コスモ調布柴崎駅前
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5278
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:29件 中古:22件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
コスモ調布柴崎駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／柴崎駅 徒歩1分
京王線／つつじヶ丘駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『柴崎駅』 京王線
『つつじヶ丘駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都調布市菊野台1丁目16-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
1996年8月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
市立調和小学校
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中学校区域
市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ調布柴崎駅前の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【柴崎駅に対する口コミ】地下化はされていないし 線路に落ちないようなドアは 取り付けられていないけれど 過ごしやすく快適な地域に愛されている駅だと感じます住みやすいです。東京ですが23区から外れているのでそこそこで良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【柴崎駅に対する口コミ】比較的何も無い街だと思いますが、 何処へ行くにもアクセスがよく 過ごしやすいです治安はいいです比較的。悪い噂はあまり聞きません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【柴崎駅に対する口コミ】ファミレスもありますし 駅の周りには家庭料理屋や居酒屋もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【柴崎駅に対する口コミ】かなり過ごしやすい環境だと思います。良い雰囲気です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【柴崎駅に対する口コミ】都心からも1時間圏内と利便性が高い。 郊外でもあるので、少し駅から離れれば静かですごしやすい。 三駅離れた調布駅の発展が素晴らしく、日常生活における買い物等についても事を欠きにくい。 杏林大学病院、慈恵医大第三病院が近郊にあり、持病をお持ちの方でも安心できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 つつじヶ丘駅
ねこねこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿へのアクセスが良い上に快速が止まります。改札までの距離も近くて移動が楽でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にオオゼキがあったり商店街があり暮らしやすそうな雰囲気。病院も困らない距離にある。飲食店も色々ある。治安は良さそう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋さんが駅構内と改札を出て階段を降りたらすぐにある。 線路沿いにもピザ屋さんなど飲食店があり食べ歩きも楽しめそう！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に多機能トイレあり。 駅周辺の道路がごちゃごちゃしていないので交通量も激しくない。とてもゆったりのんびりした感じで子供だけでの移動も比較的安全だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | のんびりした雰囲気でとても良かったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心部までのアクセスの良さの割に比較的安くて借りやすい。 |
2023年8月 つつじヶ丘駅
きめらさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の構内に本屋などの娯楽があり、近くにマンションや学校がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 啓文堂書店は取り扱いが多く欲しい本が見つかる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストは一般的なファミレスで良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレがあり子育てがしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安が良く、平和なのだと思っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすくていいと僕は思っています。 |
2022年11月 つつじヶ丘駅
かおもじさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京王線の急行が通る。新宿から下りは混んでいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが片側にある。小さなクリニックがいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店がいくつかある。コンビニもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 収入の少ない人におすすめな団地がいくつかあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 公園で過ごしているようなホームレスはいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地代が安く都内の割に広いところに住める。 |
2020年8月 つつじヶ丘駅
4.0
【メリット】 ◯主要駅へのアクセスが良い
新宿まで20～30分
渋谷まで25~3……
コスモ調布柴崎駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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調布市ランキング
 位(474物件中) |
調布市菊野台ランキング
位(13物件中) |
柴崎駅ランキング
位(46物件中) |
コスモ調布柴崎駅前の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年8月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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コスモ調布柴崎駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年6月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 10 | 2016年11月 | 2017年1月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 11 | 2016年4月 | 2016年7月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2015年8月 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2015年7月 | 2015年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2015年7月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2015年6月 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2015年4月 | 2015年6月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2012年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2012年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2012年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2009年1月 | ー | 1階 | 2LDK | ||||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | 68.59㎡ | 10.97㎡ | 3,666万円 | ＠178万円 | ＠54万円 | 12,694円 185円 |
14,688円 214円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモ調布柴崎駅前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■調布市菊野台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■調布市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■つつじヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.95～80.74㎡｜70.77㎡ | 3,486万円｜162万円/坪 |
| 3階～3階 | 68.95～68.95㎡｜68.95㎡ | 5,440万円｜261万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.95～68.95㎡｜68.95㎡ | 3,530万円｜169万円/坪 |
| 5階～5階 | 68.95～68.95㎡｜68.95㎡ | 3,380万円｜162万円/坪 |
| 6階～6階 | 59.8～64.8㎡｜61.05㎡ | 3,505万円｜190万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.8～71.28㎡｜67.81㎡ | 3,763万円｜184万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
コスモ調布柴崎駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 80.74 | |
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| 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 80.74 | |
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| 2018年10月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 68.95 | |
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| 2017年12月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 68.95 | |
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| 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 80.74 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ調布柴崎駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■調布市菊野台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■つつじヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.95～80.74㎡｜76.18㎡ | 144,300円｜6,305円/坪 |
| 3階～3階 | 68.95～68.95㎡｜68.95㎡ | 138,000円｜6,616円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.95～80.74㎡｜74.51㎡ | 142,846円｜6,377円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
