東急ドエルアルス湘南台アネックス
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
7566
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:58件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
東急ドエルアルス湘南台アネックスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩4分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台2丁目7-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
59戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
六会小学校
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中学校区域
六会中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急ドエルアルス湘南台アネックスの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】湘南台駅からは藤沢方面や大和方面に乗り換えれる 。改札はそれ程遠くないが別の路線。食事は安いところもあり、交通交通のべんはバス停が近くにあるので良い方。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【湘南台駅に対する口コミ】食べ物屋が多くとんかつ屋やレストランやラーメン店がある。その他はビデオレンタルやカラオケ、デパートやネットカフェがある。 地下鉄駅駅から出てすぐの食事店は安全なきがする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】食べ物屋が多くとんかつ屋やレストランやラーメン店があるので食べ物はそこそこ楽しめる。スターバックスでコーヒー飲める。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【湘南台駅に対する口コミ】保育園や幼稚園はがある。地下鉄駅周辺はエレベーターまではある が。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】大型スーパーが3店舗以上あり、駅から徒歩5分圏内に隣接しているため、買い物はとても便利。横浜ブルーラインにも乗り換え可能なため、都心部へのアクセスも抜群。深夜の時間帯になっても人通りは多く、学習塾に通わせる子供が安全に帰れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 湘南台駅
HIROKさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急、ブルーライン、相鉄3社の利用が可能な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口も東口も飲食店、スーパー、バスターミナル、コンビニ等で充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、ファストフード、喫茶店充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に学校や図書館、公園などがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的安全で、警察の見回りや地域パトロール隊もいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から10分ほど行くと住宅街です。家賃も安め。 |
2023年4月 湘南台駅
kさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急、相鉄、横浜市営地下鉄が開通しており利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共施設や病院などが周りにたくさんあり、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店やチェーン店など多くあり、バランスが取れている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校は充実しており子育てには恵まれている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校や商店街などがあり明るく、公園なども充実している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 湘南という地名がつくだけあり、人気は高いがそれなりの価値はある。 |
2018年6月 湘南台駅
4.0
【メリット】 駅周辺に、ファミレス、居酒屋、レストランなど様々な種類の店があるので、ご飯を食べるときに多……
2018年2月 湘南台駅
4.0
【メリット】 大学が近くにあるため、学生の利用がとても多く、人通りも多いため、夜でもそこまで歩いていて怖……
東急ドエルアルス湘南台アネックスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(766物件中) |
藤沢市湘南台ランキング
位(49物件中) |
湘南台駅ランキング
位(124物件中) |
東急ドエルアルス湘南台アネックスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年3月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 11階 | － | |
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| 12階 | － | |
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| 13階 | － | |
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| 13階 | － | |
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東急ドエルアルス湘南台アネックスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2019年1月 | 2019年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2018年11月 | 2018年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2017年6月 | 2017年7月 | 13階 | 1R | 西 | |||||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年3月 | 13階 | 1LK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2017年2月 | 2017年2月 | 13階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2017年1月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年12月 | 2017年2月 | 13階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2016年11月 | 2016年11月 | 13階 | 1R | 西 | |||||||||
| 14 | 2016年1月 | 2016年2月 | 7階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2013年2月 | ー | 10階 | 2LDK | ||||||||||
| 16 | 2011年9月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2011年7月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 18 | 2009年9月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
| 19 | 2009年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 8階 | 62.08㎡ | 11.67㎡ | 3,419万円 | ＠183万円 | ＠56万円 | 10,700円 172円 |
10,712円 172円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス湘南台アネックスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市湘南台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■湘南台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.2～64.2㎡｜63.27㎡ | 3,628万円｜190万円/坪 |
| 4階～6階 | 56.06～64.2㎡｜60.13㎡ | 3,130万円｜171万円/坪 |
| 7階～9階 | 56.06～84.6㎡｜71.34㎡ | 3,286万円｜152万円/坪 |
| 10階～11階 | 56.06～64.2㎡｜60.13㎡ | 3,385万円｜184万円/坪 |
| 12階～13階 | 56.06～64.2㎡｜58.38㎡ | 3,420万円｜194万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.06～64.2㎡｜62.96㎡ | 3,633万円｜190万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.06～56.06㎡｜56.06㎡ | 3,314万円｜195万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
東急ドエルアルス湘南台アネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 12階 | 4LDK | 84.6 | |
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| 2019年4月 | 12階 | 4LDK | 南 | 84.6 | |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス湘南台アネックスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市湘南台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 84.6～84.6㎡｜84.6㎡ | 170,000円｜6,643円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.6～84.6㎡｜84.6㎡ | 165,000円｜6,447円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
