ルファール湘南台
ルファール湘南台の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩7分
小田急江ノ島線/六会日大前駅 徒歩23分
横浜市営地下鉄ブルーライン/下飯田駅 徒歩33分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『六会日大前駅』 小田急江ノ島線
『下飯田駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台3丁目10-4 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
藤沢市立六会小学校
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中学校区域
藤沢市立湘南台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルファール湘南台の口コミ・評判
2024年10月
atsushiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 駅から徒歩10分程度ですので,駅までのアクセスは良いです. |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 治安は良い方だと思います.管理人の方も良く見回りをして頂いているので安心です. |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | エントランスは管理人の方々が良く清掃して頂いているので,気分良く生活することができます. |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 窓から見える引地川や桜はとてもきれいで疲れを癒してくれます. |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | はまずしやビックボーイが近くにあるため,週末に子供を連れて外食しやすいことが良い点です. |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 保育園が近くにあるため,子供の送り迎えが非常に便利です.徒歩で10分程度以内に保育園迄アクセスすることができます. |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
atsushiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 湘南台駅が最寄り駅ですが,地下鉄や相鉄線の始発駅なので,座席に座ることができる. |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 駅から徒歩10分程度で立地条件は良かった. |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | 共用部は大家さんが頻繁に清掃して頂けるので,良かった. |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | フローリングが張り換えてくれているので,気分良く生活できる. |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 東口と西口のどちらも側にも大型スーパーがあるので,生活は便利である. |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 公園が多くて,子供を育てる環境としては良い. |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 湘南台駅
aさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 複数の路線があって使い勝手が良い。割とどこにでも行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大学生が住む街なので何でもある。本屋も複数あった。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にチェーン店が多い。サイゼリアやガストなど。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベータから乗れたため、便利だと思う。 |
治安 |
3 |
メリット | 昼の治安は良いと思う。目立ったメリットもない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この地域から人がいなくなることはないと感じる。 |
2022年7月 六会日大前駅
ピネさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | ここからすぐに藤沢駅や湘南台駅に行くことができそこからはいろんな場所に行けるので便利。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに行けば大体のものが揃えられる(特に日用品) |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさん飲食店がある チェーン店でない店もいい店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多い 小児の病院もあり安心して子育てができると思う |
治安 |
4 |
メリット | 治安は良い 駅のすぐ隣に交番がある 割と明るい |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みよい街だと思う、家賃も高くない いろんな場所に行くのには適している |
2022年1月 湘南台駅
【メリット】 始発、終点駅であるところが最大のメリット。また、湘南台駅にいつもいる相鉄線のキャクター『そ……
2021年10月 六会日大前駅
【メリット】 駅にコンビニエンスストアがあったり公衆トイレがあまり汚れていない。また、エスカレーターも付……
ルファール湘南台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年3月 | 3階 | 3DK | 南 | 51.84 | |||||||
2023年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 51.84 | |||||||
2022年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 51.84 | |||||||
2022年8月 | 2階 | 3DK | 51.84 | ||||||||
2021年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 51.84 | |||||||
…残り48件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市湘南台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 51.8~56.01㎡|52.45㎡ | 91,636円|5,779円/坪 |
2階~2階 | 51.8~54.54㎡|51.98㎡ | 92,117円|5,859円/坪 |
3階~3階 | 51.8~54.54㎡|52.19㎡ | 91,800円|5,816円/坪 |
4階~4階 | 51.8~106.9㎡|68.34㎡ | 123,300円|5,939円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.8~106.9㎡|55.29㎡ | 97,923円|5,845円/坪 |
東向き | 51.84~51.84㎡|51.84㎡ | 92,000円|5,867円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |