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賃貸

ラ・メール

総合評価：

4.0 アクセス数： 748

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/13

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 58件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	51,353円
平均坪単価	＠5,779円
平均m²単価	＠1,748円
上位専有面積	29.75m²：57件 29.8m²：1件
上位間取り	1K：58件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・メールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／二宮駅徒歩31分
JR東海道本線／鴨宮駅徒歩73分
JR東海道本線／国府津駅バス7分
利用可能路線
『二宮駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
『鴨宮駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
『国府津駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR御殿場線　
所在地(住所)
神奈川県小田原市前川655-9 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2008年12月
総戸数
12戸
小学校区域
小田原市立前羽小学校
中学校区域
小田原市立橘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小田原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラ・メールの口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【二宮駅に対する口コミ】湘南新宿ラインも通ってるので一本で新宿まで行けます。家賃は東京に比べると全然安くて広い部屋に住めると思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【二宮駅に対する口コミ】駅前の八百屋は安いくて美味しいです。診療所も北・南口ともにあります。コンビニも数軒あります。駅前に降板がありますし、特に怖い思いをしたことはなく、平和です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【二宮駅に対する口コミ】焼き鳥屋が数軒と、チェーン店の居酒屋が駅前にあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【二宮駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校は多いと思います。公園も小さいのが点々とあります。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年3月二宮駅

こーたさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京等の主要都市までの交通の便が優れており、ベットタウンとして機能する。
生活利便施設の充実	4	メリット	平塚など１０分程度で行けるので生活の部分では困らない。
飲食店の充実	3	メリット	二宮から平塚までが近いので外食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多く、近所付き合いも良いので住みやすさは良い。
治安	5	メリット	街全体が落ち着いているので基本的に治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	湘南地域の中では比較的家賃などは安くすむ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2024年1月国府津駅

ごりごりごりらさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	意外と乗り降りが少ない駅だが急行が止まる。新幹線のホームがある小田原駅まで2駅、御殿場線に乗れる等利便性良し。また、周りの駐輪場や駐車場も広くなり地元民も多く使用している。
生活利便施設の充実	4	メリット	国府津駅からバスが出てるため生活面の利便性良し。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスまでは若干遠いが、近場に古民家カフェ等があり散策するのが楽しい場所
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺の歩道が広くベビーカーで行き来しやすい。
治安	5	メリット	西湘バイパスが近く夜等うるさい時もあるが、昼間は静かな場所。
コストパフォーマンス	4	メリット	道路が国道1号線に面していたりと何かと便利。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・234文字）

2023年3月鴨宮駅

neetさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小田原の次の駅なので席が空いていて座れる。終電も夜遅くまであり、使いやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街が近くにあり、徒歩十分程度のところにイトーヨーカドーがある
飲食店の充実	2	メリット	カフェが少し歩いたところにあり、静かな空間がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かで幼稚園、小学校がたくさんあり、大型ショッピングセンターがあるため買い物しやすい
治安	5	メリット	これといった事件がなく、常に物静かな住宅街。
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスはよく、東京への通勤圏でもあり、土地の価格は安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2020年12月国府津駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】バスは複数路線通っているため、駅から離れてる場所でも暮らしやすい。
快速も停まる……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・メールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	1階	1K	南	29.75
2024年8月	2階	1K	南	29.75
2024年3月	2階	1K	南	29.75
2023年6月	2階	1K	南	29.75
2022年11月	2階	1K	南	29.75
…残り53件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小田原市前川の賃料相場青線＝小田原市の賃料相場二宮駅の賃料相場国府津駅の賃料相場鴨宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小田原市前川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■小田原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■二宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	29.75～29.8㎡｜29.75㎡	50,681円｜5,632円/坪
2階～2階	29.75～29.75㎡｜29.75㎡	52,240円｜5,805円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.75～29.8㎡｜29.75㎡	51,353円｜5,707円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	43	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	43	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パルステージII

住所	神奈川県小田原市前川687番7号
交通	JR東海道本線国府津駅徒歩20分
築年数	1999年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	483

賃貸

ハイツサンライズ

住所	神奈川県小田原市前川639番
交通	JR東海道本線国府津駅徒歩27分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツサンライズ 105	4.8万円 (4,000円)	無	無	37.25m²	2DK	1階	南西

	ハイツサンライズ	4.8万円 (4,400円)	無	無	37.26m²	2DK	1階	南西

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賃貸

リリープレイス

住所	神奈川県小田原市前川688番7号
交通	JR東海道本線国府津駅バス10分
築年数	2007年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	439

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リリープレイス	5.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	51.23m²	1LDK	2階	南

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賃貸

サンサバース小田原

住所	神奈川県小田原市羽根尾416番
交通	JR東海道本線国府津駅徒歩26分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンサバース小田原	4.1万円 (-円)	無	無	31.67m²	2K	2階	南西

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賃貸

シーサイドヒルズ

住所	神奈川県小田原市前川627番
交通	JR東海道本線国府津駅徒歩24分
築年数	2001年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	8
アクセス数	514

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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