パークステージ浅草駅前
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
5313
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
パークステージ浅草駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／浅草駅 徒歩2分
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利用可能路線
『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都台東区寿4丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1996年5月
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総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
田原小学校
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中学校区域
浅草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークステージ浅草駅前の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【浅草駅に対する口コミ】始発駅で座れることに加え、ホームがどちらでもよいので迷わない。浅草線はやや遠いが、東武線も近くて便利。駅員さんも親切。家賃は安くないが、トータルで見て大変満足している。高齢の方が多い街だが、こどもにも若者にも優しい人が多い。物価は安くはない印象。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【浅草駅に対する口コミ】銀座松屋（エキミセ）が併設しており、百均や室内で子供が遊べるエリアなどがあり便利。周辺も商店街がある。駅前に交番がある。治安はよさそうだが、昼には観光客、夜はそれに加えて飲みに来ている人であふれかえる。駅周辺は街灯が多く明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【浅草駅に対する口コミ】レストラン、カフェ、そしてなによりデパ地下があり、飲食には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【浅草駅に対する口コミ】エキミセ（駅ビル）内にベビールームがあり、おむつ替えがしやすい。多機能トイレももちろんある。エレベーターは優先もあるが利用者が多すぎてなかなかベビーカーや車いすが入れない。東武線の改札側のエレベーター（一度外に出る）が比較的空いているのでそちらを使うのがおすすめ。近くの小学校周辺は暑い日も、いつも日中警備員さん？がいてくださり、安心感がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 浅草駅
kiriyaさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 成田空港や羽田空港を一本で行ける。 品川をすぎるあたりで京急線に切り替わるので、横浜方面へ出るときも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 観光スポットなだけあって、 駅周辺には多くの店があるのはもちろん、薬局やスーパーもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 様々な飲食店があるので、外食には一切困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | お祭りやイベントがたくさんあり、いつも賑わっているので、 明るい雰囲気が好きな人には向いてると思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は常に人通りがあり明るいので、不審人物も見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーが多数あり、100均やニトリ無印もあるので、 日常生活において必要なものはほとんど揃えることができる。 |
2024年6月 浅草駅
ナオキングさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで一本なので非常にアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 綺麗 トイレも基本的に掃除されていて快適です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地上に上がればファーストフード店、牛丼がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 観光地であるので学校はないがトイレなどの施設はしっかりしている |
| 治安 |
3 |
メリット | いつも賑わっていて楽しい雰囲気がある。飲み屋多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は高い、駅もいくつかあり、お店も多いので困らない。 |
2021年11月 浅草駅
5.0
【メリット】 伝統ある地域ということで、人の流れは多く栄えているなと感じます。
また、食べ歩き……
2019年5月 浅草駅
4.0
【メリット】 駅周辺はコンビニや飲食店などのサービス・商業施設がしっかり設置しています。また、浅草駅は交……
パークステージ浅草駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
パークステージ浅草駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年7月 | 10階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年8月 | 6階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年6月 | 6階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年6月 | 8階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2015年4月 | 2015年4月 | 3階 | 3DK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 54.67㎡ | 3.29㎡ | 4,330万円 | ＠262万円 | ＠80万円 | 15,220円 278円 |
15,793円 288円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークステージ浅草駅前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■台東区寿の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浅草駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54.35～54.35㎡｜54.35㎡ | 3,480万円｜211万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 54.35～54.35㎡｜54.35㎡ | 4,343万円｜264万円/坪 |
| 8階～9階 | 54.35～54.35㎡｜54.35㎡ | 3,980万円｜242万円/坪 |
| 10階～11階 | 56.6～56.6㎡｜56.6㎡ | 5,480万円｜320万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.35～54.35㎡｜54.35㎡ | 2,980万円｜181万円/坪 |
| 東向き | 54.35～56.6㎡｜54.72㎡ | 4,555万円｜275万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
パークステージ浅草駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 10階 | 1LDK | 34.65 |  |
|
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|
| 2021年5月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 34.65 | |
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|
|
| 2016年5月 | 4階 | 1R | 東 | 34.65 | |
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|
| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークステージ浅草駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■台東区寿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浅草駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 34.65～34.65㎡｜34.65㎡ | 119,000円｜11,353円/坪 |
| 6階～7階 | 34.65～34.65㎡｜34.65㎡ | 120,000円｜11,449円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 34.65～34.65㎡｜34.65㎡ | 110,000円｜10,495円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.65～34.65㎡｜34.65㎡ | 120,000円｜11,449円/坪 |
| 東向き | 34.65～34.65㎡｜34.65㎡ | 119,000円｜11,353円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
