モリス湘南台
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
3572
モリス湘南台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩3分
横浜市営地下鉄ブルーライン／下飯田駅 徒歩25分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『下飯田駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台5丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立湘南台小学校
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中学校区域
藤沢市立湘南台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モリス湘南台の口コミ・評判
2016年5月
チェブラーシカさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの湘南台駅は、市営地下鉄、相鉄線、小田急線と、３つの路線が通っている。また急行も止まるため便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から小田急線沿いに徒歩５分程度と、近くて便利。道路も広いため安全。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ボックスがあるのが便利。オートロックなので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 独立洗面台があり、各部屋しっかり扉で仕切られているのが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ダイエーが徒歩４分程度のところにあるため、日々の食事には困らない。また駅前にはドラッグストアやファミレスがある。西口方面には居酒屋などがさらに多くある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
湘南台文化センターが近くにあり、年間通じて子供向けのイベントや教育的なプログラムが行われている。 小学校まで徒歩10分弱。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
ささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 住居の設備は満足。隣の部屋との騒音もない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
けんちゃんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 小田急線、地下鉄、相鉄線の3駅が近くて便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年8月
yumaaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 駅から近く買い物も便利でオートロック、宅配ボックスあり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 湘南台駅
かわさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 3路線が乗り入れていて、快速や急行も停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食チェーン店などは比較的よくある方だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店、居酒屋は比較的多くあり、選択肢がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに公園はいくつかあり、子供たちが遊べる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 暴走族などは、ほとんど見たことはなく、事件などもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から離れているため、物価はそんなに高くない。 |
2023年1月 湘南台駅
ざっしーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 3路線が入り組んでいるので、かなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニはかなり多いので困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには、マクドナルドやサイゼリヤなどのチェーン店が数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には、多機能トイレが設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋なども少なく、治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近い割にはそんなに地価などは高くない方だと思います。 |
2022年5月 湘南台駅
ぴこぴこさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 相鉄いずみ野線、横浜市営地下鉄、小田急江ノ島線の3線が交差する藤沢市でも有数の交通の要所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一通りスーパーや病院等のインフラが整っている。駅構内の一部がダンスフロアの様になっていたり、若者も多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋さんや個人経営のお店が多く、多種多様な外食を楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園も多く、昼間お散歩している姿が散見される |
| 治安 |
3 |
メリット | 街自体が落ち着いており、繁華街というより閑静な住宅街が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性は魅力的で通勤、通学と長い目で見ても住みやすい立地 |
2021年10月 湘南台駅
5.0
【メリット】 かつての小田急線のみの橋上駅から、相鉄線、横浜市営地下鉄線の乗り入れにより、改札口が地下に……
モリス湘南台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 西 | 30.55 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1DK | 南 | 30.55 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1DK | 30.55 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1DK | 30.55 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 30.55 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市湘南台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.55～30.66㎡｜30.57㎡ | 67,571円｜7,307円/坪 |
| 2階～2階 | 30.55～30.66㎡｜30.56㎡ | 72,909円｜7,887円/坪 |
| 3階～3階 | 30.55～30.66㎡｜30.56㎡ | 71,300円｜7,713円/坪 |
| 4階～4階 | 30.55～30.66㎡｜30.55㎡ | 73,076円｜7,906円/坪 |
| 5階～5階 | 30.55～30.66㎡｜30.56㎡ | 74,000円｜8,005円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.55～30.55㎡｜30.55㎡ | 72,520円｜7,848円/坪 |
| 東向き | 30.55～30.66㎡｜30.59㎡ | 70,307円｜7,598円/坪 |
| 西向き | 30.55～30.66㎡｜30.56㎡ | 71,200円｜7,702円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
