほの距離にある。駅前は陸橋沿いにビルが建ちビッグカメラなどが入っている。また……
藤和シティホームズ藤沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(766物件中) |
藤沢市大鋸ランキング
位(16物件中) |
藤沢駅ランキング
位(305物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築28年7カ月) |
藤沢市ランキング
位(268物件中) |
藤沢市大鋸ランキング
位(4物件中) |
藤沢駅ランキング
位(136物件中) |
藤和シティホームズ藤沢の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年6月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 7階 | － | |
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藤和シティホームズ藤沢の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 8 | 2018年5月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年6月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2015年7月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 15 | 2015年4月 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 16 | 2014年12月 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 17 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 18 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2014年5月 | ー | 1階 | 南 | ||||||||||
| 23 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2LDK | ||||||||||
| 24 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 25 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2013年12月 | ー | 1階 | 2LDK | ||||||||||
| 27 | 2012年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 28 | 2012年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 29 | 2012年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 30 | 2012年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 31 | 2011年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 32 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 33 | 2010年4月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | 70.36㎡ | 10.09㎡ | 3,014万円 | ＠142万円 | ＠43万円 | 13,885円 197円 |
23,271円 330円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ藤沢の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市大鋸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.52～75.58㎡｜69.83㎡ | 3,012万円｜142万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.52～72.65㎡｜68.67㎡ | 2,981万円｜143万円/坪 |
| 5階～5階 | 72.75～75.58㎡｜74.87㎡ | 3,080万円｜136万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 72.75～72.75㎡｜72.75㎡ | 3,046万円｜138万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.52～75.58㎡｜71.02㎡ | 3,120万円｜145万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.03～70.15㎡｜70.13㎡ | 3,330万円｜157万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 70.15～70.15㎡｜70.15㎡ | 3,580万円｜168万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
