アーベイン和光南
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8374
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:40件 中古:21件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
和光市 |
アーベイン和光南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／和光市駅 徒歩27分
東武東上線／和光市駅 バス9分
西武池袋線／大泉学園駅 バス12分
和光市南バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『和光市駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『和光市駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県和光市南1丁目21-82 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
80戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
和光市立第五小学校
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中学校区域
和光市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーベイン和光南の口コミ・評判
2021年8月
たやさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 電車では池袋、新宿、渋谷へのアクセスが良いし、車では外環道も通っており移動しやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに樹林公園や大泉運動公園などの大きな公園があり、楽しめる |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックや宅配ロッカーや監視カメラや駐車場や駐輪場など一般的な設備がある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ベランダが他のファミリー物件に比べて大きかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 最近近くにベルク(スーパー)ができたので、だいたい事足りる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | マンションにキッズルームが付いているし、南児童館も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
keyさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 最寄りの和光市駅は快速も止まるし池袋や渋谷へ1本で行けるので良い。治安もそこまで悪いと感じたことはない。スーパーがすごく多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
ハチコさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周りに司法研修所などもありバスが多いので通勤は楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【和光市駅に対する口コミ】駅に商業施設が増え、パン屋や成城石井のほか飲食店やユニクロ、花屋など駅前がとても充実しました。改札前にはとんかつや焼き鳥などのお惣菜もあり、共働き夫婦にはとてもありがたいです。副都心線の始発駅であるのも大きなメリットだと感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大泉学園駅
低身長さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | エスカレーターもエレベーターもあり、使いやすいです。また階段が広く混雑時にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 景色を眺めることができる場所や、雑貨屋や服屋などのショッピングセンターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランなどたくさんのお店があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や商業施設などが多く、家族で楽しめる街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。のんびりとした街で暮らしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かですが様々な施設があり、とても住みやすいです。 |
2023年6月 大泉学園駅
wolf0436さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場、タクシー乗り場があり、改札からホームまでもあまり遠くない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅についているゆめりあという建物が先日リニューアルして営業時間が伸びた |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一般的なファミレスは全て駅近くにあり利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も沢山あり、緑豊かで公園がたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前など所々に降板があり、酔っ払いが少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心すぎないが電車一本、二本ですぐ都心にでることができる |
2022年8月 和光市駅
カフラテさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので、座って楽々通勤通学が出来ます。路線も2本あり、オンオフ関わらず色々な場所に行けるのが良いです。 今後、駅の北側に再開発が計画されている為、少し寂しい北側も賑やかになる事と思われます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅舎の建て替えにより、だいぶ便利になりました。少しの買い物であれば池袋まで出ずに済むかもしれません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりとしたお店が多く、穴場的な定食屋さん等がありました。個人的には駅前の和香苑（焼肉•お寿司）が好きでした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バスで少し足を伸ばすと和光樹林公園という大きな公園があります。駅から少し離れると緑や畑が多く、郊外独特の穏やかな風景が広がります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいた頃には特に気になる点はありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸であれば駅から少し離れると安い物件はたくさんあります。始発駅で都心にも出やすいので東京並みの交通の便で埼玉の家賃が適用されるのでお得だと思います。 |
2022年1月 和光市駅
4.0
【メリット】 都内池袋駅から東武東上線急行で13分程度。
快速急行、急行、準急、普通の全停車駅……
アーベイン和光南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
アーベイン和光南の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年2月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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アーベイン和光南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年6月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2019年12月 | 2020年9月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2019年10月 | 2020年9月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2017年8月 | 2017年9月 | 6階 | 南西 | ||||||||||
| 13 | 2017年2月 | 2017年5月 | 6階 | 南西 | ||||||||||
| 14 | 2016年1月 | 2016年2月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3SLDK | ||||||||||
| 17 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3SLDK | ||||||||||
| 19 | 2011年7月 | ー | 4階 | 5LDK | ||||||||||
| 20 | 2011年3月 | ー | 5階 | 5LDK | ||||||||||
| 21 | 2010年6月 | ー | 4階 | 5LDK | ||||||||||
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 73.22㎡ | 12.35㎡ | 2,299万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 11,353円 155円 |
13,246円 180円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーベイン和光南の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
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■和光市南の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■和光市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■和光市駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.15～73.72㎡｜73.5㎡ | 2,311万円｜104万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.63～73.72㎡｜73.16㎡ | 2,280万円｜103万円/坪 |
| 5階～5階 | 72.31～73.15㎡｜72.94㎡ | 2,301万円｜104万円/坪 |
| 6階～6階 | 73.15～73.15㎡｜73.15㎡ | 2,150万円｜97万円/坪 |
| 7階～7階 | 73.72～73.72㎡｜73.72㎡ | 2,430万円｜109万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.31～73.72㎡｜73.25㎡ | 2,348万円｜106万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
アーベイン和光南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | 73.35 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和光市南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■和光市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■和光市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 73.35～73.35㎡｜73.34㎡ | 115,000円｜5,183円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.35～73.35㎡｜73.34㎡ | 115,000円｜5,183円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
