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賃貸

マーチ梶塚

総合評価：

3.3 アクセス数： 716

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 34件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	61,647円
平均坪単価	＠3,785円
平均m²単価	＠1,145円
上位専有面積	55.2m²：23件 46.86m²：11件
上位間取り	3DK：24件 2DK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マーチ梶塚の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／鴨宮駅徒歩11分
JR東海道本線／国府津駅徒歩37分
伊豆箱根鉄道大雄山線／井細田駅徒歩45分
利用可能路線
『鴨宮駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
『国府津駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR御殿場線　
『井細田駅』　伊豆箱根鉄道大雄山線　
所在地(住所)
神奈川県小田原市酒匂1丁目17-31 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1998年7月
総戸数
6戸
小学校区域
小田原市立富士見小学校
中学校区域
小田原市立酒匂中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小田原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マーチ梶塚の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	高校が近いので、朝は高校生たちとすれ違いながら賑やかに楽しく通勤することができました。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	静かで落ち着いた街です。夜もゆっくり眠ることができます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	大家さんがかなり気を使って綺麗にしてくださっています。イエローの壁がかわいいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	とにかく広く、日当たりがよく、窓もたくさんあるので換気もできて居心地がよい部屋です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	映画館が２つもあります。映画好きにはとっておきの街といえます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに小学校や高校があります。高校は目の前ですが、とても雰囲気のよい生徒さんたちでした。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年6月国府津駅

Nanaさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	海の見える駅静かでゆっくり電車をまてる。自販機も割とある。御殿場線は本数がすくないが、東海道も乗り継ぎできるので便利。快速もとまる。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにパン屋、コンビニがある、頑張って歩けばショッピングモールもある海がみえる
飲食店の充実	5	メリット	パン屋、コンビニ、居酒屋数カ所タクシーがわりととまってる、バスがある、
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住みやすい、静か、学校、公園もある、海、
治安	4	メリット	しずかでひとがすくない車があれば箱根、静岡、山梨まで日帰りでいける
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃がやすい海がある車があれば温泉、ショッピングモールがちかい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2024年1月国府津駅

ごりごりごりらさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	意外と乗り降りが少ない駅だが急行が止まる。新幹線のホームがある小田原駅まで2駅、御殿場線に乗れる等利便性良し。また、周りの駐輪場や駐車場も広くなり地元民も多く使用している。
生活利便施設の充実	4	メリット	国府津駅からバスが出てるため生活面の利便性良し。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスまでは若干遠いが、近場に古民家カフェ等があり散策するのが楽しい場所
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺の歩道が広くベビーカーで行き来しやすい。
治安	5	メリット	西湘バイパスが近く夜等うるさい時もあるが、昼間は静かな場所。
コストパフォーマンス	4	メリット	道路が国道1号線に面していたりと何かと便利。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・234文字）

2020年1月鴨宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR東海道線鴨宮駅のメリットはなんといっても小田原駅へのアクセスの良さです。小田原駅周辺に……

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（残り214文字）

2018年10月鴨宮駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】飲み屋さんが多いので仕事帰りに飲み食いできる。
東海道本線なので東京まで一本で行……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マーチ梶塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	1階	3DK	南	55.2
2023年5月	1階	3DK	南	55.2
2023年5月	2階	3DK	西	55.2
2023年3月	2階	3DK	西	55.2
2022年11月	2階	3DK	南	55.2
…残り29件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小田原市酒匂の賃料相場青線＝小田原市の賃料相場国府津駅の賃料相場鴨宮駅の賃料相場井細田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小田原市酒匂の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小田原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■国府津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.86～55.2㎡｜53.23㎡	61,411円｜3,829円/坪
2階～2階	46.86～55.2㎡｜51.76㎡	61,882円｜3,975円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.2～55.2㎡｜55.2㎡	61,727円｜3,697円/坪
東向き	46.86～46.86㎡｜46.86㎡	60,333円｜4,257円/坪
西向き	46.86～55.2㎡｜51.86㎡	61,800円｜3,962円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	24	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エクセル鴨宮

住所	神奈川県小田原市酒匂1丁目12番17号
交通	JR東海道本線鴨宮駅徒歩13分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	414

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセル鴨宮 102	4.8万円 (-円)	1ヶ月	無	36.48m²	2DK	1階	南

	エクセル鴨宮 101	5万円 (-円)	1ヶ月	無	36.48m²	2DK	1階	南

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賃貸

小嶋アパート

住所	神奈川県小田原市酒匂1丁目21番11号
交通	JR東海道本線鴨宮駅徒歩23分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	489

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小嶋アパート 202	5.4万円 (-円)	108,000円	無	42.23m²	2DK	2階	南

	小嶋アパート	5.4万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	41.14m²	2DK	2階	南

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賃貸

シャトー酒匂

住所	神奈川県小田原市酒匂1丁目23番1号
交通	JR東海道本線鴨宮駅徒歩10分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	581

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトー酒匂 101	5.5万円 (-円)	1ヶ月	無	53.46m²	3DK	1階	南西

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賃貸

プラムガーデン

住所	神奈川県小田原市酒匂1丁目8番16号
交通	JR東海道本線鴨宮駅徒歩11分
築年数	2000年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラムガーデン 203	6.5万円 (2,800円)	無	無	51.67m²	2LDK	2階	南

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賃貸

スイート梶塚

住所	神奈川県小田原市酒匂2丁目11番18号
交通	JR東海道本線鴨宮駅徒歩13分
築年数	1990年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	696

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スイート梶塚 102	6.8万円 (-円)	1ヶ月	無	59.6m²	3LDK	1階	南

	スイート梶塚 301	6.9万円 (-円)	1ヶ月	無	59.6m²	3LDK	3階	南

	スイート梶塚 102	7.3万円 (-円)	73,000円	無	59.6m²	3LDK	1階	南

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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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