ホームズ羽根木
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7929
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ホームズ羽根木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／東松原駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東松原駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区羽根木2丁目34-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
守山小学校
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中学校区域
梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホームズ羽根木の口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【東松原駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないが各駅停車の本数が多いので、不便さを感じません。 渋谷にも新宿にも10分前後でつくので、とても便利です。 駅を出てすぐ商店街なので買い物も便利です。 駅に売店がありませんが、コンビニが駅前にあるので不自由はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【東松原駅に対する口コミ】都心（渋谷駅）まで近い。少し歩きますが小田急線の梅丘駅、京王線代田橋駅も利用できるのでアクセスは良いほうだと思います。羽根木公園が広くて憩いの場となっています。下北沢へも自転車ですぐに遊びに行けます。環七のラーメン屋へも通えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 東松原駅
ささん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷や下北沢に1本ですぐいけるところ。明大前に乗り換えれば割とどこでもいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 下北沢や渋谷駅の方まで行けばある。大きいところが近いのがメリット。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 地域密着なお店などが多いイメージ。あたたかい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園などもあり子育てするのに不自由などはない |
| 治安 |
5 |
メリット | 東松原駅の方になってくると夜も基本静かである |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても良いと思う。高いと思うがそれなりのリターンはある。 |
2021年11月 東松原駅
4.0
【メリット】 ・下北沢まで2駅5分、渋谷まで直通6駅10分、新宿まで乗換2駅10分で便利。
・……
2021年10月 東松原駅
3.0
【メリット】 都心近くにありながら、静かでこじんまりとした雰囲気が個人的にはメリットと感じる。近隣の公園……
2019年2月 東松原駅
4.0
【メリット】 規模は大きくないが駅前に商店街があり、駅から近い範囲にコンビニや飲食店、スーパーが揃ってい……
ホームズ羽根木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区羽根木ランキング
位(18物件中) |
東松原駅ランキング
位(47物件中) |
ホームズ羽根木の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年10月 | 2023年4月 | -1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年9月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年4月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年5月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 104.13㎡ | 7.44㎡ | 10,101万円 | ＠317万円 | ＠96万円 | 27,728円 266円 |
25,122円 241円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ホームズ羽根木の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区羽根木の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■東松原駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 115.29～115.29㎡｜115.29㎡ | 11,826万円｜339万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 89.04～89.04㎡｜89.04㎡ | 8,780万円｜325万円/坪 |
| 4階～4階 | 89.36～89.36㎡｜89.36㎡ | 6,730万円｜249万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.04～115.29㎡｜104.13㎡ | 10,101万円｜316万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
