ローズガーデン舞浜壱番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4689
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
ローズガーデン舞浜壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／舞浜駅 徒歩27分
JR京葉線／舞浜駅 バス6分
東京メトロ東西線／浦安駅 バス8分
ユーカリが丘線／中学校駅 バス8分
JR京葉線／新浦安駅 バス10分
堀江中学校前バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『舞浜駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『中学校駅』 ユーカリが丘線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市富士見1丁目14-46 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南小学校
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中学校区域
堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩2分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズガーデン舞浜壱番館の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【中学校駅に対する口コミ】混雑しない路線ですから、コロナ禍でも困ることはないです。買い物へは車が欠かせませんね。イオンが近いのは助かります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【中学校駅に対する口コミ】商業施設(イオン)へ直通なので買い物へ行くのには便利ですし、書かすことのできないモノレールです。保護者や地域の方で見回り活動をして犯罪、不審者から子供を守る取り組みをしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【中学校駅に対する口コミ】マンション1階へやってくる、移動式(キッチンカー風)ベーカリーは焼きたてで美味しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【中学校駅に対する口コミ】学校が近いのはメリットですね。駅のトイレも(苦情があったのか)清掃が行き届くようになりました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【舞浜駅に対する口コミ】舞浜駅を通学で使用しています。最近、ホームが改善されて混雑は解消されたと思います。ディズニーが近いため家賃と利便性を考えると妥当 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【舞浜駅に対する口コミ】イクスピアリやディズニーランドがあるのでかなり利便性は高い治安はかなり良い。大きな問題はほとんどない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【舞浜駅に対する口コミ】イクスピアリやディズニーランドがあるのでかなり充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【舞浜駅に対する口コミ】ディズニーランドのクーポンが以前は貰えた。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【舞浜駅に対する口コミ】ディズニーランドとディズニーシーへアクセスできる。ディズニーに行かなくてもイクスピアリでショッピングや飲食、映画鑑賞ができる。電車発車時のメロディーがディズニー仕様のため非日常感を味わうことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【舞浜駅に対する口コミ】ディズニーリゾートにとても近く、便利なのでよく使っていました。 コンビニも駅の中と外にあるのでとても便利です。 お手洗いも大きくて綺麗なので利用しやすいです。 駅員さんもちゃんと誘導してくれるし、親切な方々が多いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 新浦安駅
天山さん
10件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで２０分の圏内にありながら、ゆったりとしたつくりになっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンや専門店もそろっており不自由はしない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンの店内や駅前にも充実した店舗が軒を連ねている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 良家の子供も多く申し分ない。教育には熱心だろう |
| 治安 |
4 |
メリット | 安心材料が多く、穏やかに過ごすことが出来る |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 環境に相当した価格設定だろう。妥当な線だと思われる |
2024年2月 舞浜駅
Vさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ディズニーランドも近いことから、電車から降りた際に流れてくる曲がとても好きです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ディズニーリゾートがあり、とても楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東京ディズニーリゾートがあってとても楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段などにもスロープや、エレベーターがあったりしてとても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札をでてすぐも電灯が置いてあってとても明るく安心する。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から家がいい近いのでお金がかからなくてとても楽。 |
2022年8月 新浦安駅
tsさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスがいい バス停もあり東西線の浦安駅にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンやモナ等、綺麗な商業施設があり街の治安は良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンの中のフードコートはリーズナブルで使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ゴミが落ちてなくて綺麗な印象 バリアフリーが進んでいる 道も広くて歩きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的よく、落ち着いた街の印象 交番も近くにある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めですがイオン等安いスーパーもあるので住みやすいと思う |
2022年1月 舞浜駅
4.0
【メリット】 ディズニーランド、シーに行く際に舞浜駅を利用します。駅に着くとミッキーやミニーなどのディズ……
ローズガーデン舞浜壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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浦安市ランキング
 位(459物件中) |
浦安市富士見ランキング
位(21物件中) |
舞浜駅ランキング
位(54物件中) |
ローズガーデン舞浜壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年8月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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ローズガーデン舞浜壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年3月 | 2階 | 2SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2010年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2009年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2009年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 61.03㎡ | 9㎡ | 2,723万円 | ＠148万円 | ＠45万円 | 13,225円 219円 |
6,487円 107円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローズガーデン舞浜壱番館の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■浦安市富士見の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■舞浜駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.3～68.3㎡｜68.3㎡ | 2,480万円｜120万円/坪 |
| 2階～2階 | 60.14～60.9㎡｜60.26㎡ | 2,800万円｜153万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.14～60.14㎡｜60.14㎡ | 2,380万円｜130万円/坪 |
| 4階～4階 | 60.14～60.14㎡｜60.14㎡ | 3,190万円｜175万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.14～60.14㎡｜60.14㎡ | 2,480万円｜136万円/坪 |
| 東向き | 60.14～60.14㎡｜60.14㎡ | 2,480万円｜136万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
