ドミトリーハウス湘南
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2463
ドミトリーハウス湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩20分
小田急江ノ島線／六会日大前駅 徒歩22分
小田急江ノ島線／長後駅 徒歩37分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『六会日大前駅』 小田急江ノ島線
『長後駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市円行1丁目2-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
25戸
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小学校区域
藤沢市立六会小学校
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中学校区域
藤沢市立六会中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミトリーハウス湘南の口コミ・評判
2021年2月
さとみーんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | スーパー・コンビニ・カラオケ・ジムなどがあり、必要なものはだいたい揃います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 周辺は大変静かです。向かいが工場（倉庫？）ですが、音もせず人のいる気配もないので人目も気になりません。またセブンイレブンまでは非常に近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがついていますし、わりときれいに保たれていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
隣の音は多少聞こえますが、気になるほどではありません。 日当たりも悪くありませんし、収納が広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | セブンイレブンが徒歩10秒のところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大きな病院が近くにあります。先生も丁寧で良い方です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
slwjmzさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | マンションタイプのため、防音はとても良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 湘南台駅
pipiさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急だけでなく市営地下鉄や相鉄線もあり、交通の便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに複数のスーパーがある。また、小児科など病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスから居酒屋などたくさんの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 産婦人科もあり、小児科も多数ある点。また、公園も近くにあり、子育てがしやすい環境。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 路線が複数あるからか、昼夜問わず人が多いところ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーが多いため、競合しあい安いところもあるがある。また学生が多い街だからか賃貸1kであればそれほど高くない。 |
2023年8月 湘南台駅
ゆーとさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄と相鉄線があり、そこが、やはりメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにたくさんのお店があるところと駅内にもあるので買いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | みんな大好きマックがありとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とても駅内とホームが広くてベビーカーを運びやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多くて明るいイメージなので治安は好印象 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスがたくさん通っており移動するのが楽。 |
2023年6月 湘南台駅
やまはなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ３つの路線があるので乗り換えが便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺のカラオケやコンビニが多く充実しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤやスシローがあり家族連れにおすすめです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがたくさんあり便利です |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺はごみはあまりなくとてもきれいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家はコスパが良いものが多く、引越しに最適です |
2022年10月 湘南台駅
もじきんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車は相鉄・小田急・市営地下鉄が使えて便利。車も、表の道は混んでいるが、裏道がたくさんあり、運転しやすい裏道なので、車生活もいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 激安スーパーや温浴施設、飲食店も豊富で、公民館やプラネタリウムもあり、のんびりと一日過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は豊富にあり、リーズナブル。主に駅の西側に多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに大きな公園や児童館、プラネタリウムやスイミングクラブなど、子供が遊ぶところが豊富にある。 エレベーターやスロープなども充実しており、ベビーカーでも不便がない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 主要な駅で、ロータリーも広いが、たむろう若者など皆無で落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住環境は二重丸、いやそれ以上。とても落ち着いた良い環境。家も広め。 |
ドミトリーハウス湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 24.76 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 24.76 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 24.76 | |
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| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 24.76 | |
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| 2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 24.76 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市円行の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長後駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.76～24.76㎡｜24.76㎡ | 56,857円｜7,592円/坪 |
| 2階～2階 | 24.76～28.81㎡｜24.98㎡ | 58,222円｜7,701円/坪 |
| 3階～3階 | 24.76～24.76㎡｜24.76㎡ | 57,700円｜7,704円/坪 |
| 4階～4階 | 24.76～24.76㎡｜24.76㎡ | 58,068円｜7,753円/坪 |
| 5階～5階 | 24.76～24.76㎡｜24.76㎡ | 59,375円｜7,928円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.76～24.76㎡｜24.76㎡ | 58,245円｜7,777円/坪 |
| 東向き | 24.76～28.81㎡｜25.21㎡ | 56,777円｜7,435円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
