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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 船橋市 > 宮本 > 東船橋駅 > ロイヤルステージ東船橋デュアルウィング

中古

ロイヤルステージ東船橋デュアルウィング

総合評価 3.0 アクセス数4682
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:80
中古:15
口コミ メリット:4 デメリット:4 特徴:0
偏差値ランキング

船橋市
1188物件中の順位

ロイヤルステージ東船橋デュアルウィングの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線/東船橋駅 徒歩7分
    JR中央・総武線/船橋駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 
    『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市宮本6丁目22-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    1997年6月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    峰台小学校

  • 中学校区域

    宮本中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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金利
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ロイヤルステージ東船橋デュアルウィングの口コミ・評判

2019年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【東船橋駅に対する口コミ】学校が近くにあるとても静かな地域で、普段食べる食材は近くのスーパーで揃えられますし、衣料品などは隣りの船橋駅や津田沼駅のほうに行けばお店があります。
住んでいる人達の防犯意識が高く、パトロールが定期的に行われています。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【東船橋駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにコンビニや薬局、ご飯屋さんがありとても便利。
トイレがいつも綺麗で使いやすい。
隣の駅が上り下りどちらとも少し大きい駅なので便利。
周りも住宅街って感じだから明るいし意外と人も沢山降りて安心。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 駅がわりと近く価格も手頃なのがいいです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年7月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 住宅地にあり、静かで落ち着いた環境だと思います

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 船橋駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 総武快速で東京まで24分、総武線各で新宿まで50分と、都心に出るのに便利。また時間によっては東京メトロ東西線がろり入れてる。また京成本線と東武アーバンパークラインが使えるため、5路線利用できる。
生活利便施設の充実
5
メリット 周辺に東武百貨店やイトーヨーカドー、ビルのシャポーの中に角上生鮮市場や、カルディ、成城石井があり普段の食品のお買い物にはとても満足している。
東武百貨店の中にはノジマ電機や旭屋書店も入っており、イトーヨーカードーの中にはロフト、ダイソー、ユニクロがあり生活面でも充実している。
京成本線との乗り換えも近くスムーズで、近くにはパスポートの受取所もある。
10分ほど歩くが市役所や図書館があり、住むにはとても便利だと思う。
飲食店の充実
4
メリット おしゃれカフェやレストランなどは少ないが、南側には昔ながらの鰻の名店などがある。
東武百貨店の中にレストランやイトーヨーカドーには大きなフードコートがある。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 幼稚園保育園、学校は多くあり、大きな図書館もある。
改札も2か所あり、エレベーターやエスカレーターがあるのでベビーカーやいすでも利用しやすい。
には多機能トイレや、おむつ替えシートのあるトイレが設置されている。
また乗り換えの多い京成本線へはエレベーターに乗り、ベデストリアンデッキを通りそのまま改札へ行くことができる。
治安
5
メリット 最近以前よりは良くなってきているので治安は普通かと思う。
コストパフォーマンス
5
メリット 都内と比べると物件は広くて家賃はかなり安いと思う。

2022年9月 船橋駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 主要なので総武線、京成線共に快速が止まる。
生活利便施設の充実
4
メリット ビル、周辺共に設備が完璧。
食事、趣味、歯医者などのクリニックまで全て周辺で済ませられる
飲食店の充実
5
メリット 全ての価格帯の飲食店があり、とても助かっています
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 立て替えて10年以内の綺麗小学校が多い。習い事が出来る場所も多くあるので、とても住みやすい街。
治安
4
メリット 総武線前に警察があるので、直ぐに駆け込むことが出来る
コストパフォーマンス
5
メリット 素晴らしいと思います。特に言うことはありません。

2022年2月 東船橋駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 東西線直通が頻繁にあるので、東京方面へ行く方は、西船橋で乗り換えずに地下鉄になり、座って出……

2022年1月 船橋駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 がデパートと隣接しているため帰り際に買い物などがでることが便利からのアクセスもよく、……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルステージ東船橋デュアルウィングの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ロイヤルステージ東船橋デュアルウィングの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(1997年6月)
1階
1階
2階
2階
2階
2階
3階
3階
3階
3階

ロイヤルステージ東船橋デュアルウィングの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2013年4月 2階 3LDK
2 2013年3月 2階 3LDK
3 2013年2月 2階 3LDK
4 2012年10月 3階 3LDK
5 2012年1月 3階 3LDK
6 2009年11月 3階 3LDK
7 2009年11月 3階 2LDK
8 2009年10月 3階 2LDK
9 2009年10月 3階 2LDK
10 2009年10月 3階 2LDK
11 2009年10月 3階 3LDK
12 2009年6月 3階 3LDK
13 2009年5月 2階 3LDK
14 2009年4月 2階 3LDK
15 2009年3月 3階 3LDK
平均 2階 65.33㎡ 11.08㎡ 2,084万円 @106万円 @32万円 0円
0円
0円
0円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ロイヤルステージ東船橋デュアルウィングの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ロイヤルステージ東船橋デュアルウィングの売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • 船橋市宮本の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • 船橋市の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • 船橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 65.01~66.58㎡|66.26㎡ 2,090万円|104万円/坪
3階~3階 63.81~66.78㎡|64.86㎡ 2,081万円|106万円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

住み替え情報

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ロイヤルステージ東船橋デュアルウィングの周辺地図

ロイヤルステージ東船橋デュアルウィングの近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

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    ヒューマンスクエア船橋
    新着 リノベorリフォーム済み
    ヒューマンスクエア船橋
    2,790万円 139.5万円 66.10m² 3LDK 1階 - 相応
    情報取得日:2025年05月02日
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション船橋第六
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション船橋第六
    2,699万円 174.5万円 51.12m² 2LDK 4階 南東 相応
    ライオンズマンション船橋第六
    割安
    ライオンズマンション船橋第六
    2,699万円 155.8万円 57.24m² 3LDK 5階 263万円
    割安
    ライオンズマンション船橋第六
    新着 リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション船橋第六
    2,699万円 174.6万円 51.10m² 2LDK 4階 南東 相応
    情報取得日:2025年05月02日
    5件を表示する
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    第2フドウ船橋ハイツ弐号棟
    割安
    第2フドウ船橋ハイツ弐号棟
    1,980万円 69.4万円 94.25m² 4LDK 2階 557万円
    割安

周辺の賃貸物件

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    グランディール ピノ グランディール ピノ 8.9万円
    (2,300円)
    135,000円 41.26m² 1LDK 2階 南西
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューアルカンシェル 101 ニューアルカンシェル 101 7.95万円
    (3,500円)
    120,000円 32.44m² 1LDK 1階 南東
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グロブナーハウス 103 グロブナーハウス 103 8.7万円
    (3,000円)
    1ヶ月 20.56m² 1K 1階
    robot home 東船橋(ロボットホームヒガシフナバシ) 103 robot home 東船橋(ロボットホームヒガシフナバシ) 103 8.7万円
    (3,000円)
    1ヶ月 29.01m² 1K 1階
    グロブナーハウス 102 グロブナーハウス 102 8.8万円
    (3,000円)
    1ヶ月 30.29m² 1LDK 1階
    8件を表示する

周辺の新築マンション

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ポジション必須
項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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