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中古

アルファホームズ読売ランド

総合評価：

3.0 アクセス数： 7065

お気に入り更新日：2025/01/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:37件中古:21件
賃料履歴	2016年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	川崎市麻生区 369物件中の順位

アルファホームズ読売ランドの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／読売ランド前駅徒歩10分
利用可能路線
『読売ランド前駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区細山1丁目1-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付6階建
築年月
1996年10月
総戸数
37戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率

小学校区域
川崎市立千代ヶ丘小学校
中学校区域
川崎市立金程中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市麻生区小学校学区川崎市麻生区中学校学区
備考
●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファホームズ読売ランドの口コミ・評判

2020年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【読売ランド前駅に対する口コミ】新宿にも渋谷（下北沢駅で井の頭線に乗り換え）にも30分ほど。休日には近隣駅からロマンスカーで箱根にも行ける。東急ストアが隣接しており、駅前には飲食店も豊富。近くの停留所から読売ランドや丘の湯へのバスも出ている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月読売ランド前駅

なおわんさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	新宿渋谷にいずれも30分圏内で出やすい。それぞれのプラットフォームが、地上階にあること（段差はあり、バリアフリー化はしている）。それ以外の交通利便性は期待できない。
生活利便施設の充実	2	メリット	食料品専門の安いミニスーパーがあります。お勧めは、少し離れた場所の無人野菜販売です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店や小売店は数が少ないです。他の駅で、賄いましょう。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静か、安全につきます。周りに誘惑が少ないので節約生活にはよいです。
治安	5	メリット	安全です。駅から離れれば離れるほど閑静です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃や住宅がとても安い、広い。場所によりますが、風景もよい。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・326文字）

2021年11月読売ランド前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】人が優しくて、とても平和な駅だと思います。よみうりランドへのアクセスがいいため、観光客で賑……

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（残り129文字）

2021年10月読売ランド前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新宿迄30分以内でいける。
各駅停車のみの停車ではあるが、10分毎に電車がくる。……

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（残り150文字）

2019年9月読売ランド前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前に小田急oxとお弁当屋さん、コンビニがあるので便利です。駅のそばから住宅街になっている……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファホームズ読売ランドの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市麻生区ランキング

位
(369物件中)

川崎市麻生区細山ランキング

位
(15物件中)

読売ランド前駅ランキング

位
(103物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アルファホームズ読売ランドの新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（1996年10月）	2階	－
	2階	－
	2階	－
	3階	－
	3階	－
	3階	－
	4階	－
	5階	－
	5階	－
	7階	－

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アルファホームズ読売ランドの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年7月		3階	2SLDK	南西
2	2021年6月	2022年6月	4階	3LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション
3	2021年3月	2022年1月	4階	3LDK	南西	角部屋
4	2020年12月	2021年3月	4階	2LDK	南	角部屋
5	2020年7月	2021年4月	4階	3LDK	南西	角部屋
6	2018年1月	2018年4月	2階	2SLDK	南西
7	2017年10月	2017年10月	2階	2SLDK	南西
8	2017年3月	2017年4月	2階	2LDK	南西	リフォーム
9	2017年1月	2017年1月	2階	2LDK	南西	リフォーム
10	2014年12月	2015年2月	3階	2SLDK	南西
11	2014年11月	ー	3階	2SLDK	南西
12	2012年12月	ー	3階	3LDK
13	2012年3月	ー	5階	3LDK
14	2012年2月	ー	5階	3LDK
15	2011年11月	ー	4階	3LDK
16	2011年10月	ー	4階	3LDK
17	2011年10月	ー	5階	3LDK
18	2011年8月	ー	4階	3LDK
19	2010年9月	ー	3階	3LDK
20	2009年5月	ー	2階	3LDK
21	2009年1月	ー	3階	3LDK
…残り1件
平均			3階				59.25㎡	8.48㎡	2,221万円	＠124万円	＠38万円	11,736円 198円	14,414円 243円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アルファホームズ読売ランドの売買相場緑線＝川崎市麻生区細山の売買相場青線＝川崎市麻生区の売買相場読売ランド前駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アルファホームズ読売ランドの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■川崎市麻生区細山の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■川崎市麻生区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■読売ランド前駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	58.17～58.5㎡｜58.36㎡	2,204万円｜125万円/坪
3階～3階	58.5～58.5㎡｜58.5㎡	2,075万円｜117万円/坪
4階～4階	58.5～62.11㎡｜60.85㎡	2,411万円｜131万円/坪
5階～5階	58.5～58.5㎡｜58.5㎡	2,103万円｜119万円/坪
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.17～62.11㎡｜59.6㎡	2,398万円｜133万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	7	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	8	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	4	4	0	0
～2,500	0	0	3	7	0	0
～3,000	0	0	1	0	0	0
～3,500	0	0	0	2	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アルファホームズ読売ランドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年10月	5階	3LDK	南	61.32
2016年5月	5階	3LDK		61.32
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アルファホームズ読売ランドの賃料相場緑線＝川崎市麻生区細山の賃料相場青線＝川崎市麻生区の賃料相場読売ランド前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アルファホームズ読売ランドの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■川崎市麻生区細山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■川崎市麻生区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■読売ランド前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	61.32～61.32㎡｜61.32㎡	99,000円｜5,337円/坪
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.32～61.32㎡｜61.32㎡	99,000円｜5,337円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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アルファホームズ読売ランドの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

クリオよみうりランド前

住所	神奈川県川崎市麻生区細山1丁目1番6号
最寄駅	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩10分
築年月	1987年9月
階建	地上7階建
総戸数	75戸

口コミ数	20
偏差値	～50
アクセス数	7584
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,070万円 145万円 44万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安クリオよみうりランド前	1,980万円	119.0万円	55.00m²	1SDK	6階	南西	455万円割安
	割安クリオよみうりランド前	1,990万円	119.6万円	55.00m²	3DK	4階	南西	371万円割安
	割安クリオよみうりランド前 4階部分	2,080万円	125.0万円	55.00m²	3DK	4階	南西	281万円割安
	価格値下げリノベorリフォーム済みフルリノベ済　クリオよみうりランド前	3,680万円	166.6万円	73.00m²	3LDK	7階	南西	相応
価格更新日:2025年01月21日
全件を表示する

中古

イトーピア百合ヶ丘参番館

住所	神奈川県川崎市麻生区細山2丁目5番5号
最寄駅	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩13分
築年月	1995年2月
階建	地上7階建
総戸数	36戸

口コミ数	468
偏差値	～50
アクセス数	4560
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,879万円 136万円 42万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安イトーピア百合ヶ丘参番館	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					474万円割安
	割安イトーピア百合ヶ丘参番館	2,280万円	123.1万円	61.21m²	3LDK	2階	南西	329万円割安
	割安イトーピア百合ヶ丘　3番館	2,480万円	133.9万円	61.21m²	3LDK	2階	南西	129万円割安
全件を表示する

中古

パークレガロ百合ヶ丘

住所	神奈川県川崎市麻生区高石3丁目
最寄駅	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩13分
築年月	2014年3月
階建	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	315

中古

コスモ読売ランド前

住所	神奈川県川崎市麻生区多摩美2丁目15番1号
最寄駅	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩15分
築年月	1991年5月
階建	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	5813

中古

読売ランドサニーフラット

住所	神奈川県川崎市麻生区細山2丁目7番1号
最寄駅	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩14分
築年月	1981年10月
階建	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2583
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,244万円 106万円 33万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着リノベorリフォーム済み読売ランドサニーフラット	2,380万円	100.3万円	78.43m²	4LDK	4階	南	34万円割安
情報取得日:2025年01月31日
	割安リノベorリフォーム済みフルリノベ済　読売ランドサニーフラット	2,380万円	100.3万円	78.43m²	4LDK	5階	南	69万円割安
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サンヒルズA棟

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階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	33
アクセス数	830

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ミノワホームズ11

住所	神奈川県川崎市麻生区高石3丁目30番15号
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩7分
築年数	1998年3月
階建て	地上5階建
総戸数	11戸

口コミ数	15
アクセス数	946

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サンヒルズB棟

住所	神奈川県川崎市麻生区高石3丁目
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩9分
築年数	1970年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	32
アクセス数	294

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RelafortVilla

住所	神奈川県川崎市麻生区高石3丁目22番5号
交通	小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩11分
築年数	2013年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｒｅｌａｆｏｒｔ　Ｖｉｌｌａ 00202	9.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	39.58m²	1LDK	2階	南東

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アゼリアコート

住所	神奈川県川崎市麻生区細山1丁目9番4号
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩13分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	32
アクセス数	944

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新築

ブリリア新百合ヶ丘

価格	4,400万円～5,800万円
所在地	神奈川県川崎市麻生区東百合丘四丁目17番2（地番）
交通	小田急小田原線「新百合ケ丘」駅徒歩18分
階建	地上6階建
総戸数	79戸
専有面積	69.86㎡～78.13㎡
間取り	第3期2次 2LDK＋S・3LDK

スコア	3.9
投票数	7票
アクセス数	2364

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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