インフィニティー湘南
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
882
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 118件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 70,216円 |
| 平均坪単価 | ＠10,665円 |
| 平均m²単価 | ＠3,227円 |
| 上位専有面積 | 26.73m²：42件 22.12m²：40件 21.64m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：106件 1R：8件 ワンルーム：4件 |
インフィニティー湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩1分
小田急江ノ島線／本鵠沼駅 徒歩41分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
『本鵠沼駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂2丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2009年10月
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総戸数
18戸
- 管理会社
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小学校区域
藤沢市立八松小学校
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中学校区域
藤沢市立明治中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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インフィニティー湘南の口コミ・評判
2022年5月
Aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から徒歩1分の所に大型ショッピングモールがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 辻堂駅
タクさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | テラスがあり、すぐに買い物に行けるまた、再開発が再び進み南口も綺麗になっている |
|---|---|---|---|
2024年2月 辻堂駅
みかんさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内へのアクセスが良く、通勤にも便利。また熱海方面へのアクセスも良いので箱根や小田原といった温泉や観光地へ気軽に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直接大型商業施設へアクセスができるので買い物などに便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大型商業施設に行けばいくつもの店舗があるので困らない。また大型商業施設にデリがあるので夜ご飯を作るのが面倒なときはテイクアウトもできるので生活するにはとてもよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設は子連れに優しく、北口には子供の習い事ばかりが入っているビルもあり、大体のことが駅周りで完結する。また南口からは海浜公園もあるのでレジャーにもおすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北と南で雰囲気が全く異なる。北口は整備され、新しいマンションがいくつかあるが南口のほうが穏やかで海街の雰囲気があって価値も高い。 南口には飲食店もいくつかあるので飲みに行きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは抜群！ この辺りではシティを感じつつも海街の暮らしもできるので都会未満田舎以上を求める人に最適。 また教育施設も近くにいくつかあるので子育てもしやすい。 |
2023年4月 辻堂駅
かりばんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR東海道線で横浜や東京へ、湘南新宿ラインで渋谷や新宿へ直通で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にショッピングセンターのテラスモール湘南があり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テラスモール湘南などのショッピングセンター内にレストランが充実している。駅前にはチェーン店以外にも個人店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 藤沢市は子育てしやすい街のランキングの常連で、何かと便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は栄えていて人通りが多いので安心である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 藤沢市の中では比較的地価が安く湘南に住めるのは良い。 |
2022年10月 辻堂駅
なかむさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東海道線、湘南新宿ラインが利用できる。登り通勤でも朝座れることがあります。バスは本数が多いです。バスターミナルも整備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | テラスモール湘南に必要なお店は全てあると思います。本屋や家具屋さんもあるのですウインドウショッピングも楽しめます。スイーツのお店もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テラスモール湘南にたくさんお店があります。駅から離れても個人店さんがあるのでお気に入りのお店を探すのが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は多い。児童館も各地域にあります。大きな公園が多く、海もあるので遊ぶ場所は多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 普段の生活で困る事はありません。路端で挨拶してくれる人もいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外で住宅価格が抑えられる。都心と違い、ミニ戸建てではなく、比較的土地の確保がしやすいと感じる。 |
インフィニティー湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 西 | 21.64 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 22.12 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1K | 西 | 26.73 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1K | 西 | 26.73 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 西 | 26.73 | |
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…残り113件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市辻堂の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.64～26.75㎡｜24.93㎡ | 67,921円｜9,049円/坪 |
| 3階～4階 | 21.64～26.73㎡｜24.12㎡ | 69,551円｜9,586円/坪 |
| 5階～5階 | 21.64～26.73㎡｜23.01㎡ | 69,305円｜10,019円/坪 |
| 6階～6階 | 21.64～26.73㎡｜25.84㎡ | 75,272円｜9,669円/坪 |
| 7階～7階 | 21.64～26.73㎡｜23㎡ | 71,193円｜10,268円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.12～22.12㎡｜22.12㎡ | 68,000円｜10,162円/坪 |
| 西向き | 21.64～26.75㎡｜23.98㎡ | 70,254円｜9,745円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
