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賃貸

エステート・ユウ

総合評価：

3.0 アクセス数： 743

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/03

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 129件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	48,782円
平均坪単価	＠7,410円
平均m²単価	＠2,242円
上位専有面積	20.39m²：49件 22.36m²：32件 23.19m²：21件
上位間取り	1K：129件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エステート・ユウの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
箱根登山鉄道／風祭駅徒歩4分
箱根登山鉄道／入生田駅徒歩11分
箱根登山鉄道／箱根板橋駅徒歩21分
JR東海道本線／小田原駅徒歩41分
利用可能路線
『風祭駅』　箱根登山鉄道　
『入生田駅』　箱根登山鉄道　
『箱根板橋駅』　箱根登山鉄道　
『小田原駅』　JR東海道新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急小田原線　伊豆箱根鉄道大雄山線　箱根登山鉄道　
所在地(住所)
神奈川県小田原市風祭75-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年5月
総戸数
6戸
小学校区域
小田原市立大窪小学校
中学校区域
小田原市立城南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小田原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エステート・ユウの口コミ・評判

2019年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【風祭駅に対する口コミ】風祭駅は、神奈川県小田原市風祭地区にある箱根登山鉄道鉄道線の駅になります。此方の駅は箱根の観光地の一角に有って箱根地域へは便利りですし、2駅区間で小田原駅でありJRなどの在来線に乗り換えると横浜東京方面、又、私鉄・小田急線では新宿方面へ便利です。駅の至近には国道1号線や高速道の箱根口インターが近いため、車での買い物やドライブしやすいところです。商店施設としては、駅周辺の近くにコンビニやお土産店はありますが、日常的に必要な食料品や生活用品や雑貨が購入できるスーパー等はないため、マイカーか電車で小田原の街まで買い物に行かなければならないでしょう。又、学校施設も小学校中学校ともやや遠方になります。医療機関としては駅の直ぐ北側に箱根病院があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月小田原駅

ぴ！さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR・箱根登山・大雄山・小田急が利用でき、始発が多いので座れる率が高い。また、新幹線も一応止まるし、他も快速が止まるので助かる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅で食料品や雑貨、洋服まで買い物できるのは嬉しい。病院も大きいところが多い。
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くにたくさん飲み屋や食べ物屋さんがあるので、良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに子育て支援施設が移動したり、図書館があったり、全てがそこに集まっていて良い。
治安	3	メリット	人が多いから、見る目があるのはいいことだと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くとかは買い物もできるし住むという点では全て事足りるのでまあまあかな。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・635文字）

2023年4月小田原駅

ゆうひさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線駅でもあり、他４路線の乗り入れもあるため、利便性は高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	minaka小田原、地下街、ラスカなど、駅前の施設は整っている。
飲食店の充実	5	メリット	有名店や、気の利いたカフェ、居酒屋など様々なジャンルの店がそろっている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	支援センターや図書館などの公共施設が新しくなり、使いやすい。
治安	3	メリット	駅周辺は整備されてて、駅前に交番もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	海山も近く、車があれば都内や静岡方面へもアクセスが良い。住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2023年1月小田原駅

はるかさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線も止まり、利便性もあります。駅周辺には食事や買い物にも困りませんが、大型ショッピングモールなどはありませんので車が必要になります。最近では移住してくる人が多いとのことです。
生活利便施設の充実	4	メリット	カフェやチェーン店はある程度揃っていますし、ドラックストアやクリニックも駅近にあります。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店以外にも、地元のフレンチや評判のいい飲み屋が多くあります。隠れ家的な場所にあるので、混むこともなく安心です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前をよく幼稚園児たちが歩いているのを見かけます。駅から徒歩5分ほどで高校もあるので、子育てにはいい場所だと思います。すぐそばには小田原城もあるので動物を飼うのもいいかと思います。
治安	4	メリット	治安はいいと思います。駅前にも交番があり、パトカーも巡回しています。夜も酔っ払いの姿を見かけたことはなく、比較的静かです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃もそれほど高くなく、新築も増えてきましたので住みやすさはあります。落ち着いた静かな街で、最近は移住してくる方も多いそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・536文字）

2021年10月小田原駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】改札を出てすぐに、コンビニ・カフェなど複数あります。時間に余裕がある場合にもカフェやレスト……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステート・ユウの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	1K	南	20
2024年12月	1階	1K	南	20.39
2024年6月	1階	1K	南	20.39
2024年5月	1階	1K	南	21.18
2024年2月	2階	1K	南	20.24
…残り124件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小田原市風祭の賃料相場青線＝小田原市の賃料相場小田原駅の賃料相場箱根板橋駅の賃料相場風祭駅の賃料相場入生田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小田原市風祭の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■小田原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■小田原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20～23.19㎡｜21.47㎡	48,758円｜7,525円/坪
2階～2階	20～23.19㎡｜21.38㎡	48,805円｜7,562円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20～23.19㎡｜21.43㎡	48,782円｜7,544円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	69	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	60	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	69	0	0	0	0	0
～7.5	60	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エステート・ユウの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アムール秋山B

住所	神奈川県小田原市風祭297番
交通	箱根登山鉄道風祭駅徒歩3分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	421

賃貸

サン・カーサ

住所	神奈川県小田原市風祭172番1号
交通	箱根登山鉄道風祭駅徒歩7分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	24

賃貸

服部ハイツA

住所	神奈川県小田原市板橋280番1号
交通	箱根登山鉄道風祭駅徒歩10分
築年数	1980年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	服部ハイツＡ 201	4.1万円 (-円)	1ヶ月	無	34.29m²	2K	2階	南

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賃貸

コーポキムラ

住所	神奈川県足柄下郡箱根町湯本1番1号
交通	箱根登山鉄道入生田駅徒歩3分
築年数	1985年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	513

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポキムラ 302	5.5万円 (-円)	55,000円	無	41m²	2DK	3階	南

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賃貸

プリュジュール

住所	神奈川県小田原市早川3丁目15番2号
交通	箱根登山鉄道箱根板橋駅徒歩8分
築年数	2004年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	76

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリュジュール	5.6万円 (4,400円)	無	無	31.01m²	ワンルーム	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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