サフィーロ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
777
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,907円 |
| 平均坪単価 | ＠4,744円 |
| 平均m²単価 | ＠1,435円 |
| 上位専有面積 | 24.96m²：41件 50.1m²：26件 50.7m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：36件 1K：36件 1R：4件 |
サフィーロの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR御殿場線／国府津駅 徒歩23分
JR東海道本線／鴨宮駅 徒歩25分
JR東海道本線／小田原駅 徒歩60分
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利用可能路線
『国府津駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR御殿場線
『鴨宮駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
『小田原駅』 JR東海道新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急小田原線 伊豆箱根鉄道大雄山線 箱根登山鉄道
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所在地(住所)
神奈川県小田原市小八幡1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
20戸
- 管理会社
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小学校区域
小田原市立酒匂小学校
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中学校区域
小田原市立酒匂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サフィーロの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【小田原駅に対する口コミ】始発で座れる 新幹線も使える。 都内へ2路線ある。 東京から80km程度離れているけど交通の便は良いと思う。 都内より家賃低め。物価も安め。 最近マンションラッシュになっている |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【小田原駅に対する口コミ】駅ビルあり。病院も比較的多目。 市役所離れているが駅に窓口ある。 駅ビルはキレイ。駅ビルの隣にも新しい商業施設が出来てキレイになった。交番も近くにある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【小田原駅に対する口コミ】駅近くに飲食店多い 飲み屋も多い。海が近いので魚介類は美味しい。 値段はリーズナブルな店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【小田原駅に対する口コミ】駅近くにお城があり風光明媚 駅の中の移動はエレベーター、エスカレーターあり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 小田原駅
さとっしーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発が4時30分でさらに電車が数分おきにあるから、とても使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はたくさんあって、とてもショッピングしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや飲食店が駅の周りに多くてとても嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自分は幼稚園などは少しあると思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いはほとんどないと感じた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは基本的にいいと思った。 |
2024年1月 小田原駅
dramatic111さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道新幹線の停車駅でもあって、なんか大阪にも行きやすい場所でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 比較的にあの海産物とか取り扱っている関係上、市場とかもかなり遠い十分にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ターミナルステーションのため、多くの飲食店がたくさんあります。なので迷いやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小田原市自体のあの制度もすごくたくさんあるので、お子さんにとってはものすごく恵まれている環境です |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安においてはものすごく良いかなって感じがしています。もともと歴史ある場所なのでしっかりとしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 観光地のためもの、すぐ過ぎ、住みやすい場所でもあるのかなって感じがしていますし、さらにお金も多く得安いです |
2023年9月 小田原駅
さっこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り合い駅が、多い。JR、大雄山線など乗り換えに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも、ある。カフェ、居酒屋、ドン・キホーテなど、施設が充実している。病院も比較的、駅に近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な山安が、ある。飲食店が多くて色々な形態の店がある。値段も比較的、安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内に、多目的トイレがある。エスカレーターが地下まで続いているので、移動しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前交番がある。駅前などは綺麗でにぎやか。夜も安心して歩けるくらい、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は何でも揃っているので、生活するには便利。ドン・キホーテやコンビニがあるので、ちょっとした買い物にも、困らない。 |
2022年5月 小田原駅
あまちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一つの駅に、5線も利用出来る駅は、そうそうないと思います。乗り換えに便利な為、都内からも、地方からも、旅人で、交わり、本当に便利です。さいきんは、駅構内にも、商業施設が、どんどん出来て来て、その足で、即、ホテルに泊まれる、充実ぶりにば、驚かされます。外国人の方も、多く来るから、国際的でも、有ります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | やはり、利便性が良いてす。市役所に行かずも、駅構内に、支所があり、書類の、手続きが、出来ます。これには、感動しますよ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | まだまだ、足りないとおもいますが そこそこ有りますから、利用出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然豊かで、人情が熱く、お祭り好きですから、住みやすく、子育てにも適してる思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的、安心安全に暮らせるなと思います。静かな感じがします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まあまあの、値段で、適してると思います。野菜、さかな等が豊富に食べれます。 |
サフィーロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 50.7 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 50.1 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50.7 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 50.7 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 50.1 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小田原市小八幡の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■小田原市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■国府津駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.96～50.7㎡｜38.22㎡ | 59,894円｜5,506円/坪 |
| 2階～2階 | 24.96～50.7㎡｜37.61㎡ | 61,350円｜5,772円/坪 |
| 3階～3階 | 24.96～50.7㎡｜32.96㎡ | 59,263円｜6,308円/坪 |
| 4階～4階 | 24.96～50.7㎡｜37.59㎡ | 63,222円｜6,001円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.96～50.7㎡｜36.41㎡ | 60,720円｜5,907円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
