レオパレス南林間第1
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
354
レオパレス南林間第1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／南林間駅 徒歩17分
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利用可能路線
『南林間駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県大和市南林間6丁目25-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
10戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス南林間第1の口コミ・評判
2023年12月
まえさわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
物件から南林間駅まで徒歩20分弱と少々遠いが、道が平坦なため自転車があれば移動は楽。 駅前の駐輪所と契約（値段は左程高くなかった）すれば利便性は向上します。 ただし歩道が狭いため、運転には注意が必要。スピードは出せません。 駅周辺は大抵の商店は揃っており、困ったことはありません。 外食もそれなりに揃っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
治安は悪くありませんでした。静かな立地です。 やまと防災パークという大きな公園が近くにあります。 自治会とは無縁らしく、会費の徴収さえも来たことはありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 駐輪場がある、くらいしかメリットがありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
冷蔵庫、電子レンジ、机に椅子、テレビ等、家具が最初からある程度揃っている。 手ぶらで入居してもとりあえずは生きていけます。 ロフトがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
近場に少し歩けばスーパーがあります。 コンビニは非常に近い位置にローソンストアがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小さい病院であれば近くにいくつかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 南林間駅
まるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる タクシー乗り場がある バス停がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にスーパーがある 駅にドラッグストアがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さい飲食店がたくさんある 多国籍料理がたのしめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 平坦なので子連れもお年寄りも暮らしやすい 幼稚園、保育園が充実 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口は明るく交番もあるので安心 駅前は店が多く遅くまで明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前以外は閑静な住宅街で住みやすいと思う |
2023年8月 南林間駅
かほちんさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまり混むことがない いろいろなお店がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大和や相模大野に近いため乗り換えがスムーズにできる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニが駅の中にあったり近くにあるのがいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターが2つあってベビーカーを運ぶのには適している |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるから困ったことがあればすぐに行ける |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 周りにいろいろなお店が並んでいるからだんだん人気が出ている |
2023年6月 南林間駅
ゲッチさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿に出るのは、便利で、渋谷にも中央林間乗り換えが始発なので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南林間は、とくに施設が無いが、となり駅の中央林間、鶴間には、中央林間モールやオークシティなどの大型商業施設が近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南林間駅近くには飲食店は、結構あり満足してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南林間駅近くには、幼稚園、保育園や子どもが遊べる公園などあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南林間駅前に交番があり、比較的に綺麗なこともあり、あまり危険を感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 南林間駅周辺のマンションは、価格帯も値ごろかんがある。 |
2022年6月 南林間駅
中浜さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんなお店が入っている。薬局に百均、カフェもあるのでとても使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもあるし近くにコンビニ、居酒屋、カラオケもあるので利便性が高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋とかテイクアウトのお店が充実してていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに病院？的なのがあった気がするからそこは便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗で治安がいい！女性の一人暮らしでも全然いいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的安い方だと思うし治安もいいからとても住みやすい |
レオパレス南林間第1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 西 | 20.28 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 西 | 20.28 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和市南林間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大和市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南林間駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 48,888円｜7,969円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～20.28㎡｜20.26㎡ | 50,522円｜8,243円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.87～20.28㎡｜20.26㎡ | 49,982円｜8,153円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
