グランドュールの外観：外観・土地
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グランドュールの外観：外観・土地
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グランドュールのその他：【キッチン】奇麗に清掃済みです♪
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グランドュールのその他：【ホール】入って右が洗面所へ 少しいったらお手洗い 左側が洋室です 正面奥がリビングとなります♪
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グランドュールのその他：【収納】洋室・和室ともにあります。
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グランドュールのその他：【和室】陽がよくはいってきます♪
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グランドュールのその他：【洋室】陽がよくはいってきます♪
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グランドュールのその他：【洗面所】白いクッションフロアーとマッチしますね♪
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グランドュールのその他：【浴室】1日の疲れをゆっくりと癒してくれます♪
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グランドュールのその他：【玄関】おかえりなさぃ〜♪
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グランドュールのその他：部屋画像_その他
グランドュールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩12分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目15-29 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
藤沢市立辻堂小学校
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中学校区域
藤沢市立湘洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランドュールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドュールの口コミ・評判
2021年8月
新垣さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
JR東海道線辻堂駅まで平坦で徒歩15分で歩ける範囲。 周囲にはTサイトや個人店などお店が多い。 駅前にはテラスモール湘南があり、ショッピングから映画鑑賞まで充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
幹線道路が無いので静かです。 治安はとても良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 全室に駐車場が無料で付いていたのが良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 西向きだったので、夕方は暑くてたまりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅直結のテラスモール湘南まで徒歩15分ほど。スーパーは徒歩20分圏内に5件ほどありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校は近く保育園も非常に充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 広い駐車場が無料でついているのが嬉しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 辻堂駅
ぴょんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜まで30分弱、東京まで1時間乗り換えなしでアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ひと通りの施設が揃っていて、辻堂を出なくても何も困らない。テラスモール湘南に直結していて、屋外を経由するものの屋根があるので雨の日も濡れずに入店可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側にはこだわりのある個人店が点在、北側はテラスモール内に有名店が点在する。テイクアウトもイートインも充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 数年前まで待機児童数が全国的にも多かったが3〜4年前より0人になった。駅周辺にも保育園多数あり。ベビー用品店も大手4社すべて揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北側は整備されていて特に治安が悪いと感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めではあると思うが、賃貸物件もたくさんあるので物件を選べばいい。高めの家賃に見合う住みやすさがあると思う。 |
2022年9月 辻堂駅
りきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | テラスモールなどもあり、駅周辺の行楽施充実 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | テラスモールや小さなお店も含めかなり施設の数も質も充実してて暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前や海岸沿いも大小さまざまなお店が存在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園などもあったりプールや海、水族館などもあるのが良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いのでそこまで治安は悪くないので暮らしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良いわけでも悪いわけでもと言う感じ。都内と同じ家賃相場ではあるものの、広さが少し良くなる感じ。 |
2022年8月 辻堂駅
ニックさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの主要駅なので特急以外は停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には、テラスモールなどがあり病院やスポーツジムもあるのでとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設の中にはたくさんの飲食店がはいっています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には、学校が多くこの場所だけで小中高が完結できるような場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、まったく開発されている地域のためまったく悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近年、ベットタウンとして人気の地域でもあるので少し土地の価格は高くなっているのではないかとおもいます。 |
2022年6月 辻堂駅
ルナちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | テラスモールやココテラスとかが、駅近くにあるからです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大庭台墓園に向かうときは、湘南ライフタウン行きのバスに乗ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テラスモールの潮風キッチンが､広々としています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大昔は、高校の通学のときに、バスを利用してました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ココテラスの浮世絵館が、あるのが、素晴らしいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | テラスモール1階のサミットストアが、あるのが便利です。 |
グランドュールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 39.5 |  |
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| 2020年9月 | 1階 | 2K | 南西 | 39.5 | |
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| 2020年8月 | 1階 | 2K | 南西 | 39.5 | |
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| 2020年8月 | 2階 | 2K | 南西 | 39.5 | |
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| 2020年5月 | 1階 | 2K | 南西 | 39.5 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市辻堂元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.5～39.5㎡｜39.5㎡ | 72,300円｜6,051円/坪 |
| 2階～2階 | 39.5～39.5㎡｜39.5㎡ | 72,333円｜6,054円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.5～39.5㎡｜39.5㎡ | 72,312円｜6,052円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
