賃貸
ビュ-ラ-スズキPARTII
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
254
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,400円 |
| 平均坪単価 | ＠3,787円 |
| 平均m²単価 | ＠1,146円 |
| 上位専有面積 | 53.51m²：3件 65.57m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 3LDK：2件 |
ビュ-ラ-スズキPARTIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／長後駅 バス15分
小田急小田原線／海老名駅 バス21分
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利用可能路線
『長後駅』 小田急江ノ島線
『海老名駅』 JR相模線 小田急小田原線 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市打戻1752 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビュ-ラ-スズキPARTIIの口コミ・評判
2024年11月
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
9件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】小田急小田原線快速急行で新宿まで最速で48分，ラッシュ時で60分弱である．朝夕は混雑するが，肩が当たる程度の混雑であり，３０年前のような身動きが取れないほどの混雑は今はない．ロマンスカーを使えば快適である．海老名駅にロマンスカーが停車するが，朝のラッシュ時のロマンスカーはほとんど海老名停車なので便利である.例えば，海老名駅7:29発新宿行きのロマンスカーは，海老名からノンストップで新宿まで行く．新宿までの特急券は600円である．終電は平日は新宿0時ちょうど発で，海老名行きなので乗り過ごさず便利．タクシー乗り場が駅前にあり，平日昼は問題なく乗れるが，日曜祝日は待つことがある．相鉄線で，横浜まで30分程度である．最近，相鉄がJRと東急に乗り入れて，渋谷，新宿方面に行くことができるようになった．新横浜へも相鉄だけで行くことができる．駅前に住んでいるので，バスについては詳しくないが，本数は少なくないようである．駅周辺の物価は都心に比べて，安いと感じる．家賃相場や土地の値段は都心に比べて明確に安く，コストパフォーマンスは高い． |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】駅前に，イオン，ダイエー，マルイ，ビナウォーク，ららぽーとがあり，買い物はとても便利．駅前のヴィナ1番館に三省堂，ららぽーとに有隣堂が入っている．アパレル，雑貨店は，ビナウォーク，ららぽーとに数多く入っている．救急病院として海老名総合病院が歩いて15分ほどのところにある．駅からのシャトルバスも運行している．内科，外科，整形外科，眼科，歯科，皮膚科，耳鼻咽喉科のクリニックが駅近くに複数あり，とても便利．海老名駅は以前に数百メートル移転しているため，駅前に歓楽街はなく，少し離れたところに，数件のスナックがある程度である．そのため，出口による治安の違いはなく，駅周辺は清潔である．駅前に交番があり，治安はよい．昼だけでなく夜も治安は悪くない． |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】飲食店は駅近くにたくさんある．マクドナルド，ケンタッキーフライドチキンは複数あるし，ミスタードーナッツ，丸亀製麺，串カツ田中，鳥貴族などチェーン店は多数ある．海老名駅前にあるKua Ainaはハンバーガーが美味しい．ららぽーと，ビナウォークに多数の飲食店が入っている．ベーカリーは，駅ビルにドンクがあり，ららぽーと，マルイ，イオン，ダイエー内にもベーカリーがある．駅前だけで10以上のベーカリーがある．駅から南へ15分程度歩いたところにある食堂ことしろは，お刺身，魚の唐揚げ，煮魚が美味しい．お弁当屋はあるが，多くはない．駅から東へ15分ほど歩いたところにある国分寺そばは香りのよい蕎麦を出す人気の店である．ビナウォークに全国の有名ラーメン店が５軒ほど店を出している．ららぽーとには人気の店，ハングリータイガーが入っている．カフェも多数ある． |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】現在，海老名は新しいマンションが多く建ち，人口が増加している．それに伴って，市では教育環境が悪くならないよう工夫しているので，問題なさそうである．海老名小学校，海老名中学校が駅から15分ほどのところにある．幼稚園，保育園については詳しくわからないが，私の住んでいるマンションの前に私立幼稚園の送り迎えが来ているので，大きな問題はなさそうである．駅前はバリアフリーになっており，車椅子でマルイ，イオン，ダイエー，ららぽーとへ行くことができる． |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 海老名駅
ゆかりのさん
13件投稿
総合評価：4.3
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 相鉄線は2023年3月から東急線と相互運転開始して渋谷方面のアクセスが便利になります。既にJRと乗り入れして新宿のアクセスがしやすくなって小田急、相鉄と選択肢が増えました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口にビナウォーク、西口にららぽーとがあり、イオンやダイエーもあるので買い物には困りません。映画館も2ヶ所あります。総合病院も駅から送迎があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビナウォークは朝早くから営業しています。また、最近出来たビナフロントにも飲食店があり、便利です。駅周辺にもファミリーレストランや居酒屋などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住民ではないので、詳しくは分かりませんが、時々保育園の子供たちん見かけるので近くにあるのではないかと思います。ビナウォークやららぽーとは多目的トイレがあります。駅は工事中ですが一応多目的トイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番はだいたい人がいないので、それに代わる詰所があります。治安は、本厚木より全然いいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいないので、分かりませんが、一通りの施設が整っていて住みやすいのではないかと思います。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2022年12月 海老名駅
ななまるさん
13件投稿
総合評価：4.3
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急小田原線以外にJR相模線、相鉄線が通っていて、なおかつ、小田急小田原線はロマンスカー、快速急行も止まるので、すごく交通の便がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にららぽーと、ビナウォークという商業施設、マルイ、ダイエイ、イオン、エイビイがあるため基本何でも揃うところです。 海老名総合病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上記でもしましましたが、色々な商業施設があるため、食べ物屋さんもたくさんあります。他にも個店舗のチェーン店でガスト、ジョナサン、デニーズ、サイゼリア、焼き肉屋などが全部駅から5分歩かないところにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | どこも、エレベーターもエスカレーターもあり、道もひろいので過ごしやすいです。また、少し駅から離れれば学校や幼稚園がたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くになっても、居酒屋の勧誘などがありません。駅の中と出てすぐのところに交番もあるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近ならば、そこだけでほぼ全て完結します。3線通っているのに新宿ほど高くなくて都心に近いのもいいところだと思います。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2022年8月 海老名駅
なぶさん
13件投稿
総合評価：4.3
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用頻度の高い複数の電車への乗り換えが可能なため |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物や病院等はかなり充実しており、大抵のものはそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中のお店、及び居酒屋も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から離れた場所であれば幼稚園等もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 町並みはかなり洗練されているため、治安等は全く問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | すみやすさという意味では店も充実してかつ交通の便はよい。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2021年11月 海老名駅
1件投稿
総合評価：5.0
5.0
総合レビュー
【メリット】 相鉄や小田急などの都心に乗り入れる路線が通って居るため、至って移動がしやすく、駅の近くに映……
ビュ-ラ-スズキPARTIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.57 |  |
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| 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.51 | |
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| 2013年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.51 | |
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| 2013年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.51 | |
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| 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.57 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市打戻の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■海老名駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.51～53.51㎡｜53.51㎡ | 64,333円｜3,975円/坪 |
| 2階～2階 | 65.57～65.57㎡｜65.56㎡ | 69,500円｜3,504円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.51～65.57㎡｜58.33㎡ | 66,400円｜3,787円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
