アバンサール湘南
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
924
アバンサール湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩5分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台1丁目23-19 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立湘南台小学校
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中学校区域
藤沢市立湘南台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アバンサール湘南の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋はきれいで、設備も新しく、防音性が良いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 湘南台駅
あちゃんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。3路線通っている。乗り換えがしやすい。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 構内に複数のコンビニがある。軽食を食べれるお店が複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 崎陽軒がある。ベーカリーやそばやもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレはある。エレベーターやエスカレーターがところどころにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある（東口と、西口の両方に）。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多様方面にバスもあるので住むにはとても便利だと思う。 |
2023年7月 湘南台駅
おもちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんといっても快速が止まる、他の線でも乗り換え駅が2つあるというところがメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にあるのはオーケー。 それ以外は少し歩くため、利便性は微妙。駅ナカにコンビニがファミマセブンがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西口東口にバランスよく飲食店がある印象。 ただ駅直結というより少し歩く |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てには力を入れてる気がするし、最近はマンションがたくさんできているので暮らしやすいかとは思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 道路などは明るいイメージ。居酒屋などがあるので人は夜でもいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近は土地の値段が上がっているが、交通の便がいいのでしょうがないのかな |
2022年9月 湘南台駅
たかぎさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここは３つの路線があるので東京に出たい人も横浜に出たい人も行きやすいのでオススメできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ある程度の生活必需品は手に入ります。スーパーがあるので問題ないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれな飲食店から居酒屋まであります。学生さんがそこで賑わい楽しんでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の交通網も問題なく保育園もあるので子供、赤ちゃんにはとてもいい街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は安定的で非常におだやかな街です。事件にあったことは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 可もなく不可もなくという感じで一定の収入がある人ならば問題なく暮らすことができます。 |
2021年10月 湘南台駅
5.0
【メリット】 市営地下鉄、相鉄いずみ野線、小田急線３線乗り入れの駅にしては、静かで住むにはとても便利で良……
アバンサール湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 2DK | 南 | 57.68 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 34.16 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 28.84 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 63 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1K | 南 | 33.47 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市湘南台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.84～61.95㎡｜44.14㎡ | 85,444円｜6,826円/坪 |
| 3階～4階 | 28.84～61.95㎡｜33.77㎡ | 76,827円｜7,819円/坪 |
| 5階～5階 | 57.68～67.95㎡｜61.58㎡ | 110,900円｜5,964円/坪 |
| 6階～6階 | 33.47～63㎡｜51.82㎡ | 98,250円｜6,478円/坪 |
| 7階～7階 | 33.47～63.84㎡｜53.72㎡ | 105,125円｜6,606円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.84～67.95㎡｜44.76㎡ | 90,088円｜7,035円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
