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賃貸

レオパレスFALCON

総合評価：

3.8 アクセス数： 554

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

レオパレスFALCONの外観

レオパレスFALCONの外観
レオパレスFALCONのその他
レオパレスFALCONのその他
レオパレスFALCONのその他
レオパレスFALCONのその他
レオパレスFALCONのその他
レオパレスFALCONのその他
レオパレスFALCONのその他
レオパレスFALCONのその他
レオパレスFALCONのその他
レオパレスFALCONのその他
レオパレスFALCONのその他
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レオパレスFALCONのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 98件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	50,403円
平均坪単価	＠9,436円
平均m²単価	＠2,855円
上位専有面積	20.81m²：98件
上位間取り	1K：98件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスFALCONの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄本線／海老名駅バス15分
利用可能路線
『海老名駅』　JR相模線　小田急小田原線　相鉄本線　
所在地(住所)
神奈川県海老名市上今泉1丁目3-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2008年8月
総戸数
30戸
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管理会社

小学校区域
海老名市立上星小学校
中学校区域
海老名市立今泉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
海老名市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスFALCONの【賃貸】物件情報

レオパレスＦＡＬＣＯＮ 306

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.81m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

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相鉄本線かしわ台駅徒歩22分

賃料(管理費): 6.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.81m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

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レオパレスFALCONの口コミ・評判

2023年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【海老名駅に対する口コミ】最近、ロマンスカーの停車駅になり利便性が増しました。都会と田舎の狭間のため、落ち着いて暮らせます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【海老名駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設、クリニック、スーパー等々生活に必須な施設が密集しています。昼夜どちらも雰囲気は変わらないし、騒ぎになるような事件も聞かないです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【海老名駅に対する口コミ】オシャレなカフェが充実しています。リーズナブルな飲食店が揃っているので学生も入りやすいです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【海老名駅に対する口コミ】通路が広々かつ整備されていて安心。エレベーターの数も比較的多いです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月海老名駅

にしきさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	相鉄線は、今年(2023)、3月に東急直通線が開業され、海老名から乗り換えなしで新横浜や渋谷に行けるようになった。
生活利便施設の充実	5	メリット	海老名駅近くには、ビナウォークや、ららぽーと、ビナガーデンズなどがあり、再開発されているのでなんでも揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	海老名駅近くには、ビナウォークやららぽーと、ビナガーデンズなどがあるので、なんでも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	海老名駅近くのららぽーとには、あそびパークという子供の遊べるところがある。
治安	5	メリット	海老名の人は、親切な人が多いので、事件はあまり発生しない。
コストパフォーマンス	3	メリット	飲食店も、病院も、子育ても、ありとあらゆるものが揃っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・372文字）

2022年4月海老名駅

ひでさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急線、相鉄線、相模線の3路線がとまるターミナル駅なので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にららぽーとなど充実していて買い物するにはとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	とにかく飲食店が多すぎるので選ぶのが大変です。自分は駅から少しあるきますが国分寺そばがお薦めです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	海老名は国分寺があった場所で国分寺跡地になっており温故館という博物館もあります。
治安	5	メリット	とても開けていますが歓楽街というイメージも無いので治安は問題ないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	3路線が接続するターミナル駅ですが県央に位置するので便利な割にはそれほど家賃高いというイメージはありません。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・180文字）

2022年2月海老名駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅な近くにららぽーとなどの
商業施設や、スーパー、ユニクロなどもあり
……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り233文字）

2022年2月海老名駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とても便利な駅です！
ららぽーとやビナウォークなどの施設をはじめ、沢山の施設がで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスFALCONの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	3階	1K		20.81
2024年10月	1階	1K		20.81
2024年9月	3階	1K		20.81
2024年8月	3階	1K		20.81
2024年4月	2階	1K	南西	20.81
…残り93件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝海老名市上今泉の賃料相場青線＝海老名市の賃料相場海老名駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■海老名市上今泉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■海老名市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■海老名駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.81～20.81㎡｜20.81㎡	49,289円｜7,830円/坪
2階～2階	20.81～20.81㎡｜20.81㎡	49,886円｜7,925円/坪
3階～3階	20.81～20.81㎡｜20.81㎡	51,815円｜8,232円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.81～20.81㎡｜20.81㎡	50,015円｜7,946円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	49	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	49	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	49	0	0	0	0	0
～7.5	49	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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メゾン上星

住所	神奈川県海老名市上今泉1丁目10番5号
交通	相鉄本線海老名駅徒歩22分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	677

賃貸

レオパレスサンブリッジVI

住所	神奈川県海老名市上今泉1丁目11番9号
交通	JR相模線海老名駅徒歩23分
築年数	2001年7月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	550

賃貸

ハイム上星

住所	神奈川県海老名市上今泉1丁目8番15号
交通	小田急小田原線海老名駅バス15分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	550

賃貸

エスペランサ

住所	神奈川県海老名市上今泉2丁目1番30号
交通	相鉄本線海老名駅徒歩18分
築年数	2007年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	2101

賃貸

ピアチェーレヴィーナ

住所	神奈川県海老名市国分北2丁目18番56号
交通	相鉄本線海老名駅徒歩18分
築年数	1983年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	873

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピアチェーレヴィーナ 406	4.5万円 (4,000円)	無	無	28.81m²	1DK	4階	南

	ピアチェーレヴィーナ 406	4.6万円 (4,000円)	無	無	28.81m²	1DK	4階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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