コンフォート湘南
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3705
コンフォート湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩6分
小田急江ノ島線／本鵠沼駅 徒歩27分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
『本鵠沼駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市南藤沢12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォート湘南の口コミ・評判
2022年3月
claringさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅まで信号なしで行ける。駅から徒歩7分程度の近さだが、マンションの周りは静かな住宅地で落ち着いている。 建物はしっかりした作りで、上の人や隣の人が気になることはほとんどない。 たまにゴミ捨て場など汚す人がいるが、管理が行き届いているのですぐキレイになっていた。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションが多く明るいので夜遅くても比較的安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
年数がたっても作りがしっかりしているので古さを感じさせない。 オートロック、インターホンあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 角部屋でしたが窓が大きくて明るく、良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅チカなので駅まで行けば食べるところには困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅に近いので、病院は色々ある。町内会には入っていなかったが、活動が盛んのようだ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
まゆぴこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 藤沢駅から徒歩圏内で近く、マンションと駅の間にマクドナルドやケンタッキー、スーパーなどが並び非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
あきちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR藤沢、小田急藤沢駅から近いし、２駅が使えるのは便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
マンションのすぐ近くに公園がある スーパーマーケットも近いので便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
エレベーターがあって便利 内部も常に掃除されている |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
1Kでも部屋は8畳以上あるのでかなり広い デッドスペースもなく、使いやすい部屋 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
徒歩圏内に商店街やスーパー、コンビニが揃っていて充実している 病院も近いので安心 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
病院からも近い 市役所からも近いので生活しやすい |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 藤沢駅まで七分程度の近さですが住宅地になるので静かです。夜でも明るく治安は良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 藤沢駅
べにさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 藤沢駅は東京まで1本で行ける上、電車の本数も多く通勤ラッシュの時には3分に1本来ます。バスの乗り場も多く色々なところに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 藤沢駅周辺はデパートやスーパーがある為買い物には困らないです。また、歯医者が多いため色々なところを選べます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店はだいたいあります。カフェやファミレスなど数も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 藤沢市は独自の子育て支援サービスを行っているため良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はそこそこ綺麗です。12月にはイルミネーションもあるので綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 藤沢は住みやすい街ですし人もそれなりに多いので都会風の気分が味わいたい方にむいています。 |
2022年2月 藤沢駅
5.0
【メリット】 近くにコンビニが多数ある。飲食店もファーストフードやラーメン、ステーキやファミリーレストラ……
2021年11月 藤沢駅
4.0
【メリット】 都心から遠くなく東海道線、小田急線が通っているので便利です。駅周辺も新しい店舗が続々とオー……
2021年11月 藤沢駅
4.0
【メリット】 藤沢駅周辺には商業施設や飲食店が適度に充実していて、買い物や飲食しやすい駅となっています。……
コンフォート湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 東 | 24 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 1K | 西 | 24 | |
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…残り91件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市南藤沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24～24㎡｜24㎡ | 61,750円｜8,506円/坪 |
| 3階～4階 | 24～24㎡｜24㎡ | 61,161円｜8,425円/坪 |
| 5階～6階 | 24～24㎡｜24㎡ | 63,400円｜8,733円/坪 |
| 7階～7階 | 24～24㎡｜24㎡ | 63,642円｜8,767円/坪 |
| 8階～8階 | 24～48㎡｜32㎡ | 80,500円｜8,609円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24～24㎡｜24㎡ | 63,020円｜8,681円/坪 |
| 西向き | 24～48㎡｜25㎡ | 63,854円｜8,486円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
