ロイヤルシャトー津田沼東
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6655
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
習志野市 |
ロイヤルシャトー津田沼東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成大久保駅 徒歩6分
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利用可能路線
『京成大久保駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県習志野市大久保1丁目1-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
44戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
大久保小学校
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中学校区域
第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「マルエツ」約230m ●公園「かもめ公園」約480m ●病院「済生会習志野病院」約900m ●「市立つくし幼稚園」約470m ●「ゲオ」約400m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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ロイヤルシャトー津田沼東の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【京成大久保駅に対する口コミ】駅を降りて直ぐにミスドやお弁当やさん、ドラッグストアー、お団子やさん等があり、近くの商店街にはカフェやおいしいジンギスカンが食べられるお店があります。 快速が停まるので、津田沼より先の上り線では普通列車より時間が短縮できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【京成大久保駅に対する口コミ】2つの大学のキャンパスがあるため、駅前通りは、昼間は人が多くて活気があります。 学生街のため、ファストフード店やファミリーレストランも多く、外食する分には困らないです。 夜も、居酒屋やバーがオープンするので0時過ぎまで賑やかです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 京成大久保駅
はまさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大学が近いのもあって本数が多いところです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに薬局、コンビニエンスストア、商店街があります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに安くて美味しい唐揚げ専門店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにプラッツ習志野や大きい公園があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあって地下道もあるので安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の付近に商業施設が充実しているのでいいと思います |
2022年8月 京成大久保駅
さおさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札を出て徒歩2分の所にバス停やタクシー乗り場があり便利です。また交番もある為、安心できます。始発から朝の9時までの間だけ使用出来る改札口があり、とても助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店、スーパー、薬局が近くにあり便利です。歯医者や内科、整骨院、大きな図書館や公園もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数はとても多いです。近くに商店街があり、賑わっています。 オリジン弁当、あせる王様(ベーカリー)があり良く利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園の数は多いと思います。 図書館の横に大きな公園があります。駅には多機能トイレやバリアフリーは無く古いです。エレベーターは無いですが、スロープはあります。(現在工事中の為、スロープは無し) |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があるので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に住むより、安く広い物件に住めます。 |
2022年6月 京成大久保駅
mico0717さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成線の快速が止まります。船橋駅（１０分程度）まで行くとJRに乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近、スーパーやおしゃれなカフェができて充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学があるからか、ファーストフードや居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園は多くあります。 最近屋内で遊べる綺麗な施設ができました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が多いので昼間は治安がよく穏やかな町です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べると家賃相場は安いです。スーパーも安い店が多いです。 |
2018年9月 京成大久保駅
4.0
【メリット】 駅の北側に東邦大学、日本大学のある学生街で、治安も良好です。駅から大学方面までのびる昔懐か……
ロイヤルシャトー津田沼東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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習志野市ランキング
 位(402物件中) |
習志野市大久保ランキング
位(26物件中) |
京成大久保駅ランキング
位(87物件中) |
ロイヤルシャトー津田沼東の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年9月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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ロイヤルシャトー津田沼東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年9月 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2015年2月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2012年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2012年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2011年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2011年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2010年12月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 70.45㎡ | 9.91㎡ | 1,863万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 11,766円 169円 |
15,353円 220円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルシャトー津田沼東の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■習志野市大久保の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■習志野市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■京成大久保駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.03～70.39㎡｜69.66㎡ | 1,828万円｜87万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.59～76.55㎡｜72.17㎡ | 1,846万円｜84万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.39～70.39㎡｜70.39㎡ | 1,921万円｜90万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.39～70.39㎡｜70.39㎡ | 1,780万円｜83万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.03～70.39㎡｜69.87㎡ | 1,890万円｜89万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ロイヤルシャトー津田沼東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 70.39 | |
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| 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 70.39 | |
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| 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 70.39 | |
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| 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 70.39 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルシャトー津田沼東の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■習志野市大久保の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■京成大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 70.39～70.39㎡｜70.39㎡ | 102,500円｜4,814円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.39～70.39㎡｜70.39㎡ | 102,500円｜4,814円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
