サンプラザ湘南の外観：★★外観★★
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サンプラザ湘南の外観：★★ＪＲ東海道本線藤沢駅車10分★★
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サンプラザ湘南のエントランス
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サンプラザ湘南のエントランス：★★エントランス★★
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サンプラザ湘南のその他：★★案内図★★
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サンプラザ湘南のその他：★ペットと暮らせるお部屋★
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サンプラザ湘南のその他：★眺望★
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サンプラザ湘南のその他：★眺望★
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サンプラザ湘南のその他：★駐輪場★
サンプラザ湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩25分
小田急江ノ島線／藤沢本町駅 徒歩25分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
『藤沢本町駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市西富530-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付10階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
26戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンプラザ湘南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンプラザ湘南の口コミ・評判
2022年5月
みみさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄駅は藤沢駅で、何でも揃っているので不便はなく、JRで横浜駅まで20分、東京駅まで50分なので、十分通勤圏内。また、小田急線もあるので新宿まで50分で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安は良く、駅からマンションまで基本的に大通りなので危ないことはない。マンションから徒歩で5分に交番あり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 監視カメラはそれなりの数があるため、心配はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たり良く、室内の段差もなく過ごしやすい部屋。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分圏内にコンビニ2店、焼肉屋、釜飯屋があるため飲食に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 小学校まで徒歩10分なので便利。道路挟んで目の前が幼稚園バスの発着場なのでこちらも便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
せきゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 遊行寺の坂をまっすぐ降りて行けば駅に着くのでわかりやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ペットOKな物件で周辺の方も犬などを飼っている人が多いので環境は良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場はB1でエレベーター直轄、ゴミ捨て場はB2でこちらもエレベーターで行けるので楽 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ペットOKな物件なので周辺の部屋の方も犬などを飼っています |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにヤオコーがあるのでスーパーは近くにあって便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 程よく緑も多くて田舎なので子育て環境は良いと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 藤沢駅
あんころもちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速アクティーが止まり、江ノ電にも乗り換えられるので、とても便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に買い物施設が沢山あって、とても便利です！！買いたいもの揃います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店、スタバなど、たくさんの種類のお店があります！ゆっくりできてとても良いです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数も沢山あり、とてもよいです！！駅のトイレもとても良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、ライトが沢山あるため、比較的治安は良いです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい地域となっています！駅も充実していて、とてもいいです！ |
2022年10月 藤沢駅
まさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスしやすい良い場所なイメージがあります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前でことたりるかんじな場所で、とても良い！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は困らない感じにあります！飲み屋もあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしやすい場所だとおもいます！子供を育てるにはいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそんな悪い印象ないです！とくにきにならない！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所なりといったかんじ！そんなに高くない！ |
2022年5月 藤沢駅
Yさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 私は通学で小田急線を利用しているのですが、藤沢駅始発なので座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | OPAなどの商業施設や、本屋などあるり困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はたくさんあるイメージ。私が最近行った大衆肉バルCHICOというお店のオムライスが絶品だった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中、周辺にトイレは充実していると思う。しかも綺麗。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は、人も多く治安が悪い印象はない。北口の方が落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさで言ったらとても良いと思う。都会すぎず、田舎すぎず。都内へのアクセスも充実している。 |
2020年2月 藤沢駅
5.0
【メリット】 なんといっても色々な所に行きやすいというのが最大のメリットです。平塚方面や横浜方面、鎌倉、……
サンプラザ湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 64.14 |  |
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| 2024年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 64.14 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 64.14 | |
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| 2024年9月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 64.14 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 64.14 | |
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…残り134件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市西富の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.14～64.14㎡｜64.14㎡ | 88,000円｜4,536円/坪 |
| 3階～4階 | 64.14～64.14㎡｜64.14㎡ | 84,619円｜4,362円/坪 |
| 5階～6階 | 64.14～65㎡｜64.16㎡ | 87,750円｜4,522円/坪 |
| 7階～8階 | 64.14～65.14㎡｜64.28㎡ | 91,717円｜4,718円/坪 |
| 9階～10階 | 64.14～65.14㎡｜64.17㎡ | 92,303円｜4,756円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.14～64.14㎡｜64.14㎡ | 90,530円｜4,666円/坪 |
| 東向き | 64.14～65.14㎡｜64.49㎡ | 85,583円｜4,387円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
