レクセルプラザ本厚木
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
8956
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:60件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
厚木市 |
レクセルプラザ本厚木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／本厚木駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『本厚木駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県厚木市中町3丁目8-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
102戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
厚木小学校
-
中学校区域
厚木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【レクセルプラザ本厚木の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「レクセルプラザ本厚木や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
レクセルプラザ本厚木の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りの本厚木駅から小田急線で新宿まで電車一本で行けます。また急行電車や特急電車も使えるので、ラッシュ時や日中の移動も快適です。駅からマンションまでは人通りが多いために、夜遅くの帰宅も安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 厚木市中心部にあるので市役所も近く、行政サービスも利用しやすいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はタイル張りでお洒落であり、共用部分の清掃も行き届いています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | キッチンが広々としているので、思う存分に料理を楽しめます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 激安価格で販売しているオーケーストアが近所にあり、生活費の節約でも役立っています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅前に図書館があるので、気軽に絵本などを借りることができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【本厚木駅に対する口コミ】ロマンスカーが止まるので長距離の移動で使うのに便利です。 駅前にバス停やタクシー乗り場があり、駅から離れた場所へもアクセスしやすいです。スーパーが市内に点在しており買い物しやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】ミロードがあるので、そこでたいていの物は購入できます。駅を出ると広場に交番があり安心感はあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】駅周辺は美味しいカフェが多く、カフェ巡りをするのが楽しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】子育てに力を入れているので、子供のおむつの支給があってとても助かりました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅からは近く、徒歩でも通うことができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 道路がきちんと整備されていて、外灯も設置されているので安心です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | セキュリティ会社を利用しているので安心して生活できます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりは良好で、壁も厚く作られているのでプライバシーも保たれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩でも駅に行くことができるので買い物も非常に楽です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 駅が近く、セキュリティ対策も充実しているので安心して子育てができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | エレベーターが二つある。エレベーターが二つあると、混まないから便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 本厚木駅
匿名さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしで新宿まで行けるのが最大のメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングを楽しめる施設が充実していていいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には沢山の美味しいお店が多くあります。特に一風堂のラーメンが美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援が手厚く自然豊かな環境が有名です |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺には交番があり昼は治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通環境が整っていてとても住みやすいです。 |
2022年11月 本厚木駅
しょうらいとさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての小田急小田原線の電車が停まるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でミロードが有りデパ地下も有り買い物には便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エキナカと駅外にあの店があったらと思う店は殆どある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く物価や家賃は安いので住みやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に大きな事件等は少ないので暮らしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃は比較的安いので子育て世代には住みやすいかも |
2022年11月 本厚木駅
くまさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分に1本は電車がある事と、どの電車でも止まるため用途に合わせて乗り換えもなく目的地に行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルもあり、徒歩圏内に複合施設が数店舗あるので基本的に買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋も多いため、飲む方にとったらハシゴも出来て困ることはありません。 昼間もランチをやっているお店が多いのでどこで食べるか悩んでしまうほど選択肢があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市自体が子育てに熱いので保育園等も駅まわりに複数あります。 電車を使って仕事されている方には使いやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番があり、よく立っているのを見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで30~40分程度で出られ、買い物に困ることも無く住みやすい場所です。 |
2022年2月 本厚木駅
5.0
【メリット】 高速道路へのアクセスがしやすい。
自然も多く、遊ぶ場所が多い。
子育て……
レクセルプラザ本厚木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
厚木市ランキング
 位(274物件中) |
厚木市中町ランキング
位(22物件中) |
本厚木駅ランキング
位(284物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築28年2カ月) |
厚木市ランキング
位(80物件中) |
厚木市中町ランキング
位(12物件中) |
本厚木駅ランキング
位(80物件中) |
レクセルプラザ本厚木の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年3月） |
2階 | － |  |
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 6階 | － | |
|
|
|
|
|
| 6階 | － | |
|
|
|
|
|
| 8階 | － | |
|
|
|
|
|
| 8階 | － | |
|
|
|
|
|
| 10階 | － | |
|
|
|
|
|
| 12階 | － | |
|
|
|
|
|
| 12階 | － | |
|
|
|
|
レクセルプラザ本厚木の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年8月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年12月 | 2021年12月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年9月 | 2021年12月 | 12階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年10月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年12月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年2月 | 2016年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2013年12月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2012年6月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2012年1月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2011年12月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2011年7月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2011年7月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2011年6月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2011年4月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2010年11月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2010年10月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2009年7月 | ー | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り6件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 66.79㎡ | 16.51㎡ | 2,800万円 | ＠139万円 | ＠42万円 | 8,658円 121円 |
10,297円 144円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レクセルプラザ本厚木の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■厚木市中町の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■厚木市の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■本厚木駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64.17～78.97㎡｜71.56㎡ | 2,755万円｜127万円/坪 |
| 4階～6階 | 72～72㎡｜72㎡ | 3,164万円｜145万円/坪 |
| 7階～8階 | 60～61㎡｜60.16㎡ | 2,435万円｜134万円/坪 |
| 9階～10階 | 64.17～72㎡｜66.78㎡ | 2,780万円｜137万円/坪 |
| 11階～12階 | 64.17～72㎡｜66.12㎡ | 2,876万円｜144万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.17～78.97㎡｜71.85㎡ | 3,106万円｜143万円/坪 |
| 東向き | 61～61㎡｜61㎡ | 2,580万円｜139万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
レクセルプラザ本厚木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | 61 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 12階 | 2LDK | 東 | 61 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | 57.82 | |
|
|
|
|
|
|
…残り14件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レクセルプラザ本厚木の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■厚木市中町の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■厚木市の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■本厚木駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 60～64.17㎡｜61.54㎡ | 126,250円｜6,791円/坪 |
| 7階～8階 | 72～72㎡｜72㎡ | 148,000円｜6,795円/坪 |
| 9階～10階 | 57.82～70.71㎡｜61.49㎡ | 131,636円｜7,106円/坪 |
| 11階～12階 | 61～61㎡｜61㎡ | 127,000円｜6,883円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.17～72㎡｜66.94㎡ | 134,500円｜6,645円/坪 |
| 東向き | 57.82～61㎡｜59.37㎡ | 129,727円｜7,230円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
