オセアン湘南台
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4608
オセアン湘南台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩3分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台1丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立湘南台小学校
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中学校区域
藤沢市立湘南台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オセアン湘南台の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 横浜まで1本。小田急の他に2路線あるので交通の便はイイです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに大きな公園があるので体を動かすにはうってつけです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 監視カメラ付きオートロックなので女性一人でも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きの部屋が多いので日当たりは良い部屋もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ダイエーが近くあるのでほとんど食料品は揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 市役所の支所がすぐ近くにあるので証明書を取るときなど便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
ツルさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅まで徒歩5分以内に着き、近くにダイエーもあるため非常に便利です。東口は西口に比べ比較的静かなため、騒音もそこまで気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
rnjsalstjd6さん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | やっぱり、すぐ前なので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 小田急、相鉄、市営地下鉄の３つの路線が乗り入れているためとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅前は賑やかであるが、少し行くと静かな住宅街となる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 最近修繕が加えられ、新しく綺麗になっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 小さな部屋であるが、1人で住むには十分な設備がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 目の前にダイエーがあり、夜遅くまでやっているため便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 文化センターが徒歩１分のところにあり、便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 湘南台駅
ゆうきさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とてもよいです。 3線利用ができ内2線は始発のため座れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的になんでも揃います。生活用品は揃わないものはないです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は飲み屋からイタリアンなど幅広くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らしはとても良いです。 子供はいないので分かりませんがお祭りが多くあるので良いかとお待ちます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 概ね悪くないと思う。若い人が多いから良い人が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | トータルで考えると家賃は少し高いけどなんでも揃っているため車がないなら駅近で良いかと思います。 |
2022年10月 湘南台駅
たろさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線、相鉄本線どちらも利用できます。 相鉄本線だと、終点駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や飲食店、カフェがあり、温泉もあって過ごしやすい駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやドトール、松屋やファミレス、居酒屋等一通りあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパーがあります。 エレベーターもしっかりあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間遅くや終電後にも駅周辺では治安はそんなに悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安めですが、綺麗目な街並みなので、住みやすいので良いと思います。 |
2021年10月 湘南台駅
4.0
【メリット】 湘南台は駅から少し離れたところに工場や高校、大学が多いため通勤通学利用者が多い。そのため朝……
2020年4月 湘南台駅
3.0
【メリット】 いずみ野線の始発駅であり、横浜駅まで乗り換えなしで約30分、また小田急線や横浜市営地下鉄も……
オセアン湘南台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 7階 | 1K | 北 | 18.41 |  |
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| 2014年12月 | 8階 | 1K | 南 | 17.95 | |
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| 2014年12月 | 10階 | 1K | 北 | 18.41 | |
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| 2014年12月 | 4階 | 1K | 南 | 18.76 | |
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| 2014年12月 | 6階 | 1K | 北 | 18.41 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市湘南台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 18.76～18.76㎡｜18.76㎡ | 53,000円｜9,339円/坪 |
| 5階～6階 | 18.41～18.41㎡｜18.41㎡ | 52,000円｜9,337円/坪 |
| 7階～8階 | 17.95～18.41㎡｜18.18㎡ | 53,000円｜9,641円/坪 |
| 9階～10階 | 18.41～18.41㎡｜18.41㎡ | 53,000円｜9,517円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.95～18.76㎡｜18.35㎡ | 53,500円｜9,642円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.41～18.41㎡｜18.41㎡ | 52,333円｜9,397円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
