レクセルプラザ松原団地
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
8527
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:79件 中古:26件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
草加市 |
レクセルプラザ松原団地の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／獨協大学前＜草加松原＞駅 徒歩2分
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利用可能路線
『獨協大学前＜草加松原＞駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県草加市栄町2丁目8-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
79戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
栄小学校
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中学校区域
松江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レクセルプラザ松原団地の口コミ・評判
2020年9月
匿名さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅からとても近く、飲食店、スーパー、ドラックストアが充実していて、とても便利です。 また夜でも周辺は明るく、安心感があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 綾瀬川沿いに松並木や公園もあり、商業地、住宅、公園がバランスよくある環境だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
タイル造りの外観はとても綺麗で、デザインも落ち着いています。 セキュリティはオートロックやカメラ付きインターホン、監視カメラなど、一般的な仕様かと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
一般的な3LDKなので、不便はないです。 西向きですが、日照は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 東武ストア、マルエツ、ベルクスなどスーパーが多く、マクドナルド、吉野家、松屋、なか卯をはじめ、飲食店、居酒屋も多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
幼稚園から中学までは徒歩圏です。 大規模な病院から診療所も多く、通院の利便性も高いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
こうちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 治安は良いと感じる。駅前に交番があり、またパトカーの巡回も良くみかける |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
施設・セキュリティー：一般的 管理人の方は親切で清掃も行き届いている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
南西向きで日当たりが良い 和室があり、冬はコタツをおいて暖をとれる |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅の近くにスーパー・コンビニが多く買い物は便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 市役所の出張所あり、また大きな病院、小中学校、公園が充実している |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】バスは複数路線あります。自転車置場も複数あります東京へのアクセスは非常によく、住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】徒歩10分圏内に、主要なものはほぼ網羅してます。自治体がしっかりしていて、思いのほか綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】牛丼、居酒屋、ファストフード完璧さでございます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】駅から若干歩きますが、広い公園があり遊ぶには最適です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】東京に簡単に出ることができ、交通の便は良いです。駅の中や周辺にはスーパーやドン・キホーテ、惣菜屋など多くの店が揃っており、帰り道に買い物をするのにも便利です。またジムや図書館、市役所の出張所もあり、不便に感じることはとても少ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 獨協大学前＜草加松原＞駅
うかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りの飲食店やコンビニが充実しており、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋も中にあるし、トイレも音声ガイド付きでバリアフリーができているとおまう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんある。割とチェーン店も多くカラオケなどなんでもあるから、みんなに人気だよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たくさんの幼稚園があり、バスもめちゃくちゃ走ってるしサイコーだよねって話 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う。自転車にミスドを置きっぱにしても何も盗まれなかった。感動した。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まあまあかな、楽しいしらっきーだよね、でもね商業施設少ないし立地はうーーん |
2023年7月 獨協大学前＜草加松原＞駅
ひろさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ直通の路線が通っているため、都内に行きやすい駅です。電車も10分に1本は来るので、乗り過ごしても大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の構内には本屋があり、電車の時間を待つ時間に利用しやすいです。東口にはドン・キホーテがあり、西口には東武ストアがあります。医療機関が駅の近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お酒を楽しみたい方は、東口を歩いてみるのがおすすめです。鳥貴族やばり安酒場、鳥ヤローといったリーズナブルな居酒屋から、個人経営のアットホームな居酒屋がたくさんあります。学生向けのランチを提供しているお店が多くある印象です。また、次郎系ラーメンで有名な鷹の目さんの本店があり、昼時は、がっつりラーメンを食べたい方で繁盛しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 獨協大学前は、子育て世代が多く住んでいるので、幼稚園や保育園が多くあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があることや、警備ボランティアの方が立っておられるので、駅の治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設が充実していて、公共交通機関も便利です。一人暮らしの家賃も都内に比べて安いです。 |
2019年10月 獨協大学前＜草加松原＞駅
5.0
【メリット】 都心に比べて物価が安いのに、都心へのアクセスが良いところ。
都内への通勤、通学も……
2019年2月 獨協大学前＜草加松原＞駅
4.0
【メリット】 獨協大学のある西口側は、旧松原団地が順次建て替えられてURとなり、大手メーカーの分譲マンシ……
レクセルプラザ松原団地の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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草加市ランキング
 位(306物件中) |
草加市栄町ランキング
位(28物件中) |
獨協大学前＜草加松原＞駅ランキング
位(108物件中) |
レクセルプラザ松原団地の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年2月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 9階 | － | |
|
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| 10階 | － | |
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| 11階 | － | |
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レクセルプラザ松原団地の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年11月 | 2018年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2018年8月 | 2018年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年12月 | 2018年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2017年9月 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2015年12月 | 2016年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2015年11月 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2015年9月 | 2015年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2014年10月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2014年8月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2013年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 22 | 2013年2月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 23 | 2012年4月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 24 | 2010年3月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 25 | 2010年2月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 26 | 2009年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
…残り6件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 61.33㎡ | 11.32㎡ | 2,264万円 | ＠123万円 | ＠37万円 | 11,320円 184円 |
6,818円 111円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レクセルプラザ松原団地の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
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-
■草加市栄町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■草加市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■獨協大学前＜草加松原＞駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 59.01～64.48㎡｜61.55㎡ | 2,090万円｜112万円/坪 |
| 7階～8階 | 60.32～60.32㎡｜60.32㎡ | 1,883万円｜103万円/坪 |
| 9階～10階 | 60.32～64.48㎡｜61.56㎡ | 2,629万円｜140万円/坪 |
| 11階～12階 | 60.32～62.4㎡｜61.15㎡ | 2,580万円｜139万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.01～62.4㎡｜60.72㎡ | 2,654万円｜144万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.32～64.48㎡｜62.1㎡ | 2,418万円｜128万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
レクセルプラザ松原団地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 64.48 | |
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| 2021年3月 | 11階 | 3LDK | 西 | 64.48 | |
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| 2021年1月 | 11階 | 3LDK | 東 | 61.12 | |
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| 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 64.48 | |
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| 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 64.48 | |
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|
…残り3件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レクセルプラザ松原団地の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■草加市栄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■草加市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■獨協大学前＜草加松原＞駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 64.48～64.48㎡｜64.48㎡ | 118,400円｜6,070円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 61.12～64.48㎡｜63.36㎡ | 137,000円｜7,154円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.48～64.48㎡｜64.48㎡ | 121,166円｜6,212円/坪 |
| 東向き | 61.12～61.12㎡｜61.12㎡ | 138,000円｜7,464円/坪 |
| 西向き | 64.48～64.48㎡｜64.48㎡ | 138,000円｜7,075円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
