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賃貸

ベルイシカワ

総合評価：

3.8 アクセス数： 1361

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2013年～: 35件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	78,900円
平均坪単価	＠5,317円
平均m²単価	＠1,609円
上位専有面積	60.33m²：10件 47.81m²：9件 44.78m²：6件
上位間取り	1LDK：23件 2LDK：10件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルイシカワの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／湘南台駅バス6分
石川6丁目バス停徒歩5分
利用可能路線
『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市石川6丁目16-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2011年3月
総戸数
用途地域
第一種住居地域
小学校区域
藤沢市立秋葉台小学校
中学校区域
藤沢市立秋葉台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルイシカワの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅の湘南台には地下鉄・小田急・相鉄の三線が乗り入れているため、利便性はよい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街にある。イトーヨーカドーやロピアなどのスーパーがあり、商業施設は充実している。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックがついている。エントランスも掃除がされている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	天井は高く、リビングが広くとられているため、圧迫感を感じることがない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	複合商業施設が近隣にあるため、とても利便性がよい。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校が近隣にあるのか、子供の姿をよく見かけた。治安の良さを感じた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年8月湘南台駅

むぎさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急江ノ島線、ブルーライン、相鉄線の3路線が通ってて横浜へのアクセス、東京へのアクセスが非常によいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが複数箇所あり普段の買い物には困りません。しかもオーケーが駅のすぐ近くにあるので安く買い物ができます。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店もたくさん展開されており個人店を軒を連ねています。居酒屋も豊富で食べ物には困ることはありません！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が何箇所かあっていつも子供たちが遊んでいます。駅にはエレベーターがあります。
治安	3	メリット	全体的に治安は悪くないです。のどかな湘南の街です。学生も住みやすいし家族連れも住みやすいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそこまで安すぎないですがとにかく交通の便がよく住みやすいのでコスパは二重丸です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・339文字）

2023年3月湘南台駅

Kazumasa_tさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急江ノ島線、横浜地下鉄ブルーライン、相模鉄道いずみ野線の３線が乗り入れており、交通の便は非常に良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	藤沢市総合市民図書館、湘南台文化センター、湘南台公園等があります。藤沢市の北部の中心地です。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺は、ファストフード店やコーヒーショップも多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	慶應義塾大学、文教大学、多摩大学等の最寄り駅である。エレベーター、エスカレーター等も充実している。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。駅周辺はとてもきれいである。
コストパフォーマンス	4	メリット	小田急江ノ島線は小田急の快速急行も止まるので、交通の便は非常に良く、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年12月湘南台駅

ぴなさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	３沿線使えてとても便利。急行がとまる。始発駅。車は駅周辺の渋滞が少ない。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店、100円ショップ等、多数駅の周りにあり、住むのにすごく便利。
飲食店の充実	5	メリット	欲しいと思う大体のチェーン店やファーストフード店は駅周辺にある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺に保育園や公園が多い、プラネタリウムがある。
治安	5	メリット	駅周辺は街灯が多く、夜でも明るい印象がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	急行がとまるので、家賃は少し高めのエリアだが、安いスーパー等が多数あるので、住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2022年10月湘南台駅

たろさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小田急線、相鉄本線どちらも利用できます。相鉄本線だと、終点駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	居酒屋や飲食店、カフェがあり、温泉もあって過ごしやすい駅です。
飲食店の充実	5	メリット	マックやドトール、松屋やファミレス、居酒屋等一通りあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スーパーがあります。エレベーターもしっかりあります。
治安	4	メリット	夜間遅くや終電後にも駅周辺では治安はそんなに悪くないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安めですが、綺麗目な街並みなので、住みやすいので良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルイシカワの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	4階	2LDK		60.33
2024年6月	1階	1LDK		47.81
2024年3月	4階	1LDK	南	44.78
2023年12月	4階	1LDK		44.78
2023年9月	2階	1LDK	南	47.81
…残り30件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市石川の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場湘南台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市石川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■湘南台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	34.91～52.37㎡｜47.89㎡	75,666円｜5,256円/坪
2階～2階	34.91～47.81㎡｜45.23㎡	76,200円｜5,622円/坪
3階～3階	43.67～43.67㎡｜43.67㎡	76,000円｜5,754円/坪
4階～4階	44.78～60.33㎡｜54.49㎡	82,468円｜5,074円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.91～60.33㎡｜49.67㎡	78,848円｜5,319円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	18	3	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0
～10	0	21	10	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アンジェリーク湘南２

住所	神奈川県藤沢市石川6丁目14番24号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅徒歩27分
築年数	2009年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1907

賃貸

アンモードイグサ5

住所	神奈川県藤沢市石川6丁目21番35号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅バス8分
築年数	2018年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンモード　イグサ5 206	8.7万円 (4,500円)	1ヶ月	1ヶ月	50.33m²	1LDK	2階	南

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賃貸

エトワール

住所	神奈川県藤沢市石川5丁目1番1号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅バス9分
築年数	2010年6月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	512

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エトワール 201	8.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	57.55m²	2LDK	2階	南

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賃貸

シャトレー水村

住所	神奈川県藤沢市石川5丁目5番5号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅バス7分
築年数	1994年1月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	18
アクセス数	745

賃貸

メルヴェイユ弐番館

住所	神奈川県藤沢市石川5丁目1番14号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅徒歩25分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	530

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メルヴェイユ弐番館 201	8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	65.16m²	2LDK	2階	西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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