ルミナス・ネロ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2047
ルミナス・ネロの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／伊勢原駅 徒歩10分
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利用可能路線
『伊勢原駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県伊勢原市桜台2丁目13-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2010年8月
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総戸数
25戸
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小学校区域
伊勢原市立桜台小学校
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中学校区域
伊勢原市立伊勢原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミナス・ネロの口コミ・評判
2015年5月
Orionさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅となる伊勢原駅の周辺には、大きなスーパーマーケットもあり、昔ながらの商店街も健在で買い物しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くには伊勢原協同病院という大きな総合病院があるので安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は適度に高級感があり気に入っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | トイレとお風呂が別々になっているので、使い勝手が良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 伊勢原駅方面に行くと、イトーヨーカドーと東急があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くには森などもあり、子供が遊ぶ場所も充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 伊勢原駅
はるきさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 伊勢原駅から新宿駅まで約1時間ほどで、都心へのアクセスはとても良いです。また海老名駅で相鉄線に乗り換えて快速を利用すれば、トータル50分ほどで横浜駅に着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 伊勢原駅の構内には小田急OX、セブンイレブンがあります。北口には横浜銀行、南口にはそうてつローゼン、イトーヨーカドー、マクドナルド、ケンタッキーなどがありとても便利です。すべて歩いて5分前後で行けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 伊勢原駅周辺には居酒屋さんや定食屋さんが多数あります。おすすめは北口から歩いて2～３分ほどにあるトンカツ屋の「麻釉」。ランチは700～800円ほどで食べることができ、ごはんも通常で言えば大盛級の量があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 伊勢原駅北口から歩いて数分のところに伊勢原小学校、20分ほどのところに伊勢原高校があり便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 伊勢原駅の北口を降りてすぐ交番と公衆トイレがあり、駅周辺の治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 本厚木や海老名に比べ、家賃の相場は安いです。病院、保育園、学校、郵便局などが整っているため住みやすいです。 |
2024年4月 伊勢原駅
Mさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる タクシー乗り場がある 1本で東京に行ける セブンがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーが2つある 近くにヨーカドーがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にいくつか飲食できるところがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある 駅の階段に手すりがある |
| 治安 |
4 |
メリット | ホームレスなどはいない 特にこれといって治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜や東京などは1時間ほどで行ける距離です |
2021年10月 伊勢原駅
4.0
【メリット】 以前に通勤で使用していました。神奈川県中央部の急行停車駅になります。若い人からお年寄りまで……
2018年10月 伊勢原駅
3.0
【メリット】 小田急線で新宿からおよそ1時間で来れる。
駅周辺はコンビニやスーパー等が多く、買……
ルミナス・ネロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 31 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 東 | 31 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1K | 東 | 31 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 1K | 東 | 31 | |
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| 2022年8月 | 4階 | 1K | 東 | 31 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊勢原市桜台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊勢原市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊勢原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31～31㎡｜31㎡ | 59,636円｜6,360円/坪 |
| 3階～3階 | 31～31㎡｜31㎡ | 60,909円｜6,496円/坪 |
| 4階～4階 | 31～31㎡｜31㎡ | 61,461円｜6,555円/坪 |
| 5階～5階 | 31～31㎡｜31㎡ | 62,666円｜6,683円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31～31㎡｜31㎡ | 61,113円｜6,518円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
