多摩川中野島パークホームズ弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4504
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:37件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
多摩川中野島パークホームズ弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／中野島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中野島駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区生田1丁目15-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
37戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
川崎市立生田小学校
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中学校区域
川崎市立生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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多摩川中野島パークホームズ弐番館の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【中野島駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストア、カフェなど一通り揃っており便利です。電車も隣の登戸駅まで一駅なので、小田急線にも楽々乗り換えられます。小さな駅ですが人も少ないので混雑してキャパオーバーということもありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 中野島駅
そうめんさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
3 |
メリット | 周りに学校が多いため、明るい時間帯や登下校の時間帯は安心感がある。 |
|---|---|---|---|
2022年11月 中野島駅
puyolさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 登戸駅や溝の口駅まですぐで一回の乗り換えで神奈川と東京へ楽にアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニなど最低限のお店は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 松屋やパン屋さん、イタリアンなど最低限の飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中高と徒歩圏内にある。公園もいくつかあり、多摩川も目の前なので子育てには良い環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全く問題ない。交番も駅の近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 登戸や溝の口と比べて南武線沿いでは家賃は安い方だと思う。 |
2020年5月 中野島駅
4.0
【メリット】 駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、夜も静かです。飲食店などお店が多くないこともあります。……
2020年2月 中野島駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーがいくつかあり、食料品の買い物にはそれほど困りません。病院もあります。<……
多摩川中野島パークホームズ弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市多摩区ランキング
 位(503物件中) |
川崎市多摩区生田ランキング
位(32物件中) |
中野島駅ランキング
位(76物件中) |
多摩川中野島パークホームズ弐番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年11月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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多摩川中野島パークホームズ弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2012年12月 | ー | 4階 | 5LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 71.84㎡ | 11.14㎡ | 3,367万円 | ＠156万円 | ＠47万円 | 12,036円 167円 |
22,830円 317円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多摩川中野島パークホームズ弐番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市多摩区生田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■中野島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 73～73.32㎡｜73.16㎡ | 3,630万円｜164万円/坪 |
| 4階～4階 | 80.16～80.16㎡｜80.16㎡ | 3,380万円｜139万円/坪 |
| 5階～5階 | 60.89～60.89㎡｜60.89㎡ | 2,830万円｜153万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.89～73.32㎡｜69.06㎡ | 3,363万円｜160万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
