グランデュール
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
780
グランデュールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩20分
JR東海道本線／茅ケ崎駅 バス15分
-
利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
-
所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目10-29 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランデュールの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄り駅は辻堂駅で便利な商業施設がたくさんあります。 買物は全然困らないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 静かな住宅地域なので、閑静な感じがします。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理会社は定期的に共有部を掃除してもらいます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋は2LDKでかなり広くて空間を有効に使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅に行くと、美味しい飲食店・大型商業施設が有ります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くで学校（松林小学校/中学校など）、保育園（藤沢市公立保育園）が有ります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 辻堂駅から徒歩20分だが、辻堂駅と茅ケ崎駅の中間で、病院、買い物、海、どこに行くにも便利。近くの小学校は徒歩3分くらい。マンション前は畑で日当たりも良く、圧迫感なくのどかな雰囲気で癒やされる。自転車でだが、海まで約20分、一方別方向に行くと田んぼが広がり、茅ヶ崎の海と山のどちらも手軽に楽しめる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 辻堂駅
ふえさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特に何も無い駅だが外に出るとすぐにモールがあり便利。 ホームには自販機が何台もあり東海道線が通っているのでかなりの本数の電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | といれがある。比較的綺麗なほうだとおもう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ホームに入ると蕎麦？屋さんがある。 たまにいいにおいがする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | モールが近くにありさいこうだとおもう とてもべんり |
| 治安 |
4 |
メリット | よくバイオリンなどをひいてるひとがいる。みていてたのしい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなりいいと思う。治安も悪くはないとおもいます。 |
2022年7月 茅ケ崎駅
おかんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの電車が止まる場所で、すごく乗り継ぎやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | レストランやホテル、コンビニなどが過不足なくある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛角などの、みんなで楽しく集まれる場所がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校はたくさんあって、子供も安全に暮らせます |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供が安心して暮らせるくらい、治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の安さと暮らしやすさをあわせてみると、すごくいい環境 |
2022年5月 辻堂駅
Marigonさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場は駅を出たらすぐにあり常に何台も待機しています。 都心までは電車で1時間、横浜までは30分、隣の藤沢駅からは江ノ電に乗って江ノ島鎌倉巡りもできます。 隣の藤沢駅からは小田急線が始発で出ており、新宿まで座って行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直通のとても大きいショッピングモールがあり、街全体はとても落ち着いた雰囲気です。海にも自転車で行けることと、都心までも電車で1時間とそこまで遠くありません。温泉施設も沢山あり、入浴するのに600円前後なので気軽に行くことができます。私のお気に入りは辻堂から徒歩5分のところにあるココカラというスポーツジムです。マシーンやクラスも充実しており、施設内には天然温泉が入会すれば入り放題です。辻堂は本当に住みやすい街だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店は沢山あります。 ショッピングモールには美味しいパンケーキ屋さんもあり、地下には美味しいお惣菜も沢山売っています。 探してみると居酒屋も沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあります。 学校も沢山あり、子どもも沢山住んでいることから子育てしやすい状況が伺えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良いと思います。穏やかな雰囲気に包まれています。 酔っ払いもほとんど見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は普通だと思います。最近とても人気のある駅なので、家賃などは少し高いと思いますが、東京よりは安く広い部屋に住めると思います。 |
2022年5月 茅ケ崎駅
ラプラスさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心まで電車で約1時間で通勤、通学に便利です。 電車は東海道本線の急行が停まります。茅ヶ崎駅始発の相模線で厚木や海老名、相模原へも乗り換えなしで移動可能で便利です。 高速道路(中央道)の乗り口があり、東名高速へ直結している為、車移動にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストア(主にクリエイト)が近距離に点在し、各種病院も数多くあります。総合病院は、徳洲会、中央病院、市民病院、湘南東部総合病院が揃っています。イオンが2店舗あり、隣の平塚市には、ららぽーと、大藤沢市(隣の辻堂駅)には大型ショッピングモールのテラスモールがあり、各家電量販店も茅ヶ崎市、平塚市、藤沢市に揃っているので、困る事は無いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店の種類と数は豊富です。 駅の北口、南口共に飲食店は個人店が多く、種類も豊富です。 駅ビルやイオンのフードコートには有名チェーン店もあり選ぶ楽しみや新たな店を見つける楽しみは多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | イオン、駅ビル(ラスカ)はエレベーターや障害者用トイレやオムツ替え台等の設備は整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新築のマンションや戸建が増え空き地や農地が減っている事で以前に比べて治安は良くなったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | サザンビーチがあり駅の南側は人気が高く、マンションや戸建には敷地内の玄関前等にシャワーが付いているところが多くあります。 食品や衣料品は安いお店が多い為、その点では暮らしやすいと思います。 おすすめのスーパーは業務スーパーで、衣料品店は洋服のタカハシが激安です。 |
グランデュールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 3DK | 南 | 55 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 60.38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 55 | |
|
|
|
|
|
|
…残り45件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■茅ヶ崎市菱沼の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■茅ヶ崎市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■辻堂駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～60.38㎡｜56.58㎡ | 71,105円｜4,157円/坪 |
| 2階～2階 | 55～60.38㎡｜56.98㎡ | 75,111円｜4,363円/坪 |
| 3階～3階 | 55～60.38㎡｜58.56㎡ | 76,384円｜4,320円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～60.38㎡｜57.24㎡ | 73,920円｜4,273円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
