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賃貸

サンイースト

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 2642
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賃料履歴 2014年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 59,800円
平均坪単価 ＠3,581円
平均m²単価 ＠1,084円
上位専有面積 55.2m²：5件
上位間取り 3DK：5件

サンイーストの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    小田急江ノ島線／善行駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『善行駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市大庭8097 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    藤沢市立善行小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンイーストの口コミ・評判

2016年2月

ステアリングさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 小田急江ノ島線の善行駅が最寄り駅となります。駅前にはスーパーとドラッグストア、飲食店がいくつかあり、バス停やタクシー乗り場もあります。アパートから善行駅までは徒歩20分程で着き、歩道も広いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すぐ近くにコンビニがあり、急な用事の際には大変便利です。
日当たり良好で、風通しも良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はブラウンとベージュがベースとなっており、シックで落ち着いた印象です。
清掃は月に1回管理会社の方が行なって下さる為、綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たり良好で、晴れた日は部屋に自然光が降り注ぎ、とても明るいです。
室内もとても綺麗で、清潔感があります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩10分程の場所にフジスーパーがあり、便利です。他にも、SEIYUやサンドラッグ、クリエイト、タイガがあり、日々の買い物には不便しません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校や保育園が、徒歩5分圏内にあります。
医療機関も、駅前を中心に一通り揃っており、便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月 善行駅

サキさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 1度の乗り換えで横浜や新宿に行けあまり混むことも無く終電も比較的遅い時間まである為便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパーがありコンビニも数店あるので生活には困らない
飲食店の充実
2 		メリット 駅から1分ほどのところに美味しいパン屋があります
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の近くに学校があり少し歩けば川沿いに大きな公園があります
治安
3 		メリット 駅前に交番があり居酒屋なども少ないため比較的治安が良いと感じる
コストパフォーマンス
2 		メリット 藤沢駅や横浜まで比較的近い割に家賃が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2022年6月 善行駅

ほっとあんどくーるさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急江ノ島線善行駅のメリットは、湘南台駅にも藤沢駅にもアクセスが良いという点です。
湘南台駅は相鉄線、横浜市営地下鉄線が、藤沢駅は東海道線、江ノ電がそれぞれ乗り入れています。車に乗らない方で電車利用の利便性を重視したい方にはおすすめな駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 診療所はたくさんできてきたため選ぶことができる。
すべてのジャンルに個人経営のお店があり地域の雰囲気を大切にしたい方は住みやすいかも知れません。
県立スポーツセンターでは、個人利用のジムや競技用プールもあり、駐車場も充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 西口エリアと東口エリアがあり、どちらも良いお店はいくつかある。利用すればお店の頑張りは理解されるはず。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や学校などは十分あると思う。公園は小さいものがいくつかある。
治安
4 		メリット 治安は悪くないように感じる。
夜も静かで安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場、土地の値段も比較的お値打ちなものが多い。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・296文字）

2022年2月 善行駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西口には、駅前にそうてつローゼンがあります。また、サンドラッグもあります。東口には、家系ラ……

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（残り135文字）

2021年10月 善行駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小田急江ノ島線のみの駅ですが、JR東海道線の藤沢駅、相鉄線と地下鉄の湘南台駅、相鉄線の大和……

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（残り207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンイーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2019年6月 1階 3DK 南 55.2
2018年12月 2階 3DK 南 55.2
2017年11月 1階 3DK 南 55.2
2014年12月 2階 3DK 南 55.2
2014年9月 2階 3DK 南 55.2
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市大庭の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■善行駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.2～55.2㎡｜55.2㎡ 58,500円｜3,503円/坪
2階～2階 55.2～55.2㎡｜55.2㎡ 60,666円｜3,633円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.2～55.2㎡｜55.2㎡ 59,800円｜3,581円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 403
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    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 832
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    レオパレスシンフォニアの外観
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    築年数 1998年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシンフォニア 103 レオパレスシンフォニア 103 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
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    笹山ハイツ3の外観
    住所 神奈川県藤沢市善行坂11番1号
    交通 小田急江ノ島線 善行駅 徒歩13分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 240
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    笹山ハイツIII 笹山ハイツIII 6.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 53.89m² 3DK 3階 南
    笹山ハイツIII 笹山ハイツIII 6.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 53.89m² 3DK 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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