ポロニア
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
853
ポロニアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／六会日大前駅 徒歩1分
小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩24分
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利用可能路線
『六会日大前駅』 小田急江ノ島線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
16戸
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小学校区域
藤沢市立亀井野小学校
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中学校区域
藤沢市立六会中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポロニアの口コミ・評判
2020年8月
chuさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅近で、スーパーも通りを隔てたところにあり便利良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 六会日大前駅
ぴかさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日大キャンパスの最寄りです。周りは学生もいますが戸建てや薬局、マンションなど住みやすい環境です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札前にセブン、駅の裏にはウェルシア薬局があり、徒歩範囲に居酒屋さんもあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋さんがありますが数軒です。飲食に関して特別繁華街といわけではないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りにマンション、ハイツ、戸建てなど入り混じっているので好きな住み方ができると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学のキャンパスが近いこともありそれなりに大学生が多いですが夜中まで騒いだりすることはなく治安はいいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は平均的だと思います。一人暮らしもしやすい地域です |
2023年2月 湘南台駅
ろーるぱんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線・相鉄線いずみ野線・地下鉄ブルーラインが通っており、うち２つが始発駅。 東急・ＪＲへの乗り入れもあるため利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが数件・１００円均一やコンビニ、ドラッグストアもそれぞれ数件あり選択肢がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数は多い。東口のスイーツ店は割と有名なようで、職場の方も他県から足を運んだと聞いた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩けば遊水公園があるため、のびのびと運動できるところはある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番がある。駅前に監視員のような方が朝立ってらっしゃる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 藤沢市内の快速停車駅かつ商業施設のバランスを見れば家賃はバランスがとれている。（他所より少し安い） |
2022年4月 六会日大前駅
しらたまさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 朝は大学がある為下車する人は多いが乗車する人は比較的少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺を少し離れると緑が多く静かな住宅地 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にリーズナブルで人気のある焼き肉屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 自然豊かな環境で子育てができる公園も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件などはほとんどなく治安は市内でも良い方 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や地価は安い方 野菜などは無人販売しているところもあるので安く手に入る |
2022年2月 湘南台駅
5.0
【メリット】 ・始発駅なので100％座れる
・小田急線と乗り換え可能
・コンビニ，ス……
ポロニアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.5 |  |
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| 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 79.28 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.5 | |
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| 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.5 | |
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| 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.5 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市亀井野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 70.5～79.28㎡｜72.25㎡ | 121,800円｜5,581円/坪 |
| 3階～3階 | 70.5～70.5㎡｜70.5㎡ | 117,500円｜5,510円/坪 |
| 4階～4階 | 70.5～70.5㎡｜70.5㎡ | 115,000円｜5,392円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.5～79.28㎡｜71.23㎡ | 119,083円｜5,530円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
