菱和パレスヒロ中村橋の外観：外観・土地
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菱和パレスヒロ中村橋の外観：外観・土地
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菱和パレスヒロ中村橋のエントランス：エントランス
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菱和パレスヒロ中村橋のその他：その他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:14件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 34件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
菱和パレスヒロ中村橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／中村橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『中村橋駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村3丁目18-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
17戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中村西小学校
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中学校区域
中村中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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菱和パレスヒロ中村橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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菱和パレスヒロ中村橋の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【中村橋駅に対する口コミ】とても落ち着いていて住みやすい町です。駅前に大きいスーパー（西友）があり、また商店街には色々なお店が揃っていて便利です。普段暮らしていくのには充分なものが揃います。池袋や横浜まで乗り換えなしで行けるのも良いポイントです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 中村橋駅
つぃつぃさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで電車で15分程で出られるので、アクセスが良い。バスの始発駅にもなっているため、荻窪や阿佐ヶ谷へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはSEIYU、商店街も賑わっているため利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の充実度は他の駅と比べても1番良いのでは。居酒屋、ラーメン屋、ファミレス等等多種多様です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに保育園や小学校があるので、子育てはしやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。とても良い。住宅地も落ち着いており、住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパに関してはどの層にも良さそう。単身世帯も家族も住みやすい。 |
2018年6月 中村橋駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐに商店街があるので、薬局、本屋、文房具など買い物などはだいたい近辺で済ますこと……
2018年2月 中村橋駅
5.0
【メリット】 駅周辺は平坦で歩きやすい。
商店街には大手スーパー、高級品が多いスーパー、野菜が……
2017年12月 中村橋駅
4.0
【メリット】 西武池袋線 中村橋駅と、1つ先の隣駅・富士見台駅は歩いて行けるほどとても近い距離にあります……
菱和パレスヒロ中村橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1672物件中) |
練馬区中村ランキング
位(35物件中) |
中村橋駅ランキング
位(183物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築28年11カ月) |
練馬区ランキング
位(491物件中) |
練馬区中村ランキング
位(14物件中) |
中村橋駅ランキング
位(54物件中) |
菱和パレスヒロ中村橋の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年3月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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菱和パレスヒロ中村橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年8月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年10月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 8 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 19.96㎡ | 2.7㎡ | 1,205万円 | ＠203万円 | ＠62万円 | 8,250円 413円 |
6,862円 343円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■菱和パレスヒロ中村橋の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■練馬区中村の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■中村橋駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 1,320万円｜231万円/坪 |
| 3階～3階 | 19.58～19.58㎡｜19.57㎡ | 980万円｜165万円/坪 |
| 4階～4階 | 18.9～26.71㎡｜20.85㎡ | 1,175万円｜191万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.9～26.71㎡｜19.96㎡ | 1,205万円｜203万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
菱和パレスヒロ中村橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 18.9 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南東 | 18.9 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 18.9 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 18.9 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 1K | 南 | 19.58 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■菱和パレスヒロ中村橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区中村の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中村橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.9～19.58㎡｜19.16㎡ | 60,833円｜10,497円/坪 |
| 3階～3階 | 18.9～19.58㎡｜19.15㎡ | 55,125円｜9,519円/坪 |
| 4階～4階 | 18.9～19.85㎡｜19.33㎡ | 59,576円｜10,178円/坪 |
| 5階～5階 | 19.58～19.58㎡｜19.57㎡ | 60,000円｜10,130円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.9～19.85㎡｜19.25㎡ | 58,954円｜10,124円/坪 |
| 東向き | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 60,000円｜10,495円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
