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賃貸

湘南ライトビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1799
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賃料履歴 2013年～: 38件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 123,552円
平均坪単価 ＠7,935円
平均m²単価 ＠2,401円
上位専有面積 73.31m²：16件 22m²：7件 33.9m²：6件
上位間取り 3SLDK：12件 1K：7件 2K：6件

湘南ライトビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／藤沢駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目4-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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湘南ライトビルの口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 藤沢駅徒歩4分、江ノ島電鉄も近いので海にも行きやすい
居酒屋などの飲食店が豊富で外食は便利
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 繁華街なのと、近くに業務スーパー、イトーヨーカドー、ドン・キホーテなどありとても便利
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エレベーターがあるので上り下りは楽
１階、２階にテナントがあるので見た目はオシャレ
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット バルコニーが広く、共用廊下に続く扉がついているため便利
買い物・飲食店充実度 5 メリット 居酒屋、レストラン、業務スーパー、イトーヨーカドー、ドン・キホーテ
少し歩けばさいか屋やビックカメラもあるので生活必需品を購入するのには困らない
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに山内病院という総合病院があるので安心
その他の病院も基本的に揃っているので困ることはないです

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 藤沢駅

ブルーレイさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速急行新宿行きの始発駅の1つ。毎時間20分に1本出ます。朝の通勤も座って楽々。
今駅の改良工事が進んでおり今後の期待大！
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋は3つほどあり全く困りません
駅前にビックカメラやヤマダ電機があり家電は困りません
飲食店の充実
4 		メリット JR改札の駅前にはおにぎり屋などがあり、比較的朝早いのでそこで出社前に買うことも。ラーメン屋は100名店から色々あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅自体利用するが学生が多く町もそれを受け入れている感じで、子供にとって過ごしやすいかも
治安
5 		メリット 駅の北口は比較的治安はいいです
駅前広場も再開発され気持ちのいい場所です
コストパフォーマンス
4 		メリット 3線が乗り入れている駅なので非常に使いやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・271文字）

2023年7月 藤沢駅

まあさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜など出やすくて良いイメージがあります！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前で結構用事は済むイメージがあります！
飲食店の充実
5 		メリット 飲食するところはいっぱいあるので良いかなとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てには良い場所だとおもいます！車がつかえれば江ノ島にもでやすい。
治安
5 		メリット 治安はわるいと感じたことはあまりないです！
コストパフォーマンス
5 		メリット 金額は安くもなく高くもなく丁度良いイメージがあります！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2022年2月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR各方面と小田急線各方面、江ノ島電鉄の運行がある大きな駅です。商業施設のテナントは古いで……

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（残り154文字）

2019年10月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JRにも繋がっているため都内にもすぐに出られることが便利。
小田急線の場合は大体……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

湘南ライトビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 3階 2DK 39
2024年6月 7階 3SLDK 南西 73.31
2023年12月 7階 3SLDK 南西 73.31
2022年2月 7階 3SLDK 南西 73.31
2021年8月 7階 3SLDK 南西 73.31

…残り33件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市鵠沼石上の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■藤沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 22～73.31㎡｜42.59㎡ 103,875円｜8,279円/坪
5階～5階 22～22㎡｜22㎡ 66,000円｜9,917円/坪
6階～6階 28～33.9㎡｜30.95㎡ 90,000円｜9,701円/坪
7階～7階 73.31～73.31㎡｜73.31㎡ 180,000円｜8,117円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22～73.31㎡｜48.3㎡ 124,594円｜8,885円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 6 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    築年数 2001年3月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2823
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    住所 神奈川県藤沢市南藤沢17番14号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1205
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    鵠沼岡田ビル

    住所 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2番9号
    交通 江ノ島電鉄線 柳小路駅 徒歩11分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上4階建 地下2階
    口コミ数 16
    アクセス数 1420
  • 賃貸

    グレイシャスK湘南

    住所 神奈川県藤沢市南藤沢17丁目10番
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩6分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 13
    アクセス数 2135
  • 賃貸

    セントラルパイン鵠沼

    セントラルパイン鵠沼の外観
    住所 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目
    交通 江ノ島電鉄線 石上駅 徒歩7分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルパイン鵠沼 00402 セントラルパイン鵠沼 00402 10.5万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 33.8m² 1LDK 4階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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