フレール中央林間
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2148
フレール中央林間の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／中央林間駅 徒歩5分
東急田園都市線／つきみ野駅 徒歩24分
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利用可能路線
『中央林間駅』 小田急江ノ島線 東急田園都市線
『つきみ野駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県大和市中央林間4丁目8-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
1戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレール中央林間の口コミ・評判
2016年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
東急田園都市線の始発駅となる中央林間駅、小田急線中央林間駅の２駅が使えます。 駅前には東急ストアがあります。 去年12月には駅直結型商業施設「エトモ中央林間」が開業しました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
駅前には大型スーパー（東急ストア）やディスカウントストア（オリンピック）、近くには病院（大和青洲病院）があり、駅ビルのニリューアルでオシャレなお店が入りました。 スーパーラプラ迄も徒歩圏内です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駅まで徒歩4.5分ほど、通りには面していないので夜間も車の音は気になりません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日差しは一年中遮るものが無いので降り注いでいます。 ３LDK６９．１３平米、和室以外は全室フローリングです。 和室の押し入れが3枚扉なので大きいものも楽々入れられました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前の東急ストアは夜11時まで営業していますし、駅ビルもリニューアルされたばかりで充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園はお弁当だけ、給食のみ、バス、バスなし、など色々特色がある幼稚園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 中央林間駅
COCOさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線の始発の為、座っていける。小田急と田園都市線の乗り換え口は離れている為、乗り換えには5分から10分ほどの時間がかかる。小田急線は急行の停車駅です。渋谷まで日中は35分ほど、新宿へは45分ほどになります。ラッシュ時はその時の混雑で変わります。また、246や町田東名インター、保土ヶ谷バイパスにも出やすいのもメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小田急側と田園都市側ではだいぶ様子が違い、小田急側は自動車は入りにくく商店街があり、田園都市側はロータリーやタクシー乗り場などがあり開けた感じになっています。 近隣にはロピア、コーナン、カインズホームなど買い物施設も充実しており、駅ビルには大和市の図書館などの自習施設や体育館施設などがあり、乗換駅でもあるので学生が勉強しやすい環境ではある。強いて言えば大きい公園があるともっといいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋の激戦区であり、にんにくやなど美味しいラーメン屋が多い。ただ道が狭い為、車も入れないの全体的に目的のお店の位置が分かり難い。カフェは駅前や東急にも入ってるので困ることはない。また図書館の向かいに珈琲屋があるので、勉強の息抜きなどにも助かると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てをするなら田園都市線側がおすすめです。つきみ野方面は落ち着いた住居が多く、公園なども多く、道幅も広く作られています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大和市自体があまり治安が良くありませんが、つきみ野方面はまだ治安は良いと思いますが、空き巣などの話も聞きます。 小田急方面の方が飲み屋街も多いですが、大阪や横浜などの歓楽街のような怖さはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 始発駅なのがとにかく便利です。また安いスーパーも多いので時間の調整がうまくできる方にはお勧めです。 |
2022年1月 中央林間駅
4.0
【メリット】 東急田園都市線の端っこ。必ず始発なので、座れるという強さがあります。平日は利用客も多いで……
2021年10月 中央林間駅
4.0
【メリット】 ファミリー層が多い
季節ごとに商店街手前イベントもあり子育て世代には良さそう
2020年11月 中央林間駅
4.0
【メリット】 駅の周辺に飲み屋などが集中していなく、騒がしい感じがしない。小田急線と田園都市線の乗り換え……
フレール中央林間の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69.13 |  |
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| 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 58.52 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 69.13 | |
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| 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.13 | |
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| 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 58.52 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和市中央林間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大和市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中央林間駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.13～69.13㎡｜69.13㎡ | 115,000円｜5,499円/坪 |
| 2階～2階 | 69.13～69.13㎡｜69.13㎡ | 120,000円｜5,738円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 58.52～69.13㎡｜64.88㎡ | 119,400円｜6,126円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.52～69.13㎡｜66.77㎡ | 118,555円｜5,901円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
