菱和パレス池袋本町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5959
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:20件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 71件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
菱和パレス池袋本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩2分
JR山手線／池袋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町1丁目30-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
-
築年月
1996年1月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
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小学校区域
池袋第二小学校
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中学校区域
池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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菱和パレス池袋本町の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【北池袋駅に対する口コミ】池袋の隣の駅なので、確定で1分程度で街中に出れます。本数も割と多いです。池袋から徒歩で帰れることを考えるととても便利でコスパも良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【北池袋駅に対する口コミ】駅前にはコンビニもあり、個人の飲食店も少しある。踏切の東側は閑静な住宅街という感じ。治安に問題なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【北池袋駅に対する口コミ】お蕎麦屋さんが一軒と、常連が多そうなスナックがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【北池袋駅に対する口コミ】駅前には小中学校があり公園も多いと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
まさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内は広く、クローゼットも大きいので満足です。このお値段と立地でバストイレ別なのも魅力的でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅周辺には、商店街や百貨店、飲食店など生活に不便に思う事は何一つないくらい大体の生活用品が、最寄で手に入ります。駅を少し離れると住宅街も広がり、集合住宅が割と多いため、安全面や地域コミュニティにも恵まれていると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 池袋駅
ぴさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 使いやすい。商業施設が多いことがメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに何でもあるので不自由は全くないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 探せば何でもある。飲み屋もカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設が充実しているので、子育てに良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 何でもあるし、警察も頑張ってくれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしでも悪くない土地。充実している。 |
2022年5月 池袋駅
punyoponさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、各種地下鉄など、乗り換えは豊富で困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百貨店や商業施設など、なんでも揃っているので困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいラーメン屋さんや喫茶店など、周辺にはいくらでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 通りが広いので、ベビーカーでも苦なく歩きやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安を気にするようなことはないですね。普段の生活なら安心して生活できるでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がすこぶる高く、通勤時間などの節約になります。 |
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 静かな都会というか、田舎っぽい都会なので雰囲気が落ち着けて好きです。駅は色々案内があって迷……
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 駅を降りてすぐ西武百貨店や東武百貨店などがあり買い物が便利です。駅構内にATM等もありお金……
菱和パレス池袋本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1120物件中) |
豊島区池袋本町ランキング
位(55物件中) |
北池袋駅ランキング
位(154物件中) |
菱和パレス池袋本町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年1月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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菱和パレス池袋本町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 5 | 2016年12月 | 2017年5月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年3月 | 3階 | 1K | ||||||||||
| 7 | 2016年7月 | 2016年9月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 8 | 2016年6月 | 2016年9月 | 4階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 9 | 2015年8月 | 2015年10月 | 1階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 10 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 北東 | リノベーション | |||||||||
| 12 | 2015年5月 | 2015年8月 | 4階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2014年4月 | ー | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 14 | 2013年2月 | ー | 3階 | 1 K | ||||||||||
| 15 | 2012年12月 | ー | 3階 | 1 K | ||||||||||
| 16 | 2011年12月 | ー | 3階 | 1 K | ||||||||||
| 17 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1 K | ||||||||||
| 18 | 2010年11月 | ー | 3階 | 1 K | ||||||||||
| 19 | 2009年8月 | ー | 3階 | 1 K | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 26.36㎡ | 2.58㎡ | 1,628万円 | ＠217万円 | ＠66万円 | 10,250円 388円 |
6,816円 258円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■菱和パレス池袋本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区池袋本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池袋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.05～82.55㎡｜74.3㎡ | 3,580万円｜161万円/坪 |
| 2階～2階 | 20.04～20.86㎡｜20.44㎡ | 1,454万円｜235万円/坪 |
| 3階～3階 | 20.4～23.4㎡｜21.14㎡ | 1,357万円｜212万円/坪 |
| 4階～4階 | 17.81～21.01㎡｜19.94㎡ | 1,433万円｜239万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.04～20.86㎡｜20.44㎡ | 1,472万円｜238万円/坪 |
| 東向き | 21.01～66.05㎡｜43.53㎡ | 2,605万円｜218万円/坪 |
| 西向き | 17.81～21.01㎡｜19.94㎡ | 1,400万円｜233万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.01～82.55㎡｜51.78㎡ | 2,490万円｜182万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
菱和パレス池袋本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 21.58 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.86 | |
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| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 20.86 | |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.4 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 22.27 | |
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|
…残り66件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■菱和パレス池袋本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区池袋本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.4～22.27㎡｜20.98㎡ | 68,228円｜10,756円/坪 |
| 3階～3階 | 20.4～21.58㎡｜21.17㎡ | 65,230円｜10,197円/坪 |
| 4階～4階 | 20.4～23㎡｜21.24㎡ | 66,717円｜10,389円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.4～23㎡｜20.74㎡ | 67,461円｜10,754円/坪 |
| 東向き | 20.4～23㎡｜21.43㎡ | 67,548円｜10,433円/坪 |
| 西向き | 21.01～21.5㎡｜21.04㎡ | 66,269円｜10,409円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.01～21.01㎡｜21.01㎡ | 61,000円｜9,598円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
