藤沢フラワーハイホーム
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5256
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
藤沢フラワーハイホームの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩4分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市藤沢597-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
藤沢小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「サミットストア」約80m ●「東横須賀まちかど公園」約10m ●「長谷内科医院」約210m ●「ローソン」約60m ●「さいか屋」約300m ●「ダイエー」約400m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤沢フラワーハイホームの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】藤沢駅は4路線通っており、快速等も止まる駅のためとても便利です。横浜駅や都心部へのアクセスも一本で行けるため通勤やお出かけにも最適です。その他、藤沢駅の北口、南口の両出口にタクシー乗り場もあり駅から離れた場所に住んでいる方も駅への行き来がしやすいです。路線の利便性やお店の数などから考える家賃相場は高めなのではないかと思います。ただし、マンションや戸建ての数は増えており、お店の数や保育園、学校の数から見るとファミリー層には住みやすいかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】スーパー、飲食店、アパレル系など様々なお店が揃っており、生活の利便性は充実しています。ドンキホーテもあり、帰りが遅くスーパー等閉まった時でもお買い物ができます。図書館も以前は駅から10分ほどと離れておりましたが駅直結の建物に併設され、便利になりました。駅前に交番はあり、駅周辺も少しずつ改装をしており綺麗になりました。昼間は小さい子から高齢の方まで様々な方がおり、ゆったりとした雰囲気があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】飲食店はチェーン店や個人店含めかなり多く充実しています。リーズナブルなお店から高めのお店まで様々です。人気のお店も多く、休日や時間などには行列のできているお店も多々あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【藤沢駅に対する口コミ】保育園は日々増えており、規模は大きくありませんが公園などもいくつかあります。駅の歩道橋を少し歩いたところに芝生スペースができ、昼間は小さい子が遊んだり、夕方には学生が友人同士で会話をしたりする場所があります。 スロープやエレベーターもあり、車椅子を使われる方も駅周りの移動もできるようになっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【藤沢駅に対する口コミ】・小田急線、江ノ島電鉄、ＪＲが通っており、都内へアクセスしやすい。 ・通勤快速、快速アクティーが停車するため、都内へアクセスしやすい。 ・駅前にスーパー、百貨店、家具洋品店、家電量販店など、多くの商業施設があり買い物に困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 藤沢駅
にのさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 間隔が広い東海道線が止まり、体感でも新宿や横浜などは遠くなく感じるほど便がいい。 加えて小田急線も始発のため、確実に座りながら町田方面へ行くことも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 若干昔ながらの雰囲気があるが、必要なものはすべて揃う快適な場所 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く、二郎やヌードルワークスなどの有名なラーメン店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市役所が駅チカにあるため、定期的に便利さを感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住んでいる人はみな優しく、道案内などは快くやってくれる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | アクセスはかなりよく、飲食店も美味しいお店が多い。 |
2023年7月 藤沢駅
しんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 【小田急江ノ島線 藤沢駅】 快速が止まる、始発があるため座れる。1時間に４〜５本と利便性も十分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にコンビニ、飲食店、デパートなどの商業施設、ゲームセンターなどの娯楽施設が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンや個人経営など幅広い飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには小学校、中学校、高校があり子育てに十分 |
| 治安 |
5 |
メリット | いつも利用する駅なので良さがわかりづらいが、それが一番治安がいい証拠 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺で生活の全てが手に入るほどには整っている |
2022年1月 藤沢駅
4.0
【メリット】 JR、小田急、江ノ電と多くの電車が通っていて利便性がよい。都心に1時間で行くことができ、小……
2020年3月 藤沢駅
3.0
【メリット】 湘南エリアというおしゃれなイメージもあり、鎌倉、江ノ島などの観光地も近い。
住む……
藤沢フラワーハイホームの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(766物件中) |
藤沢市藤沢ランキング
位(64物件中) |
藤沢駅ランキング
位(305物件中) |
藤沢フラワーハイホームの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年12月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2017年7月 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2016年12月 | 2017年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2015年3月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 73.2㎡ | 7.35㎡ | 2,255万円 | ＠103万円 | ＠31万円 | 12,575円 171円 |
11,962円 163円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢フラワーハイホームの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市藤沢の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 76.5～76.5㎡｜76.5㎡ | 1,880万円｜81万円/坪 |
| 5階～5階 | 69.91～69.91㎡｜69.91㎡ | 2,355万円｜111万円/坪 |
| 6階～6階 | 76.5～76.5㎡｜76.5㎡ | 2,980万円｜128万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.91～76.5㎡｜73.2㎡ | 2,255万円｜102万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
藤沢フラワーハイホームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 76.5 |  |
|
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| 2017年6月 | 4階 | 4DK | 南 | 69.91 | |
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| 2017年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | 105.47 | |
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| 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 76.5 | |
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| 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76.5 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢フラワーハイホームの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市藤沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.5～76.5㎡｜76.5㎡ | 110,000円｜4,753円/坪 |
| 3階～3階 | 105.47～105.47㎡｜105.47㎡ | 130,000円｜4,075円/坪 |
| 4階～4階 | 69.91～69.91㎡｜69.91㎡ | 115,000円｜5,438円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 76.5～76.5㎡｜76.5㎡ | 122,000円｜5,273円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.91～105.47㎡｜79.69㎡ | 120,428円｜5,051円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
