ベルニュー湘南台
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3087
ベルニュー湘南台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩8分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台5丁目25-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立湘南台小学校
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中学校区域
藤沢市立湘南台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ベルニュー湘南台の口コミ・評判
2012年4月
なかにんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 湘南台駅は小田急線・相鉄線・横浜市営地下鉄の三線が乗り入れるターミナルでどこに行くにも便利です。駅までの道に信号や大きな道路はありませんので待ち時間もなく便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 線路の隣のブロックで、小田急線は結構遅くまで走っていますがそこまでうるさく感じたことはありません。むしろ厚木基地の戦闘機がたまに飛びますが、ものすごくうるさいです。海自の哨戒機はプロペラなのでうるさくありませんが。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人はいませんが、特に管理が悪いとは思いません。エレベーターはありませんが三階建てですし仕方ないと思います。セキュリティは全くないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 照明をワイヤレスで消せるようになっているのはよいと思います。電池が必要になりますが。あと玄関の照明は人感式でオートなので帰ってきたときなどはいいのですが、長時間玄関で話すと消えてしまうのでそういう意味では不便です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ダイエーと相鉄ローゼンという二件のスーパーが比較的近いといえますし、湘南台も発展してきていますから今後もっと住みやすくなると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 湘南台小学校の敷地まで徒歩３分くらいです。といっても校舎はグランドを越えたところにあるので５分くらいかかりますが、いずれにせよとても近くて安全です。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 湘南台駅
まるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急・地下鉄・相鉄3線がある、どこに行くにもアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに安いスーパーが多い。100均一も3社揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さん、チェーン店多く飲食は困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園が近くにある、広い公園、病院関係も豊富 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多い、西口・東口両方に交番も出口すぐにある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにはなんでも揃っているので色々充実していて住みやすい |
2024年4月 湘南台駅
kmg7073さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線だけでなく地下鉄ブルーラインや相鉄線もあり、バスなどの交通面もそれなりに良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやマクドナルド、少し離れたところにはイトーヨーカドーもあり生活をする面でも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にはマクドナルドやガストがあるため、気軽にいくことができます 少し奥の方に行けばスナックなどもそれなりにあるため飲みに行くのも楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 定住するという意味でかなり利便性が高く長く住みたいと思える土地です。 地下鉄ブルーラインや相鉄線を利用できるため不意の路線事故の際に振り替え乗車に対応しやすかったりと助かる事は多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から多少離れたところであれば静かで、駅のすぐ近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性も高くお店もそれなりに充実しています。 少し遠出をして江の島も行けますし東京などの都心もアクセスがしやすいです。 |
2023年1月 湘南台駅
のんのんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 3路線が入っている湘南台。外に出る必要はなく地下の構内で3路線乗り換えができます。コンビニやパン屋そばやがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺についてはOKストア、ダイエー、ビックパワー、業務用スーパーとバラエティに富んでいます。薬局も多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋が点在していたり、洋食、中華、居酒屋、チェーンのファミレスやお寿司もあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 平坦で道が広く人が多すぎないけど程よく栄えてます。公園も多く子育ての環境がいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道が広くのんびりとした街なので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路線が便利なのと海にも横浜にも近い割には土地の値段がそこまで高くないです。 |
2022年3月 湘南台駅
4.0
【メリット】 近くには建物やお店が立ち並び、文化センターや、公園など、子供が楽しめる場所が多数存在するた……
ベルニュー湘南台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 3DK | 55.19 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 55.19 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 55.19 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 55.19 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 55.19 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市湘南台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.19～55.19㎡｜55.19㎡ | 82,666円｜4,952円/坪 |
| 2階～2階 | 55.19～55.19㎡｜55.19㎡ | 84,818円｜5,081円/坪 |
| 3階～3階 | 55.19～55.19㎡｜55.19㎡ | 85,866円｜5,144円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.19～55.19㎡｜55.19㎡ | 84,388円｜5,055円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
