ルイシャトレ浦安
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4821
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:34件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
ルイシャトレ浦安の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩12分
東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩14分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市南行徳3丁目26-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
富美浜小学校
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中学校区域
塩浜学園
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルイシャトレ浦安の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【浦安駅に対する口コミ】小さいながらも風情がある。近くにSEIYUや、ケンタッキーフライドチキン、ハンバーガー店、不動産屋、ゲームセンター等があり時間潰しもできる。もちろん東京ディズニーシー、ランドにもバスがありとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 浦安駅
スリーピーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まるのがありがたい。 駅の中にお店がい方があるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院やダンススタジオ、スポーツジムなどがある。24時間やっているスーパーがあるので、朝から利用できて便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード店がいくつかあり、そこまで混んでもいない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには学校も幼稚園もあり便利かと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があり、何かあったらすぐに行ける。夜には警察の見回りがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し進むと新しいマンションや住宅を見かけるようになってきて、狭かった道も整備されて広くなったりと、変わってきたように感じる。 |
2024年2月 浦安駅
Kさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ロータリーもすぐ近くにあり、タクシー等は利用しやすいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いろいろなお店が多い。飲食店もある。一人暮らしには十分なのでは。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやパン屋、スタバなど有名なお店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにマックや本屋、100円均一ショップ等がありとても便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | まあまあな方だと思う 駅内はとても綺麗 たまに選挙活動が行われている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的にとても良いと思う。住みやすいし、暮らしやすい |
2023年2月 浦安駅
sekiさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速が止まり、都心へのアクセスが楽 ・朝、駅前のロータリーにタクシーが沢山止まっているため、タクシー利用者は待ち時間なく乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅横に西友や100円ショップがあるため、帰宅帰りに夕食や日用品を買うのに困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅前には居酒屋や飲食店が多数あり、ランチや夕食には選択肢が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて10分圏内の住宅地に公園が多数あり、またその周辺は比較的静かなので、場所を選べば子育てに向いている |
| 治安 |
2 |
メリット | 強いて挙げれば、駅前に交番があり、有事の際に頼りにできる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ・都心へのアクセスが良いため、都内に住むよりかは家賃を安く抑えられる |
2021年10月 浦安駅
万琴さん
1件投稿3.0
【メリット】 物価もそこそこでスーパーなどが多く、暮らすには困らない。「西友」「ワイズマート」は24時間……
ルイシャトレ浦安の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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市川市ランキング
 位(778物件中) |
市川市南行徳ランキング
位(34物件中) |
南行徳駅ランキング
位(188物件中) |
ルイシャトレ浦安の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年9月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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ルイシャトレ浦安の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年9月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2017年6月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2016年11月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2012年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 5 | 2012年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2012年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2012年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2012年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2010年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2010年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 69.79㎡ | 14.07㎡ | 3,038万円 | ＠144万円 | ＠44万円 | 13,080円 187円 |
11,720円 167円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市南行徳の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 72.35～72.35㎡｜72.34㎡ | 3,180万円｜145万円/坪 |
| 3階～3階 | 72.5～72.5㎡｜72.5㎡ | 3,082万円｜140万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.02～68.02㎡｜68.02㎡ | 2,880万円｜140万円/坪 |
| 5階～5階 | 72.5～72.5㎡｜72.5㎡ | 3,760万円｜171万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.5～72.5㎡｜72.5㎡ | 3,308万円｜151万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
