グレイス藤沢
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1149
グレイス藤沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩9分
小田急江ノ島線／藤沢本町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
『藤沢本町駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼1585-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
藤沢市立本町小学校
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中学校区域
藤沢市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス藤沢の口コミ・評判
2021年6月
みちおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 家電量販店、スーパーなど各種店舗がありどのような買い物にも困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに小さいながらも公園がある。すぐ横を小田急が通るので子供は楽しい。（なお、部屋にいても小田急の騒音は気にならない） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | タイル張りの外観は少し古臭い印象も受けるが堅牢なイメージもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 何か気になることがあれば気軽に大家さんに相談できて対応してくれるのは心強かった |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ダイエーは近いし駅周辺まで行けば北口にはサミット、ビックカメラ、さいか屋、南口にはOPA、ドン・キホーテ、スーパーOKなどがありなんでも揃う。徒歩5,6分圏内にラーメンの有名店が揃っている。（二郎、鴇、松壱家、花月、おはな、やま屋、三代目OKAWARI、豚仙人、油組） |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 本町小学校、富士幼稚園が近い。一般的な内科外科であれば藤沢診療所、整形外科は菅原整形外科がすぐ近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【藤沢駅に対する口コミ】駅前は、なんでもある、というのが率直な感想です。ショッピングビル、スーパー、飲食店などなど。 なかなか藤沢駅で降りる機会が今までなかったけれど、住むようになってその便利さに気付きました。 また家族や子連れも多くて、治安も良いですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【藤沢駅に対する口コミ】JRと小田急線の両方が使えるので、品川・新宿等へのアクセスがよかった。時間はかかるものの、両路線とも当駅始発の電車があったので、通勤時間に座って向かうことが出来てその時間を有効に使えた。駅前がそれなりに栄えているので、買い物にはまったく不便をしなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 藤沢駅
やっちゅんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 4路線走ってるあので都内のアクセスがいい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはスーパーが多く、買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口は飲食が多くお店を選ぶ幅があり味も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 神奈川県で、一番子育てに向いている街だと思う？ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はいい地価が高い分人を選ぶのでさほど悪くない？ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高くなく、工夫すれば安くもできるいい街だと思う。 |
2021年10月 藤沢駅
5.0
【メリット】 駅へは小田急線とJR東海道本線、江ノ電が乗り入れており、都心へのアクセスが非常に便利です。……
2021年10月 藤沢駅
3.0
【メリット】 小田急線や江ノ電との乗換駅で多方向への移動に非常に便利です。駅前は百貨店や大きな本屋、飲食……
2019年9月 藤沢本町駅
4.0
【メリット】 横浜駅まで29分・品川駅まで47分なので、神奈川、都内どちらにも便利なアクセスです。駅から……
グレイス藤沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 南西 | 40 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 2DK | 53 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 2DK | 南西 | 40 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレイス藤沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市鵠沼の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～40㎡｜40㎡ | 69,200円｜5,720円/坪 |
| 2階～2階 | 40～53㎡｜41.44㎡ | 69,888円｜5,614円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～53㎡｜40.92㎡ | 69,642円｜5,652円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
