アミティ大泉学園
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 7件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
練馬区 |
アミティ大泉学園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/大泉学園駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
東京都練馬区東大泉1丁目26-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1996年7月
-
総戸数
16戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
区立大泉東小学校
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中学校区域
区立大泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アミティ大泉学園の口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大泉学園駅に対する口コミ】準急、通勤快速が止まる。池袋まで準急で15分くらいで着く。 バスを使えば、東武東上線、西武新宿線にも一本で行ける。新宿、池袋への利便性もよく、公園も多いし、子育てにぴったり。家賃も高くないのが良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大泉学園駅に対する口コミ】公園の数が多く、治安が良い。畑に野菜の自動販売機があり、お得に買える。映画の撮影所があり、映画やテレビの撮影が行われている。夜のお店も少ないので、酔っ払いも少なくて治安はよい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大泉学園駅に対する口コミ】和洋中の色々なお店があって良い。しかも、値段もリーズナブル。特に、スイーツのお店は、テレビで紹介されているところが沢山ある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大泉学園駅に対する口コミ】保育園や公園の数が多く、とても子育てに良い環境が整っている。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大泉学園駅に対する口コミ】駅の北口・南口共に商業施設が充実しており、まず買い物に困ることはありません。特に北口の商業施設には「ジュンク堂書店」があり、幅広いジャンルの本が購入出来て便利です。南口の商業施設には「ライフエクストラ」があり、日常的な食料品の購入に困ることはまずありません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大泉学園駅
はーとさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行、快速等は止まらないが、準急など止まるので困らない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くの商業施設は、様々な店舗が入っており、便利。 よく利用するのはゆめりあ。 |
飲食店の充実 |
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メリット | さまざまな飲食店があり、非常に満足している。 北口には子供にも対応している店も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校、保育園の数は十分な印象。 公園の数、アクセスもよく遊ばせやすい。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番もあり、治安は悪くない印象を受ける。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は安く、土地は広いため、コストパフォーマンスは良い印象。 |
2023年7月 大泉学園駅
ジョーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 雪で他の路線が軒並み止まっていても、この路線だけは絶対的に動いているので超安心です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大型スーパーやドラッグストアはそこそこ点在しているし、小さな商店もあるので困る事はない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 小さなお店が多い。ちゃをと商店街も健在! |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 福祉関係は充実していると思います。保育園、幼稚園や学校も徒歩圏内に必ずあります。 |
治安 |
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メリット | いい方だと思います。酔っ払いがウロウロなんて事もなく、比較的早くに街は閉まりますね。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅から少し離れると家賃もリーズナブルです。最近代替りして農地を手放し、アパートやマンション、一軒家を頻繁に建てているので新しい物件が増えてます。 |
2023年6月 大泉学園駅
kkさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 西武池袋線大泉学園駅は、改札が2階にありますが各方面向けのエレベーターやエスカレーターが完備されており、足腰がつらい人にも使いやすいです。タクシー乗り場とバス乗り場は南北ともにコンコース下にあるため雨の日も濡れずに利用できます。バス便では東武東上線にもアクセスできるため、通勤通学で利用する人も多い印象です |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 北口コンコースから直結のリズモ大泉学園には区民事務所も入っているので、引っ越しなどの手続きにも便利。 地下のスーパーマーケットもお値打ち品が多いです。 南口コンコースからつながるゆめりあにもスーパーマーケットが入っており、カルディや百円ショップなどもあるので、ファミリーにも一人暮らしにも利用しやすいと思います。 駅前にはファミレスやチェーンのカフェ、居酒屋などがたくさんあるのでそこも魅力的です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前にはファミレスやチェーンのカフェ、居酒屋などがたくさんあります。 24時間営業のオリジン弁当は会社帰りのサラリーマンで混みあっています |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅から少し離れていますが、北口の東映撮影所周りには西友や映画館、子供向けのアニメーションミュージアムなどあります |
治安 |
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メリット | 駅コンコースはきれいで見晴らしがいいです。 駅前通りは街灯が多く、明るい印象です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 練馬や石神井公園などの便利な駅に比べると家賃相場はそこまで高くありません。 スーパーも良心的なところが多いです |
2022年2月 大泉学園駅





【メリット】 駅前にはEmioやゆめりあ等ショッピング施設が豊富で買い物にはとても便利。池袋へも西武池袋……
アミティ大泉学園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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練馬区ランキング![]() ![]() (1682物件中) |
練馬区東大泉ランキング![]() ![]() (57物件中) |
大泉学園駅ランキング![]() ![]() (160物件中) |
アミティ大泉学園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2014年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2014年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 53.51㎡ | 5.6㎡ | 2,791万円 | @173万円 | @53万円 | 19,100円 355円 |
3,820円 71円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アミティ大泉学園の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区東大泉の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大泉学園駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 53~53.72㎡|53.48㎡ | 2,806万円|173万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 53.72~53.72㎡|53.72㎡ | 2,700万円|166万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 53~53.72㎡|53.51㎡ | 2,791万円|172万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

アミティ大泉学園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 54 | ![]() |
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2022年5月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 57.9 | ![]() |
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2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.39 | ![]() |
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2020年9月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 57.9 | ![]() |
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2016年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.39 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アミティ大泉学園の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区東大泉の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 54~57.9㎡|55.78㎡ | 128,571円|7,618円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54~57.9㎡|55.71㎡ | 126,000円|7,470円/坪 |
東向き | 57.9~57.9㎡|57.9㎡ | 135,000円|7,708円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去10年間の賃料内訳
