南藤沢パークホームズ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
679
南藤沢パークホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩5分
江ノ島電鉄線／柳小路駅 徒歩19分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
『柳小路駅』 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市南藤沢9-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下5階付7階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南藤沢パークホームズの口コミ・評判
2024年10月
M2さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 商業施設が多く、駅周辺に病院やスーパーも揃っており便利な駅です。東海道線と小田急線、江ノ電が通っており、活気があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
かなやんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅は充実している。他に出なくても藤沢で完結するので住みやすいと重います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
ストロベリーズさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 隣の部屋から音が聞こえることはほとんどなく、通りから少し入っているためか静かな環境でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 藤沢駅
チュンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東海道線、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄と複数の路線の乗り入れがあり便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に様々なジャンルの商業施設が複数あり生活する分には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には大小、様々な飲食店があり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 江ノ島などの海も近く親子でマリンスポーツなどをしたい方にはオススメです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は大きい歓楽街もなく他の都市部に比べれば治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 藤沢駅北口側から少し郊外に行けば家賃もそこまで高くなく静かに生活できます。 |
2022年4月 藤沢駅
ゆ7777さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部から離れているが、東海道線で一本で楽に都心に出られる。 バスが充実しているので、駅からも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に百貨店やスーパーが充実しているので、日用品の買い物には困らない。 ドンキホーテやオーケー、業務スーパーなど、激安スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の百貨店内のレストランや、牛丼チェーン、ファミレスなど充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園も多くあり、年度途中でも受け入れていただくことが出来た。 駅近くにある奥田公園は大きくて、子どもとキャッチボールなどする親子も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街頭も多く、駅前に交番もあり、治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の家賃を考えれば、少し離れるだけで家賃も安く、物価も高くないので、カスぱはいいと思う。 |
2020年3月 藤沢駅
4.0
【メリット】 駅ビルを含め、商業施設が駅周辺にたくさんあります。小田急線、江ノ島電鉄線も通っていて、横浜……
2018年3月 藤沢駅
4.0
【メリット】 藤沢駅周辺にはデパートであるさいか屋、OPA、小田急百貨店があります。そのほかにもビックカ……
南藤沢パークホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6階 | 2DK | 東 | 54 |  |
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| 2023年9月 | 7階 | 1LDK | 45 | |
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| 2023年8月 | 7階 | 2DK | 南 | 54 | |
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| 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 45 | |
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| 2022年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | 52.92 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市南藤沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54～54㎡｜54㎡ | 83,500円｜5,112円/坪 |
| 3階～4階 | 44.55～54㎡｜50.74㎡ | 83,333円｜5,456円/坪 |
| 5階～5階 | 27.19～54㎡｜37.39㎡ | 66,857円｜6,163円/坪 |
| 6階～6階 | 27.19～54㎡｜47.38㎡ | 84,000円｜5,985円/坪 |
| 7階～7階 | 45～54㎡｜52.66㎡ | 88,000円｜5,544円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.19～54㎡｜47.44㎡ | 83,000円｜5,864円/坪 |
| 東向き | 27.19～54㎡｜48.34㎡ | 79,687円｜5,601円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
